2024年新型步行街摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型步行街摊位租赁协议本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用与管理4.1摊位使用范围4.2摊位经营规定4.3物业管理5.维修与保养5.1摊位维修责任5.2维修保养范围5.3维修保养费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.转让与转租7.1摊位转让条件7.2摊位转租规定7.3转让与转租手续8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效9.3法律适用10.解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止情形10.3解除与终止后的权利与义务11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3变更与补充的生效方式12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务期限12.3违反保密条款的后果13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2合同的完整性与优先性14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：1.租赁摊位1.1摊位位置：摊位位于2024年新型步行街，具体位置由甲方指定。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3摊位设施：摊位设施包括但不限于摊位柜台、照明设备、水电供应等，具体设施由甲方提供并确保其安全可靠。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，甲方应通知乙方是否同意续约，双方续约应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及乙方姓名。4.使用与管理4.1摊位使用范围：乙方仅可在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得超出摊位界限。4.2摊位经营规定：乙方应按照步行街的管理规定进行经营活动，不得经营违法及违规项目。4.3物业管理：甲方负责摊位的物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等，乙方应遵守甲方的物业管理规定。5.维修与保养5.1摊位维修责任：甲方负责摊位的整体维修与保养，确保摊位设施的安全与正常使用。5.2维修保养范围：包括但不限于摊位结构、设施设备、水电供应等。5.3维修保养费用：甲方承担维修保养费用，乙方无需支付。6.保险6.1保险责任：甲方应为摊位及乙方经营物品购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.转让与转租7.1摊位转让条件：未经甲方同意，乙方不得将摊位转让给第三方。7.2摊位转租规定：乙方不得将摊位转租给第三方，如乙方因特殊原因需临时离开，可向甲方申请临时转租。7.3转让与转租手续：如乙方确需转让或转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。8.违约责任8.1租赁双方违约情形：如甲方未按约定提供摊位或设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约金计算：违约金计算以实际租金金额为基数，按照20%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过六个月。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.解除与终止10.1合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止情形：租赁期满，或双方同意终止合同的，合同即终止。10.3解除与终止后的权利与义务：合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，搬离摊位，并向甲方支付违约金。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件：合同执行过程中，如一方提出变更要求，双方可协商一致进行变更。11.2合同补充内容：合同补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3变更与补充的生效方式：合同变更或补充生效后，原合同相应条款失效，并以变更或补充的内容为准。12.保密条款12.1保密信息范围：涉及合同标的、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违反保密条款的后果：违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：如合同约定的租赁期满，或双方协商一致终止合同。13.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。14.其他条款14.1租赁双方的权利与义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。14.2合同的完整性与优先性：本合同及其附件为完整合同，如有冲突，以本合同为准。14.3合同的签订地点与日期：本合同于____年__月__日在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等，在合同执行过程中提供服务或参与协调。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在合同中明确约定。2.2第三方权利：第三方根据合同约定，有权获取与合同执行相关的信息和资料。2.3第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业服务，并保守合同秘密。3.第三方选择与指定3.2第三方指定：甲乙方应在合同中明确指定第三方，如无明确指定，则视为甲乙方共同选择。4.第三方费用4.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙方按约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方费用。5.第三方服务内容5.1中介服务：如涉及中介，中介方应负责租赁双方的沟通协调，提供租赁信息。5.2审计评估服务：如涉及审计评估，第三方应按照合同约定，对租赁双方的财务、业务等进行审计评估。5.3保险服务：如涉及保险，保险公司应按合同约定，为租赁双方及摊位提供保险保障。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形：如第三方未按合同约定提供服务，或未履行义务。6.2第三方违约处理：甲乙方有权按合同约定，要求第三方承担违约责任。7.第三方退出与替换7.1第三方退出：如第三方因故退出，甲乙方应按合同约定，选择新的第三方。7.2第三方替换：如甲乙方对第三方不满意，有权按合同约定，替换第三方。8.第三方与其他各方关系8.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务。8.2第三方与租赁物品：第三方不对租赁物品的所有权、质量等承担责任。8.3第三方与租赁双方的关系：第三方与租赁双方无任何隶属或代理关系。9.第三方介入的合同修正9.1第三方介入条款：甲乙方应在合同中增加第三方介入的相关条款。9.2合同附件：如涉及第三方，甲乙方应将第三方的资质、合同等作为附件。9.3合同生效：第三方介入的合同修正，需第三方签字确认，方能生效。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方协助：第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同顺利实施。10.2合同变更：如因第三方介入导致合同变更，甲乙方应重新签订补充协议。10.3合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按合同约定，承担相应责任。11.第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入导致争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：争议发生后，甲乙方应尽快解决，最长不超过六个月。11.3法律适用：本合同及其第三方介入的补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.第三方介入后的合同终止与解除12.1合同终止条件：如合同约定的租赁期满，或甲乙方协商一致终止合同。12.2合同解除条件：如第三方违约，甲乙方有权解除合同。12.3解除与终止后的权利与义务：合同解除或终止后，甲乙方应按合同约定，向第三方支付相关费用。13.第三方介入后的合同变更与补充13.1合同变更条件：合同执行过程中，如甲乙方提出变更要求，甲乙方应协商一致进行变更。13.2合同补充内容：合同补充内容应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。13.3变更与补充的生效方式：合同变更或补充生效后，原合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁摊位位置示意图说明：提供详细的摊位位置示意图，标明摊位在步行街的具体位置。2.附件二：摊位面积测量报告说明：提供由专业测量机构出具的摊位面积测量报告，确保面积数据的准确性。3.附件三：摊位设施清单说明：列出甲方提供的摊位设施，包括柜台、照明设备、水电供应等，并注明每项设施的数量和状态。4.附件四：中介机构资质证明说明：如涉及中介方，提供中介机构的资质证明，以证明其合法经营资格。5.附件五：审计评估机构资质证明说明：如涉及审计评估方，提供审计评估机构的资质证明，以证明其专业能力。6.附件六：保险公司资质证明及保险单说明：如涉及保险公司，提供保险公司的资质证明和保险单，以证明保险的有效性。7.附件七：第三方服务协议说明：明确第三方与甲乙方的服务协议内容，包括服务范围、费用、期限等。8.附件八：第三方费用明细说明：列出第三方的服务费用明细，包括服务项目、费用金额等。9.附件九：租赁合同续约协议说明：如双方同意续约，在此附件中明确续约条款，包括续约期限、租金等。10.附件十：租赁合同终止与解除协议说明：明确合同终止和解除的条件、程序以及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：示例：甲方未能在约定时间内交付摊位或设施，导致乙方无法正常经营。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约行为：示例：乙方未能在约定时间内支付租金，导致合同无法继续履行。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%。3.第三方违约行为：示例：中介方未能提供准确的租赁信息，导致甲乙双方损失。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.保险理赔违约行为：示例：保险公司未能按时支付理赔款项，导致甲乙双方权益受损。责任认定：保险公司应承担违约责任，支付理赔款项及赔偿金。说明三：法