二手房屋租赁合同范例

二手房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁房屋的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定，爱护房屋及其设施。

3.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

四、维修及保养

4.1租赁房屋及附属设施在租赁期间内的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按期交付租赁房屋的，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，拖欠租金的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，并引入第三方提供相关服务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

二、第三方服务

2.1第三方作为专业服务机构，为本租赁合同提供以下服务：

（1）房屋装修与维护；

（2）租赁房屋的日常管理；

（3）租赁合同签订过程中的咨询服务；

（4）其他双方约定的服务。

2.2第三方服务的费用为人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________日内向第三方支付。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

3.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租赁房屋的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定，爱护房屋及其设施。

五、维修及保养

5.1租赁房屋及附属设施在租赁期间内的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（3）第三方负责日常维修及保养工作，相关费用由乙方支付。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，如第三方未履行职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用，如违反规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入租赁合同，旨在提供专业服务，保障租赁房屋的完好与使用安全，同时为甲方提供更多权益保障。

10.2第三方服务的引入，有助于提高租赁房屋的居住品质，降低甲方管理成本，增强市场竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

11.2甲方通过设置乙方违约及限制条款，能够有效防范风险，降低合同履行过程中的不确定性。

11.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有租赁____________________（以下简称“租赁物”）的需求，甲方愿意将租赁物出租给乙方使用。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，并引入第三方提供相关增值服务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，租赁物类型为____________________，租赁物编号为____________________。

1.2租赁物的权属证明为____________________，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。

二、第三方增值服务

2.1第三方作为专业服务机构，为本租赁合同提供以下增值服务：

（1）租赁物的安装、调试与维修；

（2）租赁物的保养与清洁；

（3）租赁物的保险服务；

（4）租赁期间的咨询服务；

（5）其他双方约定的服务。

2.2第三方增值服务的费用为人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________日内向第三方支付。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

3.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定，合理使用租赁物。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因租赁物自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由第三方承担；

（3）乙方应按照第三方提供的服务指南，对租赁物进行定期保养。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方更换或退货。

6.2乙方有权要求第三方提供约定的增值服务，如第三方未履行职责，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁物的所有权不变，不得随意处置。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，如违反规定，乙方有权要求甲方停止使用，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合