2024年房屋租赁分期付款合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁分期付款合同示范文本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限长度第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间第四条分期付款计划4.1分期付款金额4.2分期付款期限4.3分期付款方式第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋转租6.1允许转租的条件6.2转租通知期限第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋增值分配第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁期限长度租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金共计人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条分期付款计划4.1分期付款金额乙方应按照本合同约定的分期付款计划向甲方支付租赁款项，分期付款总额为人民币【】（大写：【】元整）。4.2分期付款期限乙方应在本合同签订之日起【】日内支付首期款项，后续分期付款应在每月的【】日前支付。4.3分期付款方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于违法活动。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3房屋维修费用承担租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用而导致的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋转租6.1允许转租的条件乙方在取得甲方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租通知期限乙方转租给第三方时，应提前【】天通知甲方。第八条合同变更8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益；（2）乙方未按合同约定支付租金或其他款项，经过甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）双方协议解除合同。9.2合同解除程序合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约行为甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第十一条争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同发生的争议，应提交【】人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。12.2房屋增值分配租赁期满后，如房屋发生增值，甲乙双方按照本合同约定的比例分配。第十三条附件13.1房屋清单本合同附件中包含房屋清单，详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。13.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入时，应明确其在本合同中的责任和义务，并承担相应的法律责任。2.2甲方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的履行。第三条第三方服务内容3.1第三方提供的服务包括但不限于：房屋中介、维修保养、保险服务等。3.2甲方应与第三方签订相应服务合同，并明确服务内容、费用及期限等条款。第四条第三方责任限额4.1第三方介入时，应明确其责任限额，以防止甲方和乙方利益受损。4.2甲方和乙方应与第三方协商确定合理的责任限额，并在相关合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方应严格按照合同约定履行义务。5.2第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括选择、协商、签订合同等。6.2甲方和乙方应审查第三方的资质和能力，确保其能够履行合同义务。第七条第三方费用7.1第三方提供的服务费用由甲方和/或乙方承担。7.2甲方和乙方应与第三方协商确定服务费用，并在相关合同中予以明确。第八条第三方违约处理8.1第三方如未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商确定违约责任的具体处理方式，并在相关合同中予以明确。第九条第三方权益保护9.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。9.2第三方如因甲方和乙方的原因遭受损失，有权要求甲方和乙方赔偿。第十条第三方信息披露10.1甲方和乙方应向第三方提供与合同履行相关的真实、准确、完整的信息。10.2第三方应按照合同约定保守甲方和乙方的商业秘密。第十一条第三方退出11.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方应与第三方协商确定退出合同的程序和责任承担，并在相关合同中予以明确。第十二条第三方与甲方、乙方的沟通12.2甲方、乙方与第三方应定期回顾合同履行情况，以确保合同的顺利履行。第十三条附件13.1第三方服务合同本合同附件中包含与第三方签订的服务合同，明确第三方在本合同中的责任和义务。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。附件2：租赁押金收据证明乙方已向甲方支付押金的收据。附件3：房屋中介服务合同明确中介方在本合同中的责任和义务。附件4：维修服务合同明确维修服务方在本合同中的责任和义务。附件5：房屋保险单证明乙方已购买房屋保险的保险单。附件6：分期付款计划表详细列明分期付款的金额、期限和方式。附件7：第三方服务合同明确第三方在本合同中的责任和义务，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益；2.乙方未按合同约定支付租金或其他款项；3.一方明确表示不履行合同主要义务；4.双方协议解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%；2.违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的