代名购房合同范例

代名购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________________的房屋，该房屋位于__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

1.2房屋买卖价格：人民币__________________元。

1.3甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________________元。

1.4甲方支付首付款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证等相关文件。

第二条付款方式

2.1甲方支付首付款后，双方应签订正式的房屋买卖合同，约定剩余房款的支付方式及期限。

2.2甲方应按照正式房屋买卖合同的约定，按期支付剩余房款。

2.3甲方如未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

第三条房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方交付房屋。

3.2甲方收到房屋后，应在__________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3房屋交付后，甲方应按照房屋实际状况使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

4.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同解除

5.1双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知送达之日起__________________个工作日内仍未采取补救措施的；

（2）一方出现依法被撤销、吊销营业执照、责令关闭、注销等情况的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

5.2合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方应向乙方支付已支付的房款及利息；

（2）乙方应退还甲方已支付的首付款及利息；

（3）双方应互相返还因履行合同而产生的其他款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期限为__________________年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________________的房屋，该房屋位于__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，特引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益。

三、丙方同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，并承担相应的法律责任。

第一条房屋买卖

1.1甲方同意购买乙方名下的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

1.2房屋买卖价格：人民币__________________元。

1.3甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________________元。

1.4乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方提供房屋所有权证等相关文件。

第二条付款方式

2.1甲方支付首付款后，双方应签订正式的房屋买卖合同，约定剩余房款的支付方式及期限。

2.2甲方应按照正式房屋买卖合同的约定，按期支付剩余房款。

2.3甲方如未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的房屋买卖交易提供担保。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任包括但不限于：代为支付剩余房款、承担因房屋买卖合同违约而产生的损失等。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供房屋所有权证等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保房屋买卖合同的履行。

4.4甲方有权在合同约定的违约情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供房屋所有权证等相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.3乙方在房屋买卖过程中，如出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

6.3丙方有权要求乙方或甲方履行合同约定的义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知送达之日起__________________个工作日内仍未采取补救措施的；

（2）一方出现依法被撤销、吊销营业执照、责令关闭、注销等情况的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为__________________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第十一条总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。通过本合同，甲方在享有房屋所有权的同时，增加了对房屋交易安全的保障。同时，本合同明确了乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，为甲方提供了多重保障。甲方作为主导方，通过本合同实现了其购房目的，确保了交易的安全与稳定。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________________的房产，房屋位于__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。

二、乙方有意出售该房屋，但鉴于市场波动，希望通过丙方提供的中介服务，确保房屋以合理价格快速出售。

三、丙方作为中介方，同意提供房屋销售服务，并协助乙方实现房屋出售目标。

第一条房屋销售

1.1乙方同意将房屋出售，甲方同意购买该房屋。

1.2房屋出售价格：人民币__________________元。

1.3甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________元。

1.4乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方提供房屋所有权证等相关文件。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供房屋销售服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等。

2.2丙方应确保房屋出售过程中的信息真实、准确，并保护乙方权益。

2.3丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需事先与乙方协商一致。

第三条甲方权利

3.1甲方有权要求乙方提供房屋所有权证等相关文件，以核实房屋产权的合法性。

3.2甲方有权要求丙方提供房屋出售的相关信息和进展。

3.3甲方有权在房屋出售过程中，根据市场情况提出价格调整建议。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保房屋以合理价格出售。

4.2乙方有权要求丙方在房屋出售过程中，保护其隐私和商业秘密。

4.3乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.2甲方在房屋出售过程中，如出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋出售过程中，如违反市场规则或法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利

6.1丙方有权要求甲方支付中介服务费用，费用标准为房屋出售价格的__________________%。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.3丙方有权在合同履行过程中，调整服务内容，但需提前通知甲方。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知送达之日起__________________个工作日内仍未采取补救措施的；

（2）一方出现依法被撤销、吊销营业执照、责令关闭、注销等情况的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行