2024年驾校场地租赁协议书范本

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______的驾校场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为_______平方米。1.3乙方向甲方承诺，在租赁期间，仅将场地用于驾校培训业务，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地进行日常维修及保养，确保场地设施正常使用。5.2因乙方使用原因导致场地设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间为场地及场地内所有设施设备办理保险，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条提前解除协议8.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除本协议的，应退还乙方已支付的租金及押金（扣除乙方应付款项后）。8.3乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还已支付的租金及押金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。（3）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途，以免引起纠纷。（4）乙方按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（5）乙方应按照甲方要求，为场地及设施设备办理保险。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行诉讼义务。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。2.权属清晰：指财产权属关系明确，不存在任何权利争议。3.滞纳金：指逾期支付款项所产生的违约金，用以惩罚违约行为。4.保险：指通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司，以获得保险赔偿的一种风险管理方式。5.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。根据我国法律规定，案件一般由被告所在地法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：驾校在租赁场地举办大型活动补充条款：如乙方需在租赁场地举办大型活动，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方应负责现场的安全保障和秩序维护，确保活动顺利进行。活动结束后，乙方应恢复场地原状，并承担因活动产生的清理费用。2.场合：驾校需要延长租赁期限补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.场合：驾校因特殊情况需要提前解除合同补充条款：如乙方因特殊情况需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权不退还已支