标准租赁协议文本

标准租赁协议文本合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋描述1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁条件，并承担租赁物在租赁期间的安全、质量等责任。5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业费用，但乙方使用产生的费用由乙方承担。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期间承担租赁物的保险费用，并确保保险利益归属甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期支付押金的，应支付滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.附件一：租赁物结构及面积等详细情况2.附件二：租赁物的水、电、煤气等公共事业费用单据3.附件三：租赁物的保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变用途、转租、转让或抵押租赁物的，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金或押金的，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的房屋。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中，可能导致租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金或押金。解决办法：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期支付押金的，应支付滞纳金。3.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解