大楼零星维修合同范例

大楼零星维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备大楼维修所需的资质、技术和设备，乙方因大楼部分设施损坏，需要甲方进行维修，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指的维修范围包括但不限于乙方大楼内公共区域、办公室、会议室、卫生间、走廊、电梯等设施的维修。

2.维修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、消防、空调、电梯等设施的维修或更换。

二、维修期限

1.本合同签订后，甲方应在乙方要求的合理期限内完成维修工作。

2.乙方应在甲方完成维修工作后，进行验收。

三、维修费用

1.维修费用以实际发生费用为准，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

2.甲方应在维修完成后向乙方提交维修费用清单，由乙方确认后支付。

3.维修费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

四、维修责任

1.甲方应保证维修工程质量，确保维修后的设施符合国家相关标准和要求。

2.甲方在维修过程中应遵守乙方大楼的各项管理规定，确保施工安全。

3.甲方对维修过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

五、验收及交付

1.乙方应在甲方完成维修工作后，进行验收。

2.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，甲方在验收合格后交付维修成果。

六、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规另有规定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（一）维修项目清单

（二）维修费用清单

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备大楼维修所需的资质、技术和设备，乙方因大楼部分设施损坏，需要甲方进行维修，为提高维修质量和效率，特引入丙方作为第三方监理单位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指的维修范围包括但不限于乙方大楼内公共区域、办公室、会议室、卫生间、走廊、电梯等设施的维修。

2.维修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、消防、空调、电梯等设施的维修或更换。

二、维修期限

1.本合同签订后，甲方应在乙方要求的合理期限内完成维修工作。

2.丙方作为第三方监理单位，负责监督维修进度和质量。

三、维修费用及支付

1.维修费用以实际发生费用为准，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

2.甲方应在维修完成后向乙方提交维修费用清单，由乙方确认后支付。

3.丙方对维修费用进行审核，确保费用合理。

四、甲方权利及利益

1.甲方有权要求乙方提供必要的维修资料和施工条件。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的协助和支持。

3.甲方有权要求丙方对维修质量进行严格监督，确保维修质量符合国家标准。

4.甲方有权要求乙方在维修完成后进行验收，并对不符合质量要求的工程进行整改。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责对维修工程进行全程监理，确保维修质量、进度和费用合理。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

3.丙方有权要求乙方对维修质量、进度和费用进行整改。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方未按时提供施工条件和资料，导致维修工作延误，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数每延误一天向甲方支付维修总金额的千分之五。

3.乙方在维修过程中发现质量问题，未及时通知甲方和丙方，导致维修工作延误或造成损失，应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方监理单位，有利于提高维修质量，确保维修工程顺利进行。

2.丙方作为专业监理单位，能够对维修工作进行全程监督，降低维修风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保甲方在维修过程中的合法权益得到充分保障。

2.甲方通过加强对维修过程的监督和控制，提高维修质量，降低维修成本，实现甲方利益最大化。

附件：

（一）维修项目清单

（二）维修费用清单

（三）丙方监理资质证明

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（投资方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划投资建设一栋商业综合体，需要甲方承担施工任务，为保障施工质量，引入丙方作为第三方监理单位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工范围：本合同所指的施工范围包括但不限于商业综合体主体结构、装饰装修、设备安装等。

2.施工内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程等。

二、施工期限

1.本合同签订后，甲方应在乙方要求的合理期限内完成施工任务。

2.丙方作为第三方监理单位，负责监督施工进度和质量。

三、施工费用及支付

1.施工费用按工程量清单及市场价格确定，具体金额由双方另行协商确定。

2.甲方应在施工过程中按工程进度向乙方提交费用申请，乙方审核后支付。

3.丙方对施工费用进行审核，确保费用合理。

四、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照设计要求和施工规范进行施工。

2.乙方有权要求丙方对施工质量进行严格监督，确保施工质量符合国家标准。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度报告和施工日志。

4.乙方有权要求甲方在施工完成后进行验收，并对不符合质量要求的工程进行整改。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责对施工工程进行全程监理，确保施工质量、进度和费用合理。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

3.丙方有权要求乙方对施工质量、进度和费用进行整改。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时完成施工任务，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金按工程总金额的千分之一计算。

2.甲方施工质量不符合标准，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在施工过程中未按乙方要求提供施工进度报告和施工日志，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金按工程总金额的千分之五计算。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，确保乙方在投资建设过程中的合法权益得到充分保障。

2.乙方通过加强对施工过程的监督和控制，提高施工质量，确保投资回报。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益为主导的框架下，甲方作为施工方，其权益得到