美术用品仓库租赁协议

美术用品仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有美术用品仓库的出租权，且乙方愿意租赁该仓库用于存放美术用品，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用仓库，确保仓库安全。4.2乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.3乙方应合理使用仓库，确保仓库内物品安全，不得在仓库内进行违法活动。4.4甲方应保证仓库的基本安全设施正常使用，如因甲方原因导致仓库安全事故的，甲方应承担相应责任。4.5乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库，支付应付租金、滞纳金及因此产生的其他费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美术用品仓库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库设施清单5.租金支付凭证6.租赁期满后的物品清单7.损坏物品修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库，支付应付租金、滞纳金及因此产生的其他费用。3.乙方在仓库内进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库。4.甲方未按约定保证仓库的基本安全设施正常使用，导致安全事故的，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有美术用品仓库出租权的甲方。2.承租方：指租赁美术用品仓库的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例计算的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的仓库设施，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或退还已支付的租金。2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定按时支付租金，如发生逾期支付情况，甲方有权收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬离仓库。3.仓库使用违法活动：乙方在仓库内进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离仓库。4.安全事故：如因甲方原因导致仓库安全事故，甲方应承担相应责任，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.美术用品店或工作室租赁仓库用于存放美术用品