2024年建筑施工承包商合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工承包商合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期及进度4.1工期要求4.2施工进度计划4.3工期延误第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求5.3质量检验第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备质量第七条施工安全7.1安全标准7.2安全措施7.3安全事故处理第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3诉讼及仲裁第十一条解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的转让12.4合同的解除12.5合同的终止第十三条附录13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料及设备清单13.4其他技术文件第十四条合同的签署和备案14.1合同签署14.2备案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”是指具有合法营业执照和资质证书，承担本合同工程建设的法人或其他组织。1.2业主定义本合同中的“业主”是指合同约定的工程项目的所有权人或者使用权人，负责对工程建设项目的实施进行监督和管理。1.3工程定义本合同中的“工程”是指合同约定的建设项目，包括工程的设计、施工、验收等全过程。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路工程等相关工程。2.2工程内容承包商应按照合同约定的设计图纸、技术规范和工程量清单等内容，完成工程的建设。2.3工程量清单工程量清单作为本合同的附件，详细列明了合同工程的项目、工程量和工程费用等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式采取分期付款的方式，具体支付时间和比例按照合同约定的进度付款和最终付款进行。3.3进度付款进度付款按照工程进度的完成情况，分阶段支付合同价款的百分比。具体支付比例和时间由合同双方在合同中约定。3.4最终付款工程验收合格后，业主应在合同约定的时间内支付合同价款的剩余部分。第四条工期及进度4.1工期要求本合同工程的建设工期为【】天，自开工之日起计算。4.2施工进度计划承包商应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报业主批准。4.3工期延误如因承包商原因导致工程工期延误，承包商应承担相应的违约责任。第五条质量标准及要求5.1质量标准本合同工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。5.2质量要求承包商应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观，满足业主的使用要求。5.3质量检验工程验收时，业主有权对工程质量进行检验，承包商应予以配合。如检验不合格，承包商应负责返修，并承担返修费用。第六条材料及设备6.1材料供应承包商应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，负责材料采购和供应。6.2设备供应承包商应按照合同约定的设备供应范围和质量要求，负责设备采购和供应。6.3材料及设备质量承包商供应的材料和设备，应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。如出现质量问题，承包商应负责更换或修复，并承担相应费用。第八条变更及调整8.1变更范围本合同执行过程中，如遇不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致工程范围、工程量、工程费用等发生变化，双方可协商变更。8.2变更程序合同双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、费用和工期等。8.3变更费用变更费用的承担方式按照双方约定办理，如双方无明确约定，变更费用按照实际发生额计算。第九条违约责任9.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不合格等，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款办理。9.2业主违约业主未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行、费用增加等，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款办理。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定的违约赔偿方式，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采用【调解】【仲裁】或【诉讼】，具体方式由双方在合同中约定。10.2调解程序如双方选择调解，可向合同约定的调解组织申请调解。调解不成的，可依法采取其他争议解决方式。10.3诉讼及仲裁如双方选择诉讼或仲裁，应按照合同约定的管辖法院或仲裁机构办理。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的修改合同生效后，如双方需对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4合同的解除合同双方经协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定的方式处理后续事项。11.5合同的终止本合同终止的条件和方法按照合同约定的终止条款办理。合同终止后，双方应按照合同约定的方式处理后续事项。第十二条附录12.1工程图纸本合同附件中包含工程图纸，图纸作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2技术规范本合同附件中包含技术规范，规范作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3材料及设备清单本合同附件中包含材料及设备清单，清单作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.4其他技术文件本合同附件中可能包含其他技术文件，文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。13.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送有关部门备案。