2024年房产中介服务：挂靠合同新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务：挂靠合同新范本本合同目录一览1.房产中介服务的定义和范围1.1服务的具体内容1.2服务的地点和时间1.3服务的质量和标准2.挂靠关系的建立和终止2.1挂靠关系的建立2.2挂靠关系的终止3.双方的权利和义务3.1房产中介方的权利和义务3.1.1房产中介方的权利3.1.2房产中介方的义务3.2挂靠方的权利和义务3.2.1挂靠方的权利3.2.2挂靠方的义务4.服务费用和支付方式4.1服务费用的计算和支付4.2额外费用的承担4.3支付方式和时间5.保密条款5.1双方信息的保密5.2保密信息的范围和期限6.违约责任6.1房产中介方的违约责任6.2挂靠方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院8.适用法律8.1合同的签订和履行应遵守的法律9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除和终止9.3合同的解释和适用10.合同的签订日期和地点11.双方的全称和地址11.1房产中介方的全称和地址11.2挂靠方的全称和地址12.附件和附录12.1附件的名称和内容12.2附录的名称和内容13.签署页14.合同的有效期和续约条款14.1合同的有效期14.2合同的续约条款第一部分：合同如下：第一条房产中介服务的定义和范围1.1服务的具体内容中介方同意为挂靠方提供房产中介服务，包括房产的买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2服务的地点和时间中介方应在挂靠方指定的地点提供服务，并按照双方约定的时间进行。1.3服务的质量和标准中介方应按照行业标准和双方约定，提供专业、高效、诚信的房产中介服务，确保服务的质量和标准达到挂靠方的要求。第二条挂靠关系的建立和终止2.1挂靠关系的建立挂靠方通过与中介方签订本合同，并与中介方建立挂靠关系。2.2挂靠关系的终止挂靠关系的终止应提前一个月通知对方，并在终止后办理相关手续。第三条双方的权利和义务3.1房产中介方的权利和义务3.1.1房产中介方的权利中介方有权根据合同约定收取服务费用，并按照法律规定和行业惯例保护自己的合法权益。3.1.2房产中介方的义务中介方应按照合同约定和行业标准提供房产中介服务，并确保服务的质量和效率。3.2挂靠方的权利和义务3.2.1挂靠方的权利挂靠方有权要求中介方按照合同约定提供房产中介服务，并拒绝不符合法律法规和合同约定的服务。3.2.2挂靠方的义务挂靠方应按照合同约定支付服务费用，并协助中介方完成房产中介服务过程中所需的相关手续。第四条服务费用和支付方式4.1服务费用的计算和支付中介方提供的房产中介服务费用按照双方约定的计算方式和标准收取。4.2额外费用的承担除合同约定的服务费用外，如发生额外费用，应由双方协商承担。4.3支付方式和时间挂靠方应按照合同约定的方式和时间支付服务费用。第五条保密条款5.1双方信息的保密双方应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等，保密期限为合同终止后五年。第六条违约责任6.1房产中介方的违约责任中介方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2挂靠方的违约责任挂靠方未按照合同约定支付服务费用或拒绝接受符合法律法规和合同约定的服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决7.1争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院本合同的签订地为准，双方同意将争议提交至该地人民法院进行解决。第九条适用法律8.1合同的签订和履行应遵守的法律本合同的签订和履行应适用中华人民共和国的法律。第十条其他条款9.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的解除和终止双方同意，合同的解除和终止，应提前一个月通知对方，并在终止后办理相关手续。9.3合同的解释和适用本合同的解释和适用，应遵循合同条款的约定，以及相关法律法规的规定。第十一条合同的签订日期和地点10.1本合同于____年____月____日签订，签订地点为____。第十二条双方的全称和地址11.1房产中介方的全称和地址房产中介方：____，地址：____。11.2挂靠方的全称和地址挂靠方：____，地址：____。第十三条附件和附录12.1附件的名称和内容附件一：房产中介服务具体内容的详细说明。12.2附录的名称和内容附录一：服务费用明细表。第十四条签署页13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2双方授权代表已阅读本合同，并同意签署。签署日期：____年____月____日签署人：____（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：房产交易双方、金融机构、inspectorate机构、法律顾问、评估师等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知对方，并在三日内就第三方介入的具体事宜达成一致意见。2.2第三方介入的条件（1）第三方介入是为了履行合同而必须的；（2）第三方介入不违背合同双方的合法权益；（3）第三方介入需得到合同双方的书面同意。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入的合同履行当第三方介入时，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并按照合同约定和第三方要求完成相关事宜。3.2甲乙双方与第三方的权利和义务甲乙双方与第三方之间的权利和义务，应由甲乙双方在本合同中约定，并明确第三方的责任限额。第四条第三方责任的限定4.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：第三方介入的费用、第三方过失造成的损失、第三方违约产生的损害等。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更当合同履行过程中，第三方要求变更合同内容或履行方式时，甲乙双方应重新协商，并签订书面协议。5.2第三方介入的解除当合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同时，第三方介入自动解除。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理当第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。6.2第三方违约与甲乙双方的关系甲乙双方与第三方的违约责任，应由甲乙双方协商解决，并明确责任分配。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的地点和法院本合同的签订地为准，双方同意将争议提交至该地人民法院进行解决。第八条适用法律8.1第三方介入的合同签订和履行应遵守的法律本第三方介入的合同签订和履行应适用中华人民共和国的法律。第九条其他条款9.1第三方介入的合同修改和补充本第三方介入的合同修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入的合同解除和终止甲乙双方同意，第三方介入的合同解除和终止，应提前一个月通知对方，并在终止后办理相关手续。9.3第三方介入的合同解释和适用本第三方介入的合同解释和适用，应遵循合同条款的约定，以及相关法律法规的规定。第十条合同的签订日期和地点10.1本第三方介入的合同于____年____月____日签订，签订地点为____。第十一条双方的全称和地址11.1甲方（甲乙双方）的全称和地址甲方（甲乙双方）：____，地址：____。11.2第三方（介入方）的全称和地址第三方（介入方）：____，地址：____。第十二条附件和附录12.1附件的名称和内容附件一：第三方介入的具体事宜详细说明。12.2附录的名称和内容附录一：第三方责任限额明细表。第十三条签署页13.1本第三方介入的合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2甲乙双方授权代表已阅读本第三方介入的合同，并同意签署。签署日期：____年____月____日签署人：____（盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务具体内容的详细说明本附件详细列举了中介方为挂靠方提供房产中介服务的具体内容，包括但不限于房产买卖、租赁、评估、咨询等服务的内容、流程和标准。附件二：服务费用明细表本附件详细说明了服务费用的计算方式和标准，包括费用的构成、计算方法、支付方式和时间等。附件三：第三方介入的具体事宜详细说明本附件详细说明了第三方介入的事宜，包括第三方的定义、范围、介入的条件和程序等。附件四：第三方责任限额明细表本附件详细列举了第三方的责任限额，包括第三方介入的费用、第三方过失造成的损失、第三方违约产生的损害等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。2.挂靠方未按照合同约定支付服务费用或拒绝接受符合法律法规和合同约定的服务的。3.第三方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如中介方未按照合同约定提供服务，导致挂靠方损失，挂靠方有权要求中介方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指中介方为挂靠方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务的行为。2.挂靠方：指与中介方签订合同