房屋租赁担保协议

合同编号：__________房屋租赁担保协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________第一条担保范围1.1本担保协议的担保范围包括乙方按期支付租金、物业费、水电费等费用以及遵守租赁合同约定的其他义务。1.2丙方作为担保方，为乙方在租赁期间内的上述义务履行提供连带责任担保。第二条担保方式2.1丙方以其自有资金为乙方提供担保，担保金额为人民币_______元整。2.2丙方承诺，在乙方未履行其租赁合同约定的义务时，甲方有权直接要求丙方履行担保责任。第三条担保期限3.1本担保协议自双方签署之日起生效，担保期限至乙方按期履行完租赁合同约定的义务之日终止。3.2如乙方提前解除或终止租赁合同，丙方的担保责任不受影响，仍应承担本协议约定的担保责任。第四条担保责任的履行4.1在担保期限内，如乙方未按期支付租金、物业费、水电费等费用，甲方有权要求丙方在接到甲方通知后_______个工作日内履行担保责任。4.2丙方在接到甲方通知后，应按照甲方要求的金额和方式向甲方支付乙方应付款项。第五条担保的解除5.1在乙方按期履行完租赁合同约定的义务后，甲方应向丙方出具担保解除通知书，丙方自接到通知书之日起，不再承担本协议约定的担保责任。5.2如乙方未能按期履行租赁合同约定的义务，丙方在履行完担保责任后，应向甲方出具担保解除通知书，甲方自接到通知书之日起，不再要求丙方承担担保责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为担保金额的_______%。6.2本协议项下的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其对租赁房屋的所有权或使用权，以确保乙方合法权益的保障。2.乙方在签订合同时，应确保其具备租赁房屋的资格和能力，并按照约定及时支付相关费用。3.丙方作为担保方，应具备相应的担保能力，并按照约定履行担保责任。4.各方在签订合同时，应仔细阅读本协议，并对协议内容进行充分理解。5.如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。解决办法：1.如乙方未按期支付租金、物业费、水电费等费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。2.如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，具有租赁房屋的所有权或使用权。2.乙方：指承租方，具有租赁房屋的使用权。3.丙方：指担保方，为乙方在租赁期间内的义务履行提供连带责任担保。4.担保范围：指丙方为乙方提供的担保义务的范围，包括乙方按期支付租金、物业费、水电费等费用以及遵守租赁合同约定的其他义务。5.担保期限：指丙方承担担保责任的期限，自本协议生效之日起至乙方按期履行完租赁合同约定的义务之日终止。6.担保责任：指丙方为乙方在租赁期间内的义务履行提供的连带责任担保。7.违约金：指违约方应向守约方支付的违约费用，计算方式为本协议约定的百分比。8.争议解决：指当各方在履行本协议过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若租赁期限超过一年，甲方应提供租赁房屋的房产证复印件，以证明甲方对租赁房屋的所有权或使用权。同时，乙方应在签订合同时提供身份证复印件，以确保乙方资格的真实性。2.企业租赁：若乙方为企业，应提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件以及授权书，以便在签订合同时确认乙方的合法代表。3.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。同时，乙方应确保宠物不会影响周围环境和邻里关系。4.房屋改造：若乙方需对租赁房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。在合同中应明确乙方改造的范围、期限以及恢复原状的义务。5.提前解约：若乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。同时，乙方应承担因提前解约给甲方造成的损失。6.房屋转让：若甲方需在租赁期间内转让房屋所有权，应提前通知乙方，并确保乙方在新房东继续享有租赁权益。附