13.3合同副本合同签署后，双方应交换合同副本，并按照合同约定的方式进行备案。第十四条合同的生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起【】日内生效。如双方另有约定，从其约定。14.3合同生效后的处理合同生效后，双方应按照合同约定的内容履行各自的义务，确保工程顺利实施。如发生纠纷，按照合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同工程建设项目有关联的其他法人、其他组织或个人。第三方包括但不限于：设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商、检测机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同工程建设项目的方式包括但不限于：提供专业技术支持、进行质量监督、协调解决合同争议、提供材料和设备、参与施工分包等。2.2第三方介入条件第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同工程建设项目时，其责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定。如合同中无明确约定，甲乙双方应协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据工程进度、工程变更等情况进行调整。调整方式如下：（1）甲乙双方协商一致，书面确认调整第三方责任限额；（2）根据合同约定的调整程序，进行第三方责任限额的调整。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.2第三方义务第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定（1）第三方作为合同的辅助实施方，协助甲乙方履行合同义务；（2）第三方应按照甲乙方的指示和要求，完成相关工作；（3）第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同工程建设项目时，其与甲乙方的权益划分如下：（1）第三方按照合同约定获取报酬，不得向甲乙方提出额外要求；（2）甲乙方按照合同约定支付第三方报酬，不得向第三方提出额外要求；（3）第三方完成工作后，其成果归甲乙方所有。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方书面确认第三方介入的事实和变更内容；（2）甲乙双方按照合同约定的变更程序，进行合同变更。6.2第三方介入后的合同变更效力（1）甲乙双方书面确认的变更内容，对甲乙双方和第三方具有法律效力；（2）未经甲乙双方书面确认的变更内容，第三方不承担变更后的义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可向合同约定的调解组织申请调解；（3）调解不成的，可依法采取诉讼或仲裁方式解决。7.2第三方介入后的争议解决效力（1）甲乙双方协商解决的协议，对甲乙双方和第三方具有法律效力；（2）调解组织调解解决的协议，对甲乙双方和第三方具有法律效力；（3）诉讼或仲裁裁决，对甲乙双方和第三方具有法律效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的工作内容全部完成；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）合同约定的终止条件出现。8.2第三方介入终止后的处理（1）甲乙双方书面确认第三方介入终止的事实；（2）甲乙双方按照合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包含工程项目的详细图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程项目的施工图、结构图、水电图等。图纸应符合国家相关设计规范和标准，并由设计单位出具。附件二：技术规范详细描述：本附件包含工程项目的技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等。技术规范应符合国家相关法律法规和行业标准，并由监理单位审核。附件三：材料及设备清单详细描述：本附件列明工程项目所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息。材料和设备应符合国家相关质量标准和合同约定的要求，并由业主确认。附件四：施工组织设计详细描述：本附件包含施工组织设计的详细内容，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。施工组织设计应由承包商制定，并报业主批准。附件五：施工合同协议书详细描述：本附件为施工合同的协议书，包含甲乙双方的合同主体信息、合同金额、合同工期、合同内容、违约责任等条款。协议书应由甲乙双方签字盖章，具有法律效力。附件六：工程量清单详细描述：本附件列明工程项目所有的工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程、安装工程等。工程量清单应详细准确，并由双方确认。附件七：付款计划及进度表详细描述：本附件详细描述合同价款的支付计划和进度表，包括付款时间、付款金额、付款条件等。付款计划及进度表应由双方协商确定，并书面签订。附件八：变更协议详细描述：本附件用于记录合同执行过程中发生的任何变更事项，包括工程范围变更、工程量变更、工期变更等。变更协议应由双方协商一致，并书面签订。附件九：验收报告详细描述：本附件用于记录工程项目的验收情况，包括工程质量验收、工程进度验收、安全文明施工验收等。验收报告应由监理单位出具，并由业主确认。附件十：保修书详细描述：本附件列明工程项目的保修范围、保修期限、保修责任等。保修书应由承包商出具，并报业主备案。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程；2.承包商未按照合同约定支付价款；3.承包商未按照合同约定提供材料或设备；4.承包商未按照合同约定进行施工；5.业主未按照合同约定支付价款；6.业主未按照合同约定提供施工场地；7.业主未按照合同约定配合施工；8.第三方未按照合同约定完成工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，合同相对方有权解除合同；3.违约方应支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；4.违约方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商在规定时间内完成工程，并支付逾期违约金。如承包商未能在规定时间内完成工程，业主有权解除合同，并要求承包商支付违约金及赔偿因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成