2024年二手车租赁及房屋居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手车租赁及房屋居住合同本合同目录一览第一条租赁车辆1.1车辆信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4车辆使用及维护第二条租赁房屋2.1房屋信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用及维护第三条租赁条件3.1租赁车辆的条件3.2租赁房屋的条件第四条租赁双方的义务4.1租赁车辆的义务4.2租赁房屋的义务第五条保险责任5.1车辆保险5.2房屋保险第六条违约责任6.1租赁车辆的违约责任6.2租赁房屋的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条其他条款8.1车辆维修费用8.2房屋维修费用8.3合同的变更和解除第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条保密11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的附件13.1附件一：车辆状况说明书13.2附件二：房屋状况说明书第十四条双方签字14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁车辆1.1车辆信息1.1.1车辆品牌：____________1.1.2车辆型号：____________1.1.3车辆颜色：____________1.1.4车辆识别代码（VIN）：____________1.1.5车辆行驶证号码：____________1.1.6车辆注册日期：____________1.1.7车辆年检有效期至：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________1.2.2租赁结束日期：____________1.2.3租赁期限总天数：____________天1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每辆每天人民币____________元1.3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期为租赁开始日后的第一个工作日1.3.3租金支付账户信息：账户名称：____________账号：____________开户行：____________1.4车辆使用及维护1.4.2租赁方应按照中华人民共和国道路交通安全法规及车辆使用说明书使用和操作车辆。1.4.3租赁方不得将车辆转租、转借给第三方，不得将车辆用于违法活动。1.4.4租赁期间，车辆发生的违章罚款由租赁方承担。1.4.5租赁方应按照车辆制造商的推荐标准进行车辆的日常保养和维修。1.4.6车辆在租赁期间的保险费用由租赁方承担。第二条租赁房屋2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________平方米2.1.3房屋结构：____________2.1.4房屋所有权证号码：____________2.1.5房屋租赁登记备案号：____________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____________2.2.2租赁结束日期：____________2.2.3租赁期限总天数：____________天2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币____________元2.3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期为租赁开始日后的第一个工作日2.3.3租金支付账户信息：账户名称：____________账号：____________开户行：____________2.4房屋使用及维护2.4.2租赁方应遵守中华人民共和国物业管理条例及相关法律法规，合理使用房屋及相关设施。2.4.3租赁方不得将房屋转租、转借给第三方，不得将房屋用于违法活动。2.4.4租赁期间，房屋发生的违章罚款由租赁方承担。2.4.5租赁方应按照房屋管理单位的要求进行房屋的日常保养和维修。2.4.6房屋在租赁期间的物业费用由租赁方承担。第三条租赁条件3.1租赁车辆的条件3.1.1租赁方应具备中华人民共和国机动车驾驶证，并具有相应的驾驶资格。3.1.2租赁方应提供有效的身份证明文件。3.1.3租赁方应提供有效的信用担保或者缴纳相应的押金。3.2租赁房屋的条件3.2.1租赁方应具备合法的租赁资格，具备相应的民事行为能力。3.2.2租赁方应提供有效的身份证明文件。3.2.3租赁方应提供有效的信用担保或者缴纳相应的押金。第四条租赁双方的义务4.1租赁车辆的义务4.1.1租赁方应按照租赁合同约定的条款使用和保管车辆。4.1.2租赁方应确保车辆在租赁期间的安全，防止车辆丢失、损坏或者被盗。4.1.3租赁方应按照约定的期限支付租金。4.2租赁房屋的义务4.2.1出租方应按照租赁第八条保险责任8.1车辆保险8.1.1出租方应确保车辆在租赁期间具备有效的交通事故责任强制保险。8.1.2出租方应根据租赁方的要求，购买商业险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。8.1.3车辆在租赁期间发生事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.2房屋保险8.2.1出租方应确保房屋在租赁期间具备有效的火灾保险。8.2.2房屋在租赁期间发生事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1租赁车辆的违约责任9.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为迟延履行金。9.1.2租赁方未按照约定使用车辆，造成车辆损坏的，应承担相应的修理费用。9.1.3租赁方在租赁期间将车辆转租、转借给第三方的，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币____________元。9.2租赁房屋的违约责任9.2.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为迟延履行金。9.2.2租赁方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的修理费用。9.2.3租赁方在租赁期间将房屋转租、转借给第三方的，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币____________元。第十条通知10.1通知方式10.1.1双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。10.1.2双方应确保通知的方式和途径畅通有效，如有变更，应及时通知对方。10.2通知期限10.2.1双方在合同履行过程中，如有重要事项需要通知对方的，应提前____________天通知对方。第十一条保密11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和保密期限在附件中详细列明。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____________年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件一：车辆状况说明书13.2附件二：房屋状况说明书13.3附件三：保险单据13.4附件四：租赁双方的身份证明文件第十四条双方签字14.1租赁方签字：____________14.2出租方签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司、物业公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前____________天通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件第三方介入应符合合同履行需要，不得违背合同约定，且需得到对方的同意。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在介入合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额在合同附件中详细列明，双方应按照附件约定执行。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预合同履行。4.3第三方在介入过程中，如需获取甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息的，应签署保密协议，并遵守保密协议的约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如违反法律法规或本合同约定，造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应重新签订补充协议，并明确第三方在变更后的合同中的权利义务。第八条第三方与合同解除8.1如第三方原因导致合同解除，甲乙方应按照合同约定处理解除后的相关事项。8.2第三方在合同解除后，仍应承担因其介入合同履行过程中产生的违约责任。第九条第三方与争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，如涉及第三方，甲乙方应与第三方协商解决。9.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应按照合同约定，向第三方披露必要的信息。10.2甲乙方披露的信息，第三方应予以保密，并不得用于合同以外的目的。第十一条第三方权利限制11.1第三方在介入合同履行过程中，不得擅自变更合同约定。11.2第三方不得要求甲乙方提供与合同无关的服务或协助。第十二条附件12.1附件一：第三方介入事项及责任限定12.2附件二：第三方责任限额12.3附件三：第三方保密协议本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车辆状况说明书详细描述车辆的品牌、型号、颜色、VIN号码、行驶证号码、注册日期、年检有效期等信息。附件二：房屋状况说明书详细描述房屋的地址、面积、结构、所有权证号码、租赁登记备案号等信息。附件三：保险单据包含车辆保险和房屋保险的保险单副本，注明保险的有效期和保险条款。附件四：租赁双方的身份证明文件提供租赁双方的有效身份证明文件副本，如身份证、护照等。附件五：第三方介入事项及责任限定详细列出第三方介入的事项、责任限定和责任限额等信息。附件六：第三方保密协议明确第三方对甲乙方提供的信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用车辆或房屋。3.租赁方将车辆或房屋转租、转借给第三方。4.租赁方在租赁期间造成车辆或房屋的损坏。5.出租方未按照约定提供车辆或房屋。6.出租方未按照约定维护车辆或房屋。7.第三方未按照约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，计算方式为：每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为迟延履行金。2.租赁方未按照约定使用车辆或房屋，造成损坏的，应承担相应的修理费用。3.租赁方将车辆或房屋转租、转借给第三方的，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金的计算方式为：人民币____________元。4.第三方未按照约定提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，那么根据合同约定，租赁方应支付迟延履行金，例如，如果租赁方逾期支付租金一天，那么租赁方应支付人民币50元的迟延履行金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用的法律体系的国家。2.机动车驾驶证：指符合中华人民共和国道路交通安全法规规定的，允许驾驶机动车的证明。3.交通事故责任强制保险：指根据中华人民共和国法律规定，所有