商场店面租凭合同范例

商场店面租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面，具备出租条件；乙方有意承租该店面用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场店面，建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

②擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

②擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、维修责任

4.1乙方在租赁期间，负责对租赁物的日常维护和保养。

4.2租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当或自然损耗等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及商场管理制度，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.商场店面租赁协议书

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为有必要作为附件的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面，具备出租条件；乙方有意承租该店面用于经营，为保障租赁关系的稳定及甲方的合法权益，丙方同意为乙方提供担保；三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场店面，建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2丙方作为担保方，对本合同项下乙方应履行的义务承担连带担保责任。

3.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

②擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

②擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、维修责任

4.1乙方在租赁期间，负责对租赁物的日常维护和保养。

4.2租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当或自然损耗等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方承担连带责任。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方违反约定用途的行为，要求其承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应履行的义务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求甲方承担违约责任。

7.3丙方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方违反约定用途的行为，要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商场店面租赁协议书

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为有必要作为附件的文件

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供了保障，有利于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

10.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过增加甲方权利条款及多种利益条款，保障甲方在合同履行过程中的权益，同时通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面，具备出租条件；乙方有意承租该店面用于经营，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方提供融资支持；三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场店面，建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资，用于乙方支付租金、装修及经营费用。

3.2融资款项分阶段支付，具体支付时间及金额由三方另行协商确定。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

②擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金或融资款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期款项及违约金；

②擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并对租赁物的质量、使用条件等进行检查。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，并对融资款项的使用情况进行监督。

5.3乙方有权在合同履行期间，根据经营需要，对租赁物进行适当装修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，影响乙方的正常经营。

6.2甲方不得擅自提高租金，损害乙方的利益。

6.3甲方不得限制乙方在租赁物内的合法经营活动。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为融资方，对本合同项下乙方应履行的融资义务承担连带责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定使用融资款项，并对使用情况进行监督。

7.3丙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并确保租赁物的质量和使用条件符合乙方要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商场店面租赁协议书

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为有必要作为附件的文件

十