商铺门面租借合同范例

商铺门面租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）愿意将位于__________的商铺门面出租给乙方（承租方），乙方愿意承租该商铺门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺门面基本情况

1.1商铺门面位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺门面面积：__________平方米。

1.3商铺门面结构：__________。

1.4商铺门面现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺门面的用途为__________。

4.2乙方不得将租赁的商铺门面转租、转借给他人使用。

五、维修保养

5.1甲方负责商铺门面的主体结构、屋顶、外墙的维修保养。

5.2乙方负责商铺门面的内部装修、设备、设施的维修保养。

六、税费及费用

6.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

6.2租赁期间，双方应按相关法律法规承担各自应承担的费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商铺门面，应向乙方支付____个月的租金作为违约金；

（2）如甲方在租赁期限内擅自改变商铺门面结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺门面租赁合同副本

2.商铺门面位置图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）愿意将位于__________的商铺门面出租给乙方（承租方），乙方愿意承租该商铺门面，为保障甲方的权益，引入第三方（担保方）提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺门面基本情况

1.1商铺门面位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺门面面积：__________平方米。

1.3商铺门面结构：__________。

1.4商铺门面现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商铺门面的用途为__________。

5.2乙方不得将租赁的商铺门面转租、转借给他人使用。

六、维修保养

6.1甲方负责商铺门面的主体结构、屋顶、外墙的维修保养。

6.2乙方负责商铺门面的内部装修、设备、设施的维修保养。

七、税费及费用

7.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

7.2租赁期间，双方应按相关法律法规承担各自应承担的费用。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有租金优先受偿权，乙方违约时，甲方有权优先受偿。

8.2甲方有权要求乙方提供租赁期间的经营报表，以监督乙方合法经营。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

9.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间造成商铺门面损坏，应负责修复或赔偿。

十、第三方责任

10.1第三方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

10.2第三方违约责任：如乙方违约，第三方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺门面租赁合同副本

2.商铺门面位置图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入第三方担保，甲方可以在乙方违约时优先受偿，确保租金的收取。同时，第三方担保也增加了乙方的违约成本，促使乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。甲方享有租金优先受偿权，可以更好地保障自身利益。此外，甲方有权要求乙方提供经营报表，监督乙方合法经营，进一步降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）愿意将位于__________的商铺门面出租给乙方（承租方），乙方愿意承租该商铺门面，为保障乙方的权益，引入第三方（担保方）提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺门面基本情况

1.1商铺门面位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺门面面积：__________平方米。

1.3商铺门面结构：__________。

1.4商铺门面现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商铺门面的用途为__________。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺门面进行合法装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、维修保养

6.1甲方负责商铺门面的主体结构、屋顶、外墙的维修保养。

6.2乙方负责商铺门面的内部装修、设备、设施的维修保养。

七、税费及费用

7.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

7.2租赁期间，双方应按相关法律法规承担各自应承担的费用。

八、乙方的权益保障

8.1乙方享有商铺门面合法使用的权利，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续签租赁合同。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按时交付商铺门面，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

9.2甲方擅自改变商铺门面结构，或对乙方经营活动进行不合理干涉，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、第三方责任

10.1第三方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

10.2第三方违约责任：如乙方违约，第三方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺门面租赁合同副本

2.商铺门面位置图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自