整栋楼房出租合同租金支付方式

合同编号：__________整栋楼房出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条出租楼房基本情况1.1甲方出租的整栋楼房位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米。1.2楼房结构及设施：_______（详细描述楼房结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月_______日前，乙方将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________（2）甲方提供合法有效的税务发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条楼房使用及维修5.1乙方须合理使用楼房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（1）因甲方原因导致楼房及附属设施损坏的，甲方负责及时维修，维修期间乙方无需支付租金。（2）因乙方使用不当导致楼房及附属设施损坏的，乙方负责维修，维修期间乙方仍需支付租金。（3）租赁期满后，乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方，如设施正常磨损外损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租楼房的拥有权和使用权的合法性，不得因出租楼房而侵害他人的合法权益。2.乙方应按照约定的用途使用楼房，不得擅自改变楼房的用途。3.租金支付方式、时间、金额等应明确约定，以免发生纠纷。4.押金数额、退还方式等应明确约定，以免发生纠纷。5.双方应合理使用楼房及附属设施，并按照约定承担维修责任。6.双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。3.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实陈述事实，提供相关证据。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有出租楼房所有权或使用权，并有权将楼房出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方拥有的楼房，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用出租楼房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱财。6.维修责任：指在租赁期间，对于楼房及附属设施的损坏，各方应承担的修复或赔偿责任。7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.装修期限：如果乙方需要对楼房进行装修，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。装修期限不得超过合同租赁期限。装修期间，乙方需按照甲方要求负责保护施工现场，确保安全。2.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将楼房转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为转租费用。3.宠物饲养：乙方如需在楼房内饲养宠物，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。同意饲养的宠物种类、数量、管理责任等事项应在补充条款中明确。4.大型活动：乙方如需在楼房内举办大型活动，应提前一个月向甲方申请，并提供活动方案、安全措施等材料。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方举办活动。5.维修责任：双方应明确约定楼房及附属设施的正常磨损范围。因正常磨损导致的损坏，甲