姑苏区购房合同模板

姑苏区购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买位于姑苏区_________号的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于姑苏区_________号房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权人为_________，土地使用权期限为____年至____年。

二、房屋基本情况

2.1该房产的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.2该房产的房屋结构为____，装修状况为____。

2.3该房产的配套设施包括____。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

3.4甲方应按照乙方要求，在办理该房产过户手续前，支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

四、交房时间及交付条件

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付甲方。

4.2乙方交付的该房产应符合以下条件：

（1）该房产已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《建筑工程竣工验收备案表》等相关证明文件；

（2）该房产已具备居住条件，符合国家和地方有关房屋验收标准；

（3）该房产的配套设施齐全，能够正常使用。

五、税费承担

5.1本合同项下的税费，按照国家法律法规及地方政策的规定，由甲、乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

6.2如乙方未按本合同约定交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

6.3如甲、乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经甲、乙双方协商一致，不得解除。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

附件：

1.房产证复印件；

2.建设工程规划许可证复印件；

3.建筑工程施工许可证复印件；

4.工程竣工验收备案表复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）在购买位于姑苏区_________号的房产过程中，需要依赖于乙方（以下简称“乙方”）提供的专业服务以及第三方（以下简称“丙方”）的资金支持，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于姑苏区_________号房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权人为_________，土地使用权期限为____年至____年。

二、房屋基本情况

2.1该房产的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.2该房产的房屋结构为____，装修状况为____。

2.3该房产的配套设施包括____。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

3.4甲方应按照乙方要求，在办理该房产过户手续前，支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

四、丙方资金支持

4.1丙方同意为甲方的购房资金提供支持，具体支持方式为____。

4.2丙方提供的资金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.3丙方提供的资金使用期限为____年。

五、丙方责权利

5.1丙方有权利要求甲方按照本合同约定的方式使用资金，并监督资金的使用情况。

5.2丙方有权收取合理的资金管理费用，具体费用为____。

5.3丙方对甲方使用资金的违规行为有权采取必要措施，包括但不限于停止资金支持。

六、乙方专业服务

6.1乙方应提供专业的房产评估、交易代理等服务，确保甲方购房权益。

6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成该房产的评估工作。

6.3乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，并确保手续合法、合规。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，并承担相应的违约责任。

7.3甲方在合同履行过程中享有知情权、监督权，乙方和丙方应积极配合。

八、乙方及丙方违约责任

8.1如乙方未按本合同约定提供专业服务，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

8.2如丙方未按本合同约定提供资金支持，应向甲方支付违约金，违约金为资金总额的____%。

8.3如乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，未经甲、乙、丙三方协商一致，不得解除。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，甲方能够更顺利地完成购房交易，同时，丙方通过监督资金使用，保障自身的利益。乙方作为专业服务提供方，为甲方提供专业的房产评估和交易代理服务，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，优先保障自身的权益，确保交易的安全性和合法性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，拥有最终决策权，通过合同条款的设定，甲方能够有效控制交易过程，降低风险，保障自身利益。同时，甲方作为主导方，能够根据市场变化和自身需求，灵活调整交易策略，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房产所有者，在出售位于姑苏区_________号的房产过程中，需要依赖于甲方（以下简称“甲方”）的资金支付以及第三方（以下简称“丙方”）的房产管理服务，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方出售该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于姑苏区_________号房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权人为_________，土地使用权期限为____年至____年。

二、房屋基本情况

2.1该房产的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.2该房产的房屋结构为____，装修状况为____。

2.3该房产的配套设施包括____。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

3.4甲方应按照乙方要求，在办理该房产过户手续前，支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

四、丙方房产管理服务

4.1丙方同意为乙方提供房产管理服务，包括但不限于该房产的日常维护、租赁管理等。

4.2丙方提供的房产管理服务期限为____年。

五、丙方责权利

5.1丙方有权要求乙方提供该房产的详细信息和必要的配合，以确保管理服务的质量。

5.2丙方有权收取合理的房产管理费用，具体费用为____。

5.3丙方对乙方提供的房产信息有保密义务，未经乙方同意不得对外披露。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有该房产的出售权，并有权获得本合同约定的交易款项。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

6.3乙方在合同履行过程中享有对甲方支付行为的监督权。

七、甲方违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经甲、乙、丙三方协商一致，不得解除。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产所有者，有权决定交易的条件和