常见房地产合同样式：房产交易合同

房产交易合同一、概述房产交易合同是在房产买卖、赠与、交换等交易活动中，为保障交易双方的合法权益，明确交易内容、方式、期限等事项，依照法律规定订立的书面合同。在我国，房产交易合同主要包括房屋买卖合同、房屋赠与合同和房屋交换合同等。二、房屋买卖合同1.甲方（出卖人）：甲方姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______2.乙方（买受人）：乙方姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______3.房屋基本信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房产证号：_______4.交易价格双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.付款方式及期限乙方采取如下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。①按月还款：乙方应按月支付贷款金额的_______%，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，还款期限为_______年。②按揭贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，还款期限为_______年。6.交付及过户（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。（2）双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。7.违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、房屋赠与合同1.甲方（赠与人）：甲方姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______2.乙方（受赠人）：乙方姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______3.房屋基本信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房产证号：_______4.赠与目的甲方赠与房屋给乙方的目的为：_______。5.赠与房屋的交付甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。6.权属转移双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋权属转移手续。7.争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。四、房屋交换合同1.甲方（交换人）：甲方姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______2.乙方（被交换人）：乙方姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______3.交换房屋基本信息甲方房屋坐落：_______甲方房屋结构：_______甲方房屋面积：_______甲方房产证号：_______乙方房屋坐落：_______乙方房屋结构：_______乙方房屋面积：_______乙方房产证号：_______4.交换条件甲乙双方互换房屋，双方房屋的价值相当，无需支付差价。5.交换房屋的交付甲方应在本合同签订之日起_______日内，将甲方房屋交付给乙方。乙方应在本合同签订之日起_______日内，将乙方房屋交付给甲方。6.权属转移房产交易合同一、概述房产交易合同是在房产买卖、赠与、交换等交易活动中，为保障交易双方的合法权益，明确交易内容、方式、期限等事项，依照法律规定订立的书面合同。在我国，房产交易合同主要包括房屋买卖合同、房屋赠与合同和房屋交换合同等。这些合同样式不仅规范了交易的流程，也为双方在发生纠纷时提供了法律依据。二、房屋买卖合同1.甲方（出卖人）：甲方姓名：身份证号码所地：北京市海淀区路号联系电话：13856782.乙方（买受人）：乙方姓名：身份证号码：11010219800202002Y住所地：北京市朝阳区路号联系电话：139876543213.房屋基本信息房屋坐落：北京市朝阳区小区号楼单元室房屋结构：钢筋混凝土结构房屋面积：120平方米房产证号：京房权证朝字第号4.交易价格双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：壹佰捌拾万元整（小写）：1800000元。5.付款方式及期限乙方采取如下第（1）种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起3日内，将购房款支付给甲方。6.交付及过户（1）甲方应在本合同签订之日起7日内，将房屋及附属设施交付给乙方。（2）双方应在本合同签订之日起10日内，共同办理房屋过户手续。7.违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000元。（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000元。8.争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、房屋赠与合同1.甲方（赠与人）：甲方姓名：身份证号码：11010219900303003Z住所地：北京市西城区路号联系电话：137987654322.乙方（受赠人）：乙方姓名：赵六身份证号码：11010219600404004A住所地：北京市东城区路号联系电话：139098765433.房屋基本信息房屋坐落：北京市东城区小区号楼单元室房屋结构：混合结构房屋面积：80平方米房产证号：京房权证东字第号4.赠与目的甲方赠与房屋给乙方的目的为：表达甲方对乙方的亲情关重点：1.房产交易合同的类型：包括房屋买卖、赠与、交换等。2.房屋买卖合同的双方信息：出卖人和买受人姓名、身份证号码、住所地、联系电话。3.房屋基本信息：坐落、结构、面积、房产证号。4.交易价格及付款方式：大写和小写金额，付款期限和方式。5.交付及过户时间：甲方交付房屋及附属设施的时间，双方共同办理过户手续的时间。6.违约责任：违约金金额和支付条件。7.争议解决方式：协商解决，协商不成则向法院起诉。难点：1.房屋价值的评估：确保交易价格的公正性。2.过户手续的办理：了解和遵循相关法律法规。3.违约金的计算和支付：按照合同规定执行。注意事项：1.合同的语言要清