2024年式田园式民宿租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式田园式民宿租赁协议本合同目录一览第一条租赁民宿的基本情况1.1民宿名称1.2民宿地址1.3租赁期限1.4租赁面积1.5民宿设施与条件第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还时间及条件第五条租赁用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的维护义务第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1宠物相关政策13.2吸烟政策13.3垃圾分类与环保第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁民宿的基本情况1.1民宿名称：2024年式田园式民宿1.2民宿地址：具体到门牌号的地址1.3租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期1.4租赁面积：民宿的总占地面积及建筑面积1.5民宿设施与条件：包括但不限于房间数量、类型、设施配置、公共区域设施等第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息：出租方的名称、联系方式、身份证号码等2.2承租方信息：承租方的名称、联系方式、身份证号码等第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金的具体金额3.2租金支付时间：租金的支付周期，如每月支付一次，具体日期为每月几号3.3租金支付方式：租金的支付途径，如银行转账、支付等第四条押金及退还4.1押金金额：押金的具体金额4.2押金退还时间及条件：押金的退还时间及条件，如租赁结束后无损坏，押金将在多少个工作日内退还至承租方账户第五条租赁用途5.1承租方的使用目的：承租方租赁民宿的目的，如旅游、度假等5.2禁止用途：明确列出禁止用途，如不得用于非法活动、不得转租给他人等第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务：包括但不限于保证民宿设施的正常运行、维护民宿的整洁与安全等6.2承租方的权利与义务：包括但不限于合理使用民宿设施、不得损害民宿的财物、遵守当地的法律法规等第七条保险7.1保险购买：出租方应购买的保险类型及保额7.2保险理赔：保险理赔的流程及责任分配第八条维修与保养8.1出租方的维修责任：出租方负责维护民宿的设施和设备，确保其正常运行。如因出租方的维修不当导致设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。8.2承租方的维护义务：承租方应合理使用民宿的设施和设备，如因承租方的使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但需提前通知对方。9.2提前解除合同的通知期限：承租方应至少提前三十天书面通知出租方，出租方应至少提前六十天书面通知承租方。9.3提前解除合同的违约金：如承租方未按约定提前通知出租方解除合同，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。第十条违约责任10.1出租方的违约行为：如出租方未按约定提供民宿或提供不符合约定条件的民宿，应承担违约责任。10.2承租方的违约行为：如承租方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金，应承担违约责任。10.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。第十三条其他约定13.1宠物相关政策：如承租方需携带宠物入住，需提前征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2吸烟政策：民宿内禁止吸烟，如承租方违反规定，应承担相应的责任。13.3垃圾分类与环保：承租方应遵守当地的垃圾分类规定，保持民宿环境的整洁。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同经双方协商一致，可进行修改。14.3合同的解除条件及程序：如双方协商一致，可解除合同。解除合同的程序为：双方签订解除合同协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险理赔方、争议解决机构等，均指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、服务商、政府相关部门等。第十六条第三方服务的选择与指定16.1第三方服务的选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务，并确保所选第三方服务符合相关法律法规及行业标准。16.2第三方服务的指定：甲乙方可在本合同中明确指定特定的第三方服务，如中介方、维修保养服务方等。第十七条第三方服务的责任与义务17.1第三方服务的责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应的服务，并确保服务质量。17.2第三方服务的义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，并承担因自身原因导致的损失责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、合同约定及行业标准确定。18.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，以确保双方了解并同意该限额。第十九条第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用的承担：第三方服务费用由甲乙方根据实际情况承担。19.2第三方服务费用的支付：甲乙方应按照合同约定或第三方的合理要求，及时支付第三方服务费用。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款的制定：如甲乙方同意引入第三方服务，双方可根据实际情况制定额外的条款，以明确第三方的权利与义务。20.2额外条款的说明：甲乙方应充分了解并明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额等，以确保合同的顺利执行。第二十一条第三方责任与甲方乙方的划分21.1第三方责任的划分：第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲方乙方无关。21.2甲方乙方的责任划分：甲方乙方应按照合同约定，独立承担其在合同执行过程中的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：民宿设施清单附件2：租金支付证明附件3：押金支付证明附件4：第三方服务提供者信息附件5：保险单据附件6：争议解决机构的相关文件附件1的详细要求和说明：民宿设施清单应详细列明民宿内的所有设施和设备，包括房间内的家具、厨房用具、娱乐设施等。清单应包含设施的名称、数量、品牌和型号等信息。附件2的详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、支付记录等，以证明租金支付的实际情况。附件3的详细要求和说明：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、支付记录等，以证明押金支付的实际情况。附件4的详细要求和说明：第三方服务提供者信息应包括中介方、维修保养服务方、保险理赔方、争议解决机构等相关方的信息，如公司名称、联系方式、服务内容等。附件5的详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险理赔通知书等，以证明保险的有效性和理赔的权益。附件6的详细要求和说明：争议解决机构的相关文件应包括争议解决机构的法律法规、仲裁规则等，以明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供民宿或提供不符合约定条件的民宿。2.承租方未能按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金。3.第三方服务提供者未能按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约行为的具体情况和造成的损失程度进行认定。示例说明：如果出租方未能按约定提供民宿，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因未能提供民宿而导致的额外住宿费用