2024年文化遗址景区租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化遗址景区租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止用途第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中华人民共和国省市的文化遗址景区，包括但不限于遗址本体、附属设施、绿地、停车场等。1.2租赁范围租赁范围包括上述文化遗址景区内所有可租赁的区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。3.3租金支付时间租金每半年支付一次，分别在每年的1月10日和7月10日支付当半年的租金。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方必须将租赁的文化遗址景区用于合法、合规的文化旅游业务，不得用于其他用途。4.2租赁禁止用途租赁方不得将租赁的文化遗址景区用于非法活动、赌博、色情等违反社会公德的用途。第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2维修责任租赁方负责租赁期间租赁物的维修，包括但不限于设施设备的维修、绿化养护等。第六条保险6.1保险责任租赁方必须为租赁的文化遗址景区购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第七条违约责任7.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，租赁方应承担相应的违约责任。7.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，出租方应承担相应的违约责任。第八条保险8.1保险责任租赁方必须为租赁的文化遗址景区购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2保险费用保险费用由租赁方承担。第九条维护与维修9.1租赁物的维护责任租赁方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。9.2维修责任租赁方负责租赁期间租赁物的维修，包括但不限于设施设备的维修、绿化养护等。第十条租金及支付方式10.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。10.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。10.3租金支付时间租金每半年支付一次，分别在每年的1月10日和7月10日支付当半年的租金。第十一条租赁用途11.1租赁目的租赁方必须将租赁的文化遗址景区用于合法、合规的文化旅游业务，不得用于其他用途。11.2租赁禁止用途租赁方不得将租赁的文化遗址景区用于非法活动、赌博、色情等违反社会公德的用途。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更任何一方如需变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同终止合同终止的条件和程序，双方应依照合同约定和国家相关法律法规执行。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、技术支持方、专业咨询方等，甲乙双方应提前协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。15.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，以保证合同的顺利履行。15.3第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙双方的指示和本合同的约定，履行其职责。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利，应限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。16.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供服务或产品，并确保服务或产品的质量。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任保险甲乙双方可要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。17.3第三方责任免除甲乙双方应明确第三方的责任免除情况，包括但不限于不可抗力、第三方未知的情况等。第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在本合同项下的权利义务，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.3第三方与甲乙方的信息共享第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的详细清单附件二：租金支付证明模板附件三：租赁物维护保养协议附件四：第三方服务提供协议附件五：保险单据附件六：租赁合同解除协议附件七：租赁合同变更协议附件一：租赁标的详细清单该附件应详细列明租赁标的的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租金支付证明模板该附件用于规范租金支付的格式和要求，确保租金支付的透明和规范。附件三：租赁物维护保养协议该附件详细规定租赁物的维护保养责任、周期、标准等，以保证租赁物的安全和正常使用。附件四：第三方服务提供协议该附件详细规定第三方的服务内容、质量标准、责任限额等信息，以确保第三方服务的质量和甲乙双方的权益。附件五：保险单据该附件应包括保险单的副本，以证明租赁方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：租赁合同解除协议该附件详细规定合同解除的条件、程序和后果，以避免合同解除后的纠纷。附件七：租赁合同变更协议该附件用于记录合同变更的内容和日期，以避免变更后的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用租赁物、未按时进行维护保养、未履行合同约定的义务等。违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的千分之二的违约金。2.未按约定使用租赁物：每次未按约定使用租赁物，应支付合同租金金额的10%作为违约金。3.未按时进行维护保养：每次未按时进行维护保养，应支付维护保养费用的20%作为违约金。4.未履行合同约定的义务：根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若租赁方延迟支付租金，则租赁方需支付延迟支付金额的千分之二的违约金，如延迟支付10日，则需支付10000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.