【建筑实务】周超 冲刺串讲班教案 12-第3篇-建筑工程项目管理实务（六）

第9章施工质量管理难度2014201520162017201820192020202120222023★★★★☆2问2问2问3问3问4问4问5问3问注：2018-2023的统计更具有代表性【B-1】项目质量计划是把哪些与项目质量联系起来的文件？将质量保证标准、质量管理手册和程序文件的通用要求与项目质量联系起来的文件。【B-1】哪些设备除精度、性能需满足工程要求外，还需获得相关部门的校验认可？测量、检测、试验仪器等设备，【B-2】模板安装质量应符合哪些规定？①模板的接缝应严密；②模板内不应有杂物、积水或冰雪等；③模板与混凝土的接触面应平整、清洁；④用作模板的地坪、胎膜等应平整、清洁，不应有影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓；⑤对清水混凝土及装饰混凝土构件，应使用能达到设计效果的模板【B-1】钢筋隐蔽工程验收的内容有哪些？（1）纵向受力钢筋的牌号，规格、数量、位置等；（2）箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置及箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；（3）钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率等；增加搭接长度、锚固方式及锚固长度。（4）预埋件的规格、数量、位置等。【B-4，2022】“三交底”与“三检制度”是指？确立图纸“三交底”的施工准备工作：施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底。质量三检制：自检、互检及工序交接检查。【B-1】焊缝夹渣防治措施?①焊件和焊接材料的品种必须符合设计要求，并有出厂合格证。②焊接时正确选用电流值、焊接速度，清理坡口及其边缘范围内的铁锈等杂物。③焊条运动要正确，适当摆动，以使熔渣浮出铁水表面。④严重的内部夹渣应按返修方案规定进行补焊。（摆流速运补合格）【B-4.2015】节能采用四新时应进行哪些工作？节能施工工艺评价的条件是什么？建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。【B-4，2022补】地基与基础分部工程一览表基础子分部工程分项工程1地基素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷桩注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土复合地基2基础无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱形基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础3基坑支护灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护4地下水控制降水与排水，回灌5土方土方开挖，土方回填，场地平整6边坡喷锚支护，挡土墙，边坡开挖7√地下防水主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆【B-4，2020】主体分部工程一览表主体子分部工程名称分项工程1√混凝土结构模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构2砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体3钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装4钢管混凝土结构构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土5型钢混凝土结构型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土6铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格构件安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理7木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件防护【B-3】地基与基础工程验收的实体有哪些？（1）地基与基础分部工程验收前，基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行回填土分项工程的施工，对确需分阶段进行地基与基础分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请，并及时向质监站备案；（2）混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成；（3）楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目标志；（4）工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；（5）施工合同和设计文件规定的地基与基础分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告（包括环境检测报告）应符合现行验收规范和标准的要求；（6）安装工程中各类管道预埋结束，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求；（7）地基与基础分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。【B-4，2021】主体结构工程验收的实体有哪些？（1）主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录。未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意；（2）混凝土结构工程模板应拆除并将表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成；（3）楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志；（4）工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；（5）施工合同、设计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内容已完成；（6）安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果要求；（7）主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷；（8）主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。【B-3】地基与基础&主体结构工程验收需提供的工程资料有哪些？一、地基与基础（1）施工单位在地基与基础工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供的地基基础施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；（2）监理单位在地基与基础工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供地基基础工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；（3）勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，对工程地基与基础实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；（4）有完整的地基与基础工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。二、主体工程（1）施工单位在完工后进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；（2）监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；（3）勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；（4）有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料；（5）主体工程验收通知书；（6）工程规划许可证复印件；（7）中标通知书复印件；（8）工程施工许可证复印件；（9）混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；（10）混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。（其中6，7，8复印件需加盖建设单位公章）【B-4，2022补】建设工程地基与基础工程验收的程序有哪些？按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。【B-1】地基基础工程验收时应提交哪些资料？（注意与基础验收资料区分）1）岩土工程勘察报告；2）设计文件、图纸会审记录和技术交底资料；3）工程测量、定位放线记录；4）施工组织设计及专项施工方案；5）施工记录及施工单位自查评定报告；6）监测资料；7）隐蔽工程验收资料；8）检测与检验报告；9）竣工图。☯记忆技巧☯勘察设计监测施工+自评与检测+放线与竣工图【B-2】装饰装修工程主要隐蔽验收项目有哪些？龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊接、隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨等。【B-4，2019】装修分部工程一览表项次子分部工程分项工程1建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面铺设，木、竹面层铺设2抹灰一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝3外墙防水外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水4√门窗木门窗、金属门窗、塑料门窗、特种门、门窗玻璃的安装5吊顶整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶6轻质隔板板材隔墙、骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙7饰面板石板安装。陶瓷板安装、木板安装、金属板安装、塑料板安装8饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴9幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙安装10涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰11裱糊与软包裱糊、软包12细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装【B-1】装修分部工程有关安全和功能的检验有哪些?项次子分部工程检测项目1门窗工程①建筑外墙金属（塑料）窗的抗风压性能、气密性、水密性；2饰面板（砖）工程①饰面板后置埋件的现场拉拔强度；②饰面砖样板件的粘结强度3幕墙工程①硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性；②幕墙后置（预）埋件的现场拉拔强度；③幕墙的耐风压性能、气密性水密性及层间变形性能【B-4，2021】建筑节能分部工程一览表分部工程子分部工程分项工程建筑节能围护结构节能工程墙体节能工程，幕墙节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，地面节能工程供暖空调节能工程供暖节能工程，通风与空调节能工程，冷热源及管网节能工程配电照明节能工程配电与照明节能工程监测控制节能工程监测与控制节能工程可再生能源、节能工程地源热泵换热系统节能工程，太阳能光热系统节能工程，太阳能光伏节能工程【B-4，2022】单位工程质量验收（竣工验收）合格的规定有哪些？（1）所含分部工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（当工程质量控制资料部分

缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体

检验或抽样试验）（3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检测资料应完整。（4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。（5）观感质量验收符合要求。第10章施工成本管理【B-2】施工项目的制造成本内容包括哪些？①所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销费或租赁费；②施工机械的使用费或租赁费；③支付给生产工人的工资、奖金；④施工措施费；⑤现场施工组织与管理所发生的全部管理费。【B-1】施工项目成本计划编制原则有哪些？施工项目成本计划应依据可行性、先进性、科学性、统一性、适时性等原则进行编制。【B-1】施工成本计划的编制程序有哪些？①搜集和整理各类有关资料。②分解目标成本。③编制成本计划草案。④综合平衡，编制正式的成本计划【B-2】施工项目目标成本根据工程性质、类别或特点，可选择哪些方法进行分解？①根据总工期生产进度网络节点计划分解；②按月形象进度计划分解；③按施工项目直接成本和间接成本分解；④按成本编制的工、料、机费用分解。【B-1】项目的管理费有哪些？例如临时设施摊销费、管理薪酬、劳动保护费、工程保修费、办公费、差旅费等☯记忆技巧☯公差贪薪修劳保【B-2】按项目成本费用目标，成本可划分为哪些？按项目成本费用目标划分为：生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本（例如罚款等）【B-2】施工准备阶段的成本控制工作有哪些？要根据设计图纸和有关技术资料，对施工方法、施工顺序、作业组织形式、机械设备选型、技术组织措施等进行认真的研究分析，制定科学先进、经济合理的施工方案。【B-4，2018补】成本分析的方法有哪些？施工成本分析是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料。建筑工程成本分析方法有两类八种：第一类是基本分析方法，有比较法因素分析法，差额分析法和比率法；第二类是综合分析法，包括分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。因素分析法最为常用。专项施工成本分析：成本盈亏异常分析、工期成本分析、质量成本分析、资金成本分析、技术措施节约效果分析、其他有利因素和不利因素分析。【B-1】成本管理绩效主要指标是哪些？项目责任成本目标完成情