艺术工作室空置场地租赁协议

艺术工作室空置场地租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁场地及期限1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的空置场地租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用（1）场地租赁费用为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。（2）水、电、物业管理等费用由承租方承担。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。三、使用及管理3.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2承租方应遵守场地内的各项规章制度，服从出租方的管理。3.3承租方在租赁期间应自行承担场地内财产保险及其他相关费用。四、维修及保养4.1出租方应对租赁场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的安全和使用。4.2承租方发现场地及设施存在安全隐患时，应立即通知出租方进行处理。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。5.2如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议。5.3如承租方违反本协议的规定，出租方有权解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地设施清单3.保险单据4.租赁费用支付凭证5.维修保养记录6.违约金计算公式7.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：承租方未在规定时间内支付租金。2.未按约定使用场地：承租方使用场地用途与协议不符。3.违反场地规章制度：承租方违反场地内的各项规章制度。4.未履行维修保养义务：出租方未对场地及设施进行定期检查、维修和保养。5.提前解除或终止协议：双方未经协商一致提前解除或终止协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用场地的期限。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决机构：负责处理租赁合同争议的法院或其他机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可提醒承租方履行支付义务，如仍未支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.场地使用问题：如承租方使用场地用途与协议不符，出租方可要求承租方立即改正，如不改正，可依法解除合同并追究违约责任。3.维修保养问题：如出租方未履行维修保养义务，承租方可要求出租方及时维修保养，如维修保养不合格，承租方可自行维修并索赔。4.提前解除或终止协议：如双方协商一致提前解除或终止协议，应签订书面协议，并明确约定解除或终止原因、违约责任等。五、所有应用场景：1.艺术工作室租赁场地进行艺术创作