商场租赁房合同范例

商场租赁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场租赁房，现甲方愿意将该租赁房出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________。

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁房屋用途：________________________。

1.4租赁房屋权属证明：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后__日内对房屋进行验收，并签署验收确认书。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书签署之日起__日内通知甲方。

五、房屋维护与管理

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，并承担房屋的日常维护和管理责任。

5.2甲方负责租赁房屋的消防、安全、环境卫生等公共设施设备的维护和管理。

六、装修及改动

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2乙方在装修或改动过程中，应遵守国家有关法律法规，确保房屋结构安全。

七、租赁保证金

7.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

7.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还租赁保证金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）未履行房屋维护和管理义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）擅自改变房屋用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）擅自装修或改动房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.验收确认书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场租赁房，丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供相关支持和服务，甲乙双方为明确各自的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________。

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁房屋用途：________________________。

1.4租赁房屋权属证明：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）为乙方提供专业运营管理服务，包括但不限于招商、活动策划、营销推广等；

（2）协助甲方维护租赁房屋的正常运营秩序；

（3）确保租赁房屋的消防、安全、环境卫生等公共设施设备的正常运行。

4.2丙方权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在合同期内，对租赁房屋进行必要的检查和维护；

（3）在合同期内，有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及合同约定。

五、甲方权益

5.1甲方权利：

（1）对租赁房屋享有所有权；

（2）在合同期内，有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及合同约定；

（3）在合同期内，有权对租赁房屋进行必要的检查和维护；

（4）在合同期满或乙方违约时，有权收回租赁房屋。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，将租赁房屋交付给乙方和丙方；

（2）确保租赁房屋符合国家相关法律法规和标准；

（3）在合同期内，对租赁房屋进行必要的检查和维护。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定，支付租金和第三方服务费用；

（2）合理使用租赁房屋，遵守相关法律法规；

（3）在租赁期内，对租赁房屋进行必要的保养和维护。

6.2乙方权利：

（1）在合同期内，享有租赁房屋的使用权；

（2）在合同期满后，如无违约行为，有权获得租赁保证金返还。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）擅自改变房屋用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）擅自装修或改动房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行合同约定的服务义务，造成损失的，应承担赔偿责任；

（2）擅自转让或变更服务内容，未经甲方同意，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.验收确认书；

3.第三方服务协议。

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业运营管理服务，降低其经营风险，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确自身权利和义务，确保租赁房屋的正常运营，实现多方共赢。第三方主体的介入，有助于提高租赁房屋的运营效率，优化市场资源配置，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场租赁房，乙方作为承租方，希望丙方作为第三方主体提供专业的运营支持，以保障乙方的经营权益。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________。

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁房屋用途：________________________。

1.4租赁房屋权属证明：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）为乙方提供专业的运营管理服务，包括但不限于市场调研、品牌推广、顾客服务提升等；

（2）协助乙方进行日常经营管理，确保经营活动的合规性；

（3）提供必要的市场分析和经营建议，以帮助乙方提高经营业绩。

4.2丙方权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在合同期内，对乙方的经营活动进行监督和指导；

（3）在合同期内，有权要求乙方提供必要的经营数据和信息。

五、乙方权益

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁房屋的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动；

（2）在合同期内，享有丙方提供的专业运营管理服务；

（3）在合同期满后，如无违约行为，有权获得租赁保证金返还；

（4）在合同期内，如因丙方服务导致经营收益下降，有权要求丙方承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金和丙方服务费用；

（2）合理使用租赁房屋，维护房屋的完好；

（3）遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定，将租赁房屋交付给乙方使用；

（2）确保租赁房屋符合国家相关法律法规和标准；

（3）在合同期内，对租赁房屋进行必要的检查和维护。

6.2甲方权利：

（1）在合同期内，有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及合同约定；

（2）在合同期满或乙方违约时，有权收回租赁房屋。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋或提供必要的维修服务，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）未经乙方同意，擅自干涉乙方的正常经营活动，应承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行合同约定的服务义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（2）擅自转让或变更服务内容，未经乙方同意，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。