商铺借款抵押合同范例

商铺借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方提供借款，甲方愿意以其商铺作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款的期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利率及支付方式

2.1本借款的利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月的__________日前，向乙方支付当月的借款利息。

第三条抵押物

3.1甲方以其商铺作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2抵押物位于__________，面积为__________平方米，土地证号为__________。

3.3甲方应保证抵押物的权利无瑕疵，并承担抵押物的维护及管理责任。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，办理抵押登记手续。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押登记的相关文件。

第五条抵押权行使

5.1乙方有权在借款到期后，依法行使抵押权。

5.2甲方未按合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款。

5.3甲方提前清偿借款的，乙方有权解除抵押权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）借款申请书；

（3）抵押物登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方提供借款，甲方愿意以其商铺作为抵押物，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保人，以保障甲方的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款的期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利率及支付方式

2.1本借款的利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月的__________日前，向乙方支付当月的借款利息。

第三条抵押物与担保

3.1甲方以其商铺作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

3.3抵押物位于__________，面积为__________平方米，土地证号为__________。

3.4丙方应保证其担保能力，并在合同约定的范围内履行担保责任。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方有权要求甲方按时偿还借款，并有权在甲方违约时采取必要措施保障其权益。

4.2丙方有权要求乙方在甲方违约时按照合同约定代为清偿借款。

4.3丙方有权查阅甲方与乙方的相关财务资料，以评估担保风险。

第五条甲方权益保护

5.1乙方应确保在借款期间，甲方对商铺的合法使用权不受影响。

5.2乙方应在本合同到期后，协助甲方办理抵押物的解押手续。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内提供必要的资金支持，以维持商铺的正常经营。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款利率或期限的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，将借款用于非法用途的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）借款申请书；

（3）抵押物登记证明；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，降低甲方在借款过程中面临的风险，确保甲方在面临还款压力时能够得到及时的帮助。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款方，通过引入第三方担保人，强化了自身的权益保护，确保了在借款期间对商铺的使用权，同时也为未来的还款提供了多重保障，体现了甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因资金周转需要，向甲方（以下简称“甲方”）提出借款申请，甲方同意向乙方提供借款，乙方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）作为抵押物，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保人，以保障乙方的借款权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款的期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利率及支付方式

2.1本借款的利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月的借款利息。

第三条抵押物与担保

3.1乙方以其房产作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

3.2丙方作为担保人，同意对乙方的债务承担连带责任担保。

3.3抵押物位于__________，房产证号为__________。

3.4丙方应保证其担保能力，并在合同约定的范围内履行担保责任。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方有权要求乙方按时偿还借款，并有权在乙方违约时采取必要措施保障其权益。

4.2丙方有权要求甲方在乙方违约时按照合同约定代为清偿借款。

4.3丙方有权查阅乙方与甲方的相关财务资料，以评估担保风险。

第五条乙方权益保护

5.1甲方应确保在借款期间，乙方对房产的合法使用权不受影响。

5.2甲方应在本合同到期后，协助乙方办理抵押物的解押手续。

5.3乙方有权要求甲方在借款期限内提供必要的资金支持，以维持房产的正常使用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供借款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自变更借款利率或期限的，乙方有权解除本合同。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，将借款用于非法用途的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）借款申请书；

（3）抵押物登记证明；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，通过引入第三方担保人，强化了自身的借款权益，确保了在借款期间对房产的使用权，同时也为