地产维修合同范例

地产维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“维修房屋”）进行维修，维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、门窗、管道、电线、卫生间、厨房等。

2.维修内容如下：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、门窗维修、更换；

（4）管道、电线维修、更换；

（5）卫生间、厨房设施维修、更换；

（6）其他乙方认为需要维修的项目。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起____日内完成。

2.维修费用：维修房屋的维修费用总计为人民币____元，甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付维修费用的____%作为预付款，剩余____%的维修费用应在维修工程验收合格后____日内支付。

三、维修工程验收

1.乙方在维修工程完成后，应及时通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到验收通知之日起____日内对维修工程进行验收，如甲方未按时进行验收，视为验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在接到通知之日起____日内进行整改，直至合格。

四、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.维修房屋平面图；

2.维修项目清单；

3.维修工程预算书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护房屋的正常使用，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对乙方的维修工作进行全程监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“维修房屋”）进行维修，维修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、门窗、管道、电线、卫生间、厨房等。

2.维修内容如下：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、门窗维修、更换；

（4）管道、电线维修、更换；

（5）卫生间、厨房设施维修、更换；

（6）其他乙方认为需要维修的项目。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和约定要求。

2.丙方有权要求乙方提供维修方案、施工图纸、材料清单等相关资料。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

4.丙方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

三、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起____日内完成。

2.维修费用：维修房屋的维修费用总计为人民币____元，甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付维修费用的____%作为预付款，剩余____%的维修费用应在维修工程验收合格后____日内支付。

四、维修工程验收

1.乙方在维修工程完成后，应及时通知甲方及丙方进行验收。

2.甲方及丙方应在接到验收通知之日起____日内对维修工程进行验收，如甲方及丙方未按时进行验收，视为验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在接到通知之日起____日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方维修质量不符合约定要求的，应无条件进行返工，直至合格，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监督职责，导致维修质量不合格的，丙方应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

2.甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

3.甲方有权要求乙方对维修过程中出现的安全事故承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自更改维修方案，如需更改，应经甲方及丙方同意。

2.乙方不得在维修过程中使用不合格的材料，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得在维修过程中损害他人合法权益，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保维修工程的质量和安全。甲方作为主导方，通过本合同明确了维修范围、期限、费用、验收标准等，并对乙方的违约行为进行了严格限制，以维护自身的合法权益。同时，丙方的加入，为甲方提供了专业的监理服务，进一步保障了维修工程的质量和安全。通过本合同的签订，甲方得以在维修过程中始终保持主导地位，确保房屋得到及时、高质量的维修。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保施工项目的顺利进行，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对甲方提供的施工场地和材料进行监督管理。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.甲方委托乙方进行施工项目，施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修、水电安装等。

2.施工内容如下：

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙面等；

（2）装饰装修：包括室内外墙面涂料、地板、门窗等；

（3）水电安装：包括给排水、强弱电、消防等；

（4）其他乙方认为需要施工的项目。

二、丁方责任及权利

1.丁方负责对甲方提供的施工场地、材料和乙方的施工过程进行全程监督管理。

2.丁方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单等相关资料。

3.丁方有权对甲方提供的施工场地和材料进行检验，确保符合施工要求。

4.丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

三、施工期限及费用

1.施工期限：自本合同签订之日起____日内完成。

2.施工费用：施工项目的总费用为人民币____元，甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付施工费用的____%作为预付款，剩余____%的施工费用应在施工工程验收合格后____日内支付。

四、施工工程验收

1.乙方在施工工程完成后，应及时通知甲方及丁方进行验收。

2.甲方及丁方应在接到验收通知之日起____日内对施工工程进行验收，如甲方及丁方未按时进行验收，视为验收合格。

3.验收不合格的，乙方应在接到通知之日起____日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按时支付施工费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供的施工场地和材料不符合施工要求，导致施工延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。

3.乙方未按时完成施工工程的，应向甲方支付____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单等相关资料，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自更改施工图纸，如需更改，应经乙方同意。

2.甲方不得在施工过程中提供不合格的材料，否则应承担相应责任。

3.甲方不得在施工过程中损害乙方合法权益，否则应承担相应责任。

4.甲方不得将施工项目转包或分包给其他单位或个人。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丁方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方作为主导方，通过本合同的签订，明确了施工范围、期限、费用、验收标准等，并对甲方的违约行为