广州市房屋建筑和市政基础设施工程承包合同

合同编号：__________广州市房屋建筑和市政基础设施工程承包合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价款2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），上述金额为最终结算金额。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。第三条工程期限3.1本工程的合同工期为_______日。3.2承包方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期工程造价的_______%向委托方支付违约金。3.3委托方应按照合同约定的时间和金额支付进度款，逾期支付的，应按照逾期支付金额的_______%向承包方支付违约金。第四条工程质量4.1承包方应严格按照国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，承包方应负责返工、整改，并承担相应费用。4.3工程验收合格后，委托方应向承包方支付质量保证金。如发生质量问题，承包方应在接到通知后的_______日内予以修复，并承担修复费用。第五条权利义务5.1委托方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。5.2承包方应按照合同约定履行施工义务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3双方应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期工程造价的_______%向委托方支付违约金。6.3委托方如未按照约定时间支付进度款，应按照逾期支付金额的_______%向承包方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。在签订合同之前，双方应对工程的具体内容、工期、质量、价款等事项进行充分沟通和协商，确保合同内容的准确性和完整性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。委托方应按期支付合同价款，确保施工顺利进行；承包方应按期完成工程，并保证工程质量和安全。3.工程验收：工程完成后，双方应按照合同约定的标准进行验收。如验收不合格，承包方应负责返工、整改，并承担相应费用。验收合格后，委托方应向承包方支付质量保证金。4.违约责任：双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如未按期完成工程或未按期支付价款，应支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期：工期是指承包方完成工程所需的时间，自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.质量：质量是指工程符合国家及地方有关工程质量标准、规范和设计文件要求的情况。4.价款：价款是指双方约定的工程承包费用，包括合同总价款、进度款和质量保证金。5.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于补偿因违约所造成的损失。6.争议解决：争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，导致合同价款发生变动的，双方应协商一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行的，双方应协商调整工期和价款。3.工程延期：如承包方因自身原因导致工程延期，应按照逾期工程造价的5%向委托方支付违约金。4.工程质量问题：如工程验收不合格，承包方应负责返工、整改，并承担相应费用。验收合格后，委托方应向承包方支付质量保证金。5.合同解除：如双方协商一致解除合同