合伙购商铺合同模板

合伙购商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，共同投资购买商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺性质：__________；

4.商铺用途：__________；

5.商铺所有权及使用权归甲乙双方共同所有。

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：__________；

2.乙方投资比例：__________；

3.甲方投资资金来源：__________；

4.乙方投资资金来源：__________。

三、投资款项支付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方投资款项__________元汇入乙方指定账户；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方投资款项__________元汇入甲方指定账户；

3.如有其他投资款项支付方式，双方另行协商。

四、商铺运营管理

1.甲乙双方共同设立商铺运营管理小组，负责商铺的日常运营和管理；

2.运营管理小组由甲乙双方各派一名代表组成，共同负责商铺的决策、执行和监督；

3.运营管理小组的决策需经全体成员同意，方可生效。

五、收益分配及费用承担

1.商铺收益按甲乙双方投资比例进行分配；

2.商铺运营产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业、维修等，由甲乙双方按投资比例承担；

3.如有其他费用承担方式，双方另行协商。

六、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行投资款项支付义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.任何一方未按本合同约定履行运营管理义务的，应承担相应的违约责任；

3.如有其他违约责任，双方另行协商。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如甲乙双方同意续签，可另行签订补充协议。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件；

2.商铺产权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件（如有）；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，共同投资购买商铺，甲方作为主导投资方，为保障甲方权益，特制定如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺性质：__________；

4.商铺用途：__________；

5.商铺所有权及使用权归甲乙丙三方共同所有。

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：__________；

2.乙方投资比例：__________；

3.丙方投资比例：__________；

4.甲方投资资金来源：__________；

5.乙方投资资金来源：__________；

6.丙方投资资金来源：__________。

三、投资款项支付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方投资款项__________元汇入丙方指定账户；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方投资款项__________元汇入丙方指定账户；

3.丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将丙方投资款项__________元汇入丙方指定账户；

4.如有其他投资款项支付方式，双方另行协商。

四、甲方权益保障

1.甲方享有商铺的投资决策权，包括商铺的租赁、出售等重大决策；

2.甲方享有商铺的经营管理权，负责商铺的日常运营；

3.甲方享有商铺的收益分配权，按投资比例分享商铺的收益。

五、乙方及丙方责任

1.乙方及丙方应按约定时间完成投资款项的支付；

2.乙方及丙方应积极配合甲方的经营管理，不得干涉甲方正常运营；

3.乙方及丙方不得擅自处置商铺，未经甲方同意，不得将商铺的任何权利转让或设定抵押。

六、违约责任

1.乙方及丙方未按约定时间支付投资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.乙方及丙方违反本合同第四条第2款规定的，应承担相应的违约责任；

3.乙方及丙方擅自处置商铺的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如甲乙丙三方同意续签，可另行签订补充协议。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明复印件；

2.商铺产权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件（如有）；

4.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方参与投资，可以增加资金实力，降低甲乙双方的财务压力；

2.丙方的专业能力和资源可以提升商铺的运营效率，增加收益；

3.丙方的参与有助于分散风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导投资方，拥有商铺的决策权和经营管理权，可以更好地保障自身权益；

2.甲方的主导地位有助于确保商铺的运营方向与甲方的战略目标一致；

3.甲方的主导作用有助于提高商铺的投资回报率和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，共同投资开发房地产项目，乙方作为主导投资方，为保障乙方权益，特制定如下协议：

一、项目基本信息

1.项目地址：__________；

2.项目性质：__________；

3.项目规模：__________；

4.项目用途：__________；

5.项目所有权及使用权归甲乙丙三方共同所有。

二、投资比例及资金来源

1.乙方投资比例：__________；

2.甲方投资比例：__________；

3.丙方投资比例：__________；

4.乙方投资资金来源：__________；

5.甲方投资资金来源：__________；

6.丙方投资资金来源：__________。

三、乙方权益保障

1.乙方享有项目的决策权，包括项目的规划设计、施工建设、销售等重大决策；

2.乙方享有项目的经营管理权，负责项目的日常运营；

3.乙方享有项目的收益分配权，按投资比例分享项目的收益。

四、甲方及丙方责任

1.甲方及丙方应按约定时间完成投资款项的支付；

2.甲方及丙方应积极配合乙方的经营管理，不得干涉乙方正常运营；

3.甲方及丙方不得擅自处置项目，未经乙方同意，不得将项目的任何权利转让或设定抵押。

五、乙方权利条款

1.乙方在项目运营过程中，有权要求甲方及丙方提供必要的技术支持和资源配合；

2.乙方有权要求甲方及丙方参与项目决策，并对决策结果有平等的否决权；

3.乙方有权要求定期召开项目投资方会议，讨论项目运营情况及调整策略。

六、甲方及丙方违约及限制条款

1.甲方及丙方未按约定时间支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.甲方及丙方违反本合同第四条第2款规定的，应承担相应的违约责任；

3.甲方及丙方擅自处置项目的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

4.甲方及丙方不得违反乙方的合理要求，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满后，如甲乙丙三方同意续签，可另行签订补充协议。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目用地许可证复印件；

4.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为