2024年拍卖资产转让意向协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拍卖资产转让意向协议本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：资产描述2.1资产名称2.2资产类别2.3资产现状2.4资产所在地第三条：拍卖资产转让价格及支付方式3.1资产转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：拍卖资产转让程序4.1双方协商一致后，签订本协议4.2甲方负责办理资产转让相关手续4.3乙方按照约定支付转让价格4.4双方共同参与拍卖，乙方取得拍卖资产所有权第五条：资产转让税费承担5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费第六条：资产转让后的权利与义务6.1甲方应保证资产转让的真实性、合法性，确保资产不存在任何权利纠纷6.2乙方应按照约定支付转让价格，并妥善保管和使用拍卖资产第七条：合同的生效、变更和解除7.1本协议自双方签字盖章之日起生效7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议第八条：争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：保密条款9.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十条：法律适用及争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：合同的签订地点和时间11.1本协议于____年__月__日在____（地点）签订第十二条：附件12.1资产证明文件12.2拍卖资产转让价格明细表第十三条：双方签字盖章13.1甲方（盖章）：13.2乙方（盖章）：第十四条：合同生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方名称：甲方全称为“×××拍卖有限公司”，地址为××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：乙方全称为“×××投资有限公司”，地址为××省××市××区××路××号。第二条：资产描述2.1资产名称：本次拍卖资产名称为“×××工业用地”。2.2资产类别：该资产属于工业用地，位于××省××市××区××路××号。2.3资产现状：该资产目前处于空置状态，土地使用权证号为××××××××××××××。2.4资产所在地：该资产位于××省××市××区××路××号。第三条：拍卖资产转让价格及支付方式3.1资产转让价格：双方协商确定本次拍卖资产的转让价格为人民币××,×××,×××元整（大写：人民币××,×××,×××元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将转让价格支付给甲方。3.3支付时间：乙方应在本协议签订后的七个工作日内支付全部转让价格。第四条：拍卖资产转让程序4.1双方协商一致后，签订本协议。4.2甲方应负责办理资产转让相关手续，包括但不限于土地使用权过户手续。4.3乙方按照本协议约定支付转让价格。4.4双方共同参与拍卖，乙方取得拍卖资产所有权。第五条：资产转让税费承担5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。第六条：资产转让后的权利与义务6.1甲方应保证资产转让的真实性、合法性，确保资产不存在任何权利纠纷。6.2乙方应按照约定支付转让价格，并妥善保管和使用拍卖资产。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.3本协议的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。7.4本协议的变更或解除不得影响双方已经履行部分的效力，除非双方另有约定。7.5本协议的失效、变更或解除不影响双方因本协议产生的权利和义务，除非双方另有约定。第八条：保密条款8.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第九条：法律适用及争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方同意，若本协议的履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的签订地点和时间10.1本协议于2024年某月某日在中华人民共和国××省××市××区××路××号签订。第十一条：附件11.1本协议附件包括资产证明文件、拍卖资产转让价格明细表等，附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条：双方签字盖章12.1甲方（盖章）：×××拍卖有限公司12.2乙方（盖章）：×××投资有限公司第十三条：合同的生效日期13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同的终止14.1.1本协议约定的资产转让完毕；14.1.2双方协商一致解除本协议；14.1.3根据法律法规规定，本协议应当终止的其他情形。本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、拍卖机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本协议签订后的五个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、业务范围等。2.2乙方对第三方提供的信息有疑问时，有权要求甲方补充或解释。2.3甲方应确保第三方介入本协议履行过程的合法性和正当性。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但对其无法控制的事项造成的损失，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在其服务过程中因过失导致的损失、第三方未履行合同义务导致的损失等。3.3甲方和乙方应共同商定第三方的责任限额，并在本协议中予以明确。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在隶属或控制关系。4.2第三方介入本协议履行过程，不代表甲方或乙方，其行为后果由第三方自行承担。4.3甲方和乙方不应将第三方视为对方的代理人或代表，第三方也不应将甲方和乙方视为其代理人或代表。第五条：第三方违约处理5.1若第三方未按本协议约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应就第三方违约事项进行协商，并尽可能采取措施减轻损失。5.3第三方未按约定履行其义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条：第三方权益的保障6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲方和乙方应确保第三方的服务质量和结果，不得干预第三方独立行使职权。6.3甲方和乙方应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。7.2甲方和乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本协议的履行，除非双方另有约定。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方未按本协议约定履行其义务，应承担违约责任。8.2第三方未按约定履行其义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条：甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的文件、资料和信息。9.2甲方和乙方应对第三方履行其合同义务过程中出现的问题提供必要的帮助和解决方案。第十条：第三方介入的争议解决10.1双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产证明文件附件二：拍卖资产转让价格明细表附件三：第三方资质证明文件附件四：第三方服务合同附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：监管机构批准文件附件八：拍卖公告附件九：拍卖成交确认书附件十：拍卖资产过户手续相关文件附件一：资产证明文件，是指能够证明拍卖资产权属、现状、价值等方面的文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、资产评估报告等。附件二：拍卖资产转让价格明细表，详细列明拍卖资产的转让价格构成，包括资产价值、税费、中介费用等。附件三：第三方资质证明文件，是指能够证明第三方合法资格、业务能力等方面的文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件四：第三方服务合同，是指甲方和乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。附件五：评估报告，是指对拍卖资产进行评估的报告，用于确定拍卖资产的价值。附件六：审计报告，是指对拍卖资产转让价格进行审计的报告，确保价格的合理性。附件七：监管机构批准文件，是指拍卖资产转让过程中所需的监管机构批准文件，包括但不限于国有资产监督管理部门的批准文件等。附件八：拍卖公告，是指公告拍卖资产转让事宜的相关文件，包括拍卖时间、地点、方式等。附件九：拍卖成交确认书，是指拍卖结束后，确认拍卖成交的相关文件，包括拍卖资产的受让方等信息。附件十：拍卖资产过户手续相关文件，是指办理拍卖资产过户手续所需的相关文件，包括但不限于过户申请书、身份证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供拍卖资产，或提供的拍卖资产与约定不符。2.甲方未按约定时间办理资产过户手续。3.乙方未按约定时间支付转让价格。4.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。5.甲方和乙方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额双方协商确定。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定提供拍卖资产，或提供的拍卖资产与约定不符，甲方应承担因此导致的乙方损失，并支付违约金。具体违约金金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.拍卖资产：指本协议所述的×××工业用地。2.转让价格：指本协议所述的拍卖资产转让价格，即人民币××,×××,×××元整。3.第三方：指本协议所述的参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、拍卖机构等。4.违约：指一方未履行本协议约定的义务。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。6.违约金：指