房地产专业法律顾问服务协议范本

房地产专业法律顾问服务协议范本版A版本合同目录一览第一条协议背景与宗旨1.1背景说明1.2宗旨确立第二条服务范围2.1法律咨询2.2合同审查2.3法律文件起草2.4交易结构设计2.5风险评估与控制2.6尽职调查2.7工商登记及变更2.8知识产权保护2.9税务规划2.10争议解决第三条服务团队3.1服务团队组成3.2团队成员资质3.3服务协调与沟通第四条服务期限4.1起始日期4.2终止日期4.3延长服务期限的条件第五条服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3费用调整5.4额外服务的费用第六条保密义务6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务的例外第七条知识产权归属7.1知识产权定义7.2归属原则7.3使用与许可第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条强制性法律规定10.1遵守法律法规10.2合法性审查第十一条服务效果保证11.1服务效果标准11.2不达标时的处理第十二条terminationofagreement12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利与义务第十三条一般条款13.1通知13.2变更13.3完整协议13.4可分割性13.5继承13.6适用法律与司法管辖第十四条附则14.1定义14.2附加条款14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与宗旨1.1背景说明甲方为房地产开发商，乙方为专业法律顾问团队。甲方因事业发展需要，聘请乙方为其提供专业的法律顾问服务，以确保甲方的各项业务符合法律法规的要求，维护甲方的合法权益。1.2宗旨确立本协议旨在明确双方在房地产专业法律顾问服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利、高效进行。第二条服务范围2.1法律咨询乙方为甲方提供日常法律咨询服务，包括但不限于房地产开发的法律法规、合同审查、交易结构设计、风险评估与控制等方面的咨询。2.2合同审查乙方负责审查甲方签订的各类合同，确保合同的合法性、合规性，避免法律风险。2.3法律文件起草乙方为甲方起草、修改和完善各类法律文件，包括但不限于合同、协议、声明、起诉状等。2.4交易结构设计乙方根据甲方的业务需求，为其设计合理的交易结构，确保交易的合法性、合规性。2.5风险评估与控制乙方对甲方业务进行风险评估，提出防范措施，协助甲方进行风险控制。2.6尽职调查乙方对甲方拟进行或正在进行的交易进行尽职调查，确保交易双方的合法权益。2.7工商登记及变更乙方协助甲方办理工商登记、变更等相关手续，确保甲方的合法权益。2.8知识产权保护乙方为甲方提供知识产权保护方面的法律咨询，协助甲方处理知识产权纠纷。2.9税务规划乙方为甲方提供税务规划方面的法律咨询，确保甲方的税务合规。2.10争议解决乙方协助甲方处理各类法律争议，包括但不限于合同纠纷、知识产权纠纷等。第三条服务团队3.1服务团队组成乙方组建专门的服务团队，为甲方提供法律服务，服务团队包括但不限于律师、法律顾问等。3.2团队成员资质乙方确保服务团队成员具备相应的资质和专业知识，能够胜任甲方委托的任务。3.3服务协调与沟通乙方设立专门的项目协调人，负责与甲方的沟通、协调，确保服务质量。第四条服务期限4.1起始日期本协议自双方签署之日起生效。4.2终止日期本协议有效期为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则协议到期自动终止。4.3延长服务期限的条件如双方同意继续合作，可在协议到期前书面协商延长服务期限。第五条服务费用5.1费用标准乙方根据实际情况，按照甲方提供的服务项目、工作量等因素，制定合理的费用标准。具体费用标准详见附件。5.2支付方式甲方按照双方约定的时间和方式支付服务费用。5.3费用调整如因市场环境、政策法规等因素导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整费用标准。5.4额外服务的费用如甲方需乙方提供协议外的额外服务，双方可另行协商确定额外服务的费用。第六条保密义务6.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方业务秘密、商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自协议签署之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年失效。6.3保密义务的例外法律要求或法院命令要求披露保密信息时，双方无权拒绝。乙方在履行保密义务时，如因工作需要，可向其内部工作人员披露保密信息，但需确保这些人员同样承担保密义务。第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，最高不超过乙方已收取的服务费用总和。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国法律。第十条强制性法律规定10.1遵守法律法规双方应遵守我国法律法规、政策的规定，不得违法开展合作。10.2合法性审查乙方在提供服务过程中，应确保服务内容符合我国法律法规的要求，如因乙方原因导致甲方产生违法行为，由乙方承担相应责任。第十一条服务效果保证11.1服务效果标准乙方应按照约定提供专业、高效的法律服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。11.2不达标时的处理如乙方服务未达到约定效果，乙方应按照甲方的要求采取补救措施，直至达到协议约定的效果。第十二条terminationofagreement12.1终止条件一方提前终止本协议，需提前____天书面通知对方。12.2终止程序双方按照本协议约定的终止条件书面通知对方，本协议自通知到达对方时终止。12.3终止后的权利与义务协议终止后，双方对协议终止前的事项仍承担相应的权利与义务。第十三条一般条款13.1通知任何一方变更联系方式或其他重要事项，应立即书面通知对方。13.2变更本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。13.3完整协议本协议连同附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。13.4可分割性如本协议的任何条款在任何司法管辖区不可执行，该条款将仅在该司法管辖区被分割，不影响本协议其他条款的执行。13.5继承本协议对双方的继承人和继受者具有约束力。13.6适用法律与司法管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。第十四条附则14.1定义本协议中的术语如“甲方”、“乙方”等，如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。14.2附加条款本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：法律服务费用明细表详细列出乙方为甲方提供各项法律服务的内容、工作量及相应的费用。附件二：保密信息清单详细列出需要保密的信息范围，包括但不限于业务秘密、商业秘密、技术秘密等。附件三：服务效果评估标准明确乙方提供服务效果的评估标准，以及未达到效果时的补救措施。附件四：争议解决方式选择协议详细说明双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件五：服务团队人员名单列出乙方服务团队的成员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件六：知识产权许可使用协议如涉及知识产权的使用，需附上知识产权许可使用协议。附件七：税务规划方案提供详细的税务规划方案，以确保甲方的税务合规。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定提供法律服务。2.未按照约定时间完成工作。3.泄露保密信息。4.未达到约定的服务效果。5.违反法律法规导致甲方产生违法行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.违约方应按照甲方实际损失的金额赔偿，最高不超过乙方已收取的服务费用总和。3.违约方在履行违约赔偿义务后，仍应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如乙方未按照约定时间完成工作，视为违约。乙方需支付甲方因此造成的直接经济损失，如延迟付款利息等，最高不超过乙方已收取的服务费用总和。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业或个人。2.专业法律顾问：指具备律师资格，为客户提供法律咨询、代理、辩护等服务的人员。3.法律咨询：指为客户提供法律问题解答、法律风险评估、法律文件起草等服务。4.合同审查：指对客户签订的合同进行合法性、合规性审查，以确保合同的有效性。5.交易结构设计：指根据客户业务需求，设计合理的交易方案，确保交易的合法性和合规性。6.风险评估与控制：指对客户业务进行风险评估，提出防范措施，协助客户进行风险控制。7.尽职调查：指对客户拟进行或正在进行的交易进行调查，以确保交易双方的合法权益。8.工商登记：指将企业的设立、变更、注销等事项向工商行政管理部门申请登记，取得营