2024年房屋建设施工合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：中华人民共和国省市区街道号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4电子邮箱：1.2承包方信息1.2.1名称：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4电子邮箱：第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道号2.3工程规模：栋住宅楼、栋配套设施楼2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间按照双方约定的付款计划执行。3.3付款进度：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款。3.3.2进度付款：按照工程实际进度，每完成一个阶段的工程，承包方提交进度付款申请，发包方在核实无误后七个工作日内支付该阶段合同价的80%。3.3.3尾款：工程竣工验收合格后，发包方在七个工作日内支付至合同总价的全额。第四条施工周期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：4.3.1因发包方原因导致工期延误的，承包方有权要求延长工期，并按照实际延误时间给予赔偿。4.3.2因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督和检验，对工程质量有异议的，可要求重新检验。5.3质量问题处理：如发生质量问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。如因发包方原因导致质量问题，发包方应承担相应的责任。第六条材料设备6.1材料设备供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体供应清单见附件。6.2材料设备验收：承包方对发包方提供的材料设备进行验收，如有质量问题，承包方有权要求更换或修复。6.3材料设备保管：承包方应妥善保管发包方提供的材料设备，如有损坏或丢失，承包方应承担相应的赔偿责任。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、合同价格等。8.1.3合同变更引起的合同价款调整，按照双方协商确定的价格执行。8.2合同解除8.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成工程剩余部分，并承担相应的违约责任。8.2.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。9.1.2发包方未按约定提供施工条件的，承包方有权要求延长工期，并按照实际延误时间给予赔偿。9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应当按照违约部分工程价款的双倍支付违约金。9.2.2承包方未按约定使用发包方提供的材料设备的，应当按照材料设备价值的双倍支付违约金。第十条争议解决10.1.1提交仲裁委员会仲裁；10.1.2向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，法院为人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密义务的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方同意，合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权归合同约定的一方所有。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方互不承担责任。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人：14.3.1发包方：省市区街道号14.3.2承包方：建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。15.2第三方介入的条件和方式：15.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。15.2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第十六条第三方责任16.1第三方应承担的责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程顺利进行。16.2第三方的不当行为：如第三方因不当行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的协议确定。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务。17.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约的处理，按照本合同及甲乙方与第三方签订的协议执行。18.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。19.2第三方应对甲乙方提供的技术和信息保密，未经甲乙方同意，不得泄露给他人。第二十条第三方退出20.1第三方因故需退出合同的，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方退出的，应按照甲乙方与第三方签订的协议处理后续事宜。第二十一条合同的变更和解除21.1第三方介入不影响本合同的变更和解除。21.2甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的变更和解除。第二十二条争议解决22.1.1提交仲裁委员会仲裁；22.1.2向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，法院为人民法院。第二十三条合同的生效、变更和终止23.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。23.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除。第二十四条保密条款24.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。24.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。24.3违约责任：违反保密义务的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十五条其他约定25.1知识产权保护：双方同意，合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权归合同约定的一方所有。25.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方互不承担责任。25.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。25.4合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。第二十六条合同的签署26.1签署日期：年月日26.2签署地点：省市区街道号26.3签署人：26.3.1发包方：省市区街道号26.3.2承包方：建筑工程有限公司26.3.3第三方：公司第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：技术文件附件三：工程量清单附件四：材料设备供应清单附件五：付款计划表附件六：进度计划表附件七：施工方案附件八：安全防护措施方案附件九：合同变更协议附件十：违约行为认定标准附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：不可抗力事件认定标准附件十四：争议解决机构信息附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。甲乙方应按照设计图纸进行施工和验收。附件二：技术文件本附件包含工程施工所需的技术文件，包括但不限于施工工艺、施工规范、质量标准等。甲乙方应按照技术文件进行施工和验收。附件三：工程量清单本附件详细列出工程所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格。甲乙方应按照工程量清单进行施工和验收。附件四：材料设备供应清单本附件详细列出甲乙方需要提供的材料和设备清单，包括但不限于名称、规格、数量等。甲乙方应按照供应清单提供材料和设备。附件五：付款计划表本附件详细列出合同价款的支付计划，包括但不限于预付款、进度付款、尾款等。甲乙方应按照付款计划进行支付。附件六：进度计划表本附件详细列出工程的施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间等。甲乙方应按照进度计划进行施工。附件七：施工方案本附件详细列出工程施工的具体方案，包括但不限于施工工艺、施工组织、施工安全等。甲乙方应按照施工方案进行施工。附件八：安全防护措施方案本附件详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括但不限于安全设施、安全培训、安全事故处理等。甲乙方应按照安全防护措施方案进行施工。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方协商的结果。任何合同变更均需双方签署此协议。附件十：违约行为认定标准本附件详细列出各种违约行为及其认定标准。如发包方未按约定支付预付款，视为违约。附件十一：保密协议本附件详细列出双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容。双方应严格遵守保密义务。附件十二：知识产权保护协议本附件明确双方对于合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权的归属和保护方式。附件十三：不可抗力事件认定标准本附件详细列出不可抗力事件的认定标准及处理方式。如自然灾害、社会事件等。附件十四：争议解决机构信息本附件列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。在发生争议时，双方应提交至该机构进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款。2.承包方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.发包方违约：按照合同约定和实际延误时间给予赔偿。2.承包方违约：按照合同约定和实际损失给予赔偿。3.第三方违约：按照甲乙方与第三方签订的协议给予赔偿。示例说明：如发包方未按约定支付预付款，视为违约。承包方有权要求延长工期，并按照实际延误时间给予赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成工程，明