2024年房屋短期租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋短期租赁合同书本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿条款第六条甲方（出租方）权利与义务6.1甲方提供房屋及设施6.2甲方保障乙方（承租方）隐私及安全6.3甲方处理租赁期间产生的问题第七条乙方（承租方）权利与义务7.1乙方按期支付租金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方承担租赁期间产生的费用第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后押金处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同履行地第十二条其他约定12.1宠物相关规定12.2吸烟相关规定12.3访客管理规定第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁合同专用章第十四条合同签署14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3见证人签字（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等日常生活所需的基本设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在验收合格后X日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项：如乙方违反本合同约定导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明正确操作。5.2租赁期间房屋维护责任：租赁期内，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.3房屋损坏赔偿条款：乙方如因使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方（出租方）权利与义务6.1甲方提供房屋及设施：甲方应按照本合同约定提供符合租赁目的的房屋及设施。6.2甲方保障乙方（承租方）隐私及安全：甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，不得侵犯乙方的隐私。6.3甲方处理租赁期间产生的问题：甲方应负责处理租赁期间发生的与房屋及设施有关的问题。第七条乙方（承租方）权利与义务7.1乙方按期支付租金：乙方应按照本合同约定按期支付租金。7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。7.3乙方承担租赁期间产生的费用：乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2.1双方协商一致；2.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同；2.3甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权解除合同；2.4乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施，甲方有权解除合同；2.5法律、法规规定的其他解除条件。8.3合同解除后押金处理：合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按期支付租金，或未合理使用房屋及设施，或未承担租赁期间产生的费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：合同履行地人民法院具有管辖权，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同履行地：本合同履行地为房屋所在地。第十二条其他约定12.1宠物相关规定：乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2吸烟相关规定：乙方不得在房屋内吸烟。12.3访客管理规定：乙方应事先通知甲方访客，并确保访客遵守本合同约定。第十三条附件13.1房屋照片及设施清单：附件一为本房屋照片及设施清单，乙方应在签署合同时核对并确认。13.2租赁合同专用章：附件二为本合同专用章，用于双方签字盖章。第十四条合同签署14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：14.3见证人签字（如有）：14.4签署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，当租赁期间需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.3甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行服务职责，并保证服务质量符合本合同的约定。3.2第三方应承担因自身原因导致的人身及财产损失责任。3.3第三方在履行服务职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其服务范围内的事项向甲乙方承担责任。4.2除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应为其收取的服务费用总额。4.3甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙方的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间本合同的履行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同约定的义务。5.3第三方不得以任何理由干预甲乙方之间的租赁关系。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲方应负责协调与管理第三方服务提供商，确保第三方按约定履行义务。6.2乙方应协助甲方与第三方沟通，提供必要的信息和资料。6.3甲乙方应监督第三方服务提供商的履行情况，并及时提出意见和建议。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙方应按照与第三方签订的服务协议支付相关费用。7.2甲乙方支付的费用，应与第三方提供的服务质量、效果相匹配。7.3甲乙方应在支付费用后，向第三方索取正规发票或收据。第八条第三方服务过程中的变更和解除8.1如需变更或解除与第三方的服务协议，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。8.2变更或解除服务协议不影响甲乙方之间本合同的履行。第九条第三方服务过程中的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2第三方服务协议中的争议解决方式，不得违反本合同的约定。第十条法律法规和政策变化10.1如法律法规或政策变化，影响本合同第三方介入的条款，甲乙方应按照变化后的法律法规或政策执行。第十一条其他约定11.1本合同第三方介入的相关条款，如有未尽事宜，甲乙方应协商补充。11.2本合同第三方介入的相关条款，经甲乙方签署后生效。第十二条附件12.1第三方服务协议：附件为本甲乙方与第三方签订的服务协议，甲乙方应在签署本合同后，与第三方签订并履行。第十三条合同签署13.1甲方（出租方）签字：13.2乙方（承租方）签字：13.3第三方服务提供商签字：13.4签署日期：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件应包括房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的详细清单，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。乙方应在签署合同前核对并确认附件一中的内容。附件二：租赁合同专用章详细要求和说明：本附件为租赁合同的专用章，用于双方签字盖章。专用章应具备法律效力，用于证明合同的正式性和双方的身份。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方服务提供商签订的服务协议，包括但不限于维修保养、物业管理等服务。甲乙方应在签署本合同后，与第三方签订并履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金；2.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏；3.乙方未承担租赁期间产生的费用；4.甲方未按约定提供房屋及设施；5.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因其违约行为导致的损失；3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的赔偿金；4.违约方在履行合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙方损失的，由违约方承担相应责任。示例说明：如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。赔偿金包括但不限于甲方因房屋空置导致的损失、水电费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指房屋的所有人或合法使用权人，将其房屋出租给乙方使用。2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方约定租赁期限、租金、押金等权利义务关系的协议。4