2024年建筑墙改梁施工标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑墙改梁施工标准合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3资质证书第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期条款第四条施工质量标准4.1材料要求4.2施工工艺4.3验收标准4.4质量保证第五条合同价格5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4价格调整第六条合同履行6.1承包方责任6.2发包方责任6.3施工协调6.4变更处理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力后果第十二条税收和费用12.1税费承担12.2其他费用12.3税费支付第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除13.4合同的终止第十四条争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3仲裁机构14.4仲裁裁决执行第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：×××建筑公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：×××××××××1.2承包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：×××××××××1.3资质证书承包方应持有有效的建筑工程施工资质证书，并在合同签订前向发包方出示。第二条工程概况2.1工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.2工程规模工程总面积为××平方米，包括××个房间。2.3工程内容墙改梁施工，包括拆除原有墙体、新建梁柱结构、加固处理等。2.4工程预算工程预算总额为××万元，其中包括材料费、人工费、机械使用费等。第三条施工期限3.1开工日期工程开工日期为××年××月××日。3.2竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。3.3延期条款如因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期。具体延期时间和费用双方另行商定。第四条施工质量标准4.1材料要求承包方应按照设计要求和国家相关标准选用合格的建筑材料。4.2施工工艺承包方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。4.3验收标准工程验收应符合国家相关法律法规和行业标准。4.4质量保证承包方应对施工质量承担永久性保修责任。第五条合同价格5.1合同总价合同总价为××万元，包括工程款、税金等。5.2支付方式合同价款采用进度付款方式，具体付款比例和时间双方另行商定。5.3进度付款进度付款根据工程实际完成情况，按照约定的比例支付。5.4价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。第六条合同履行6.1承包方责任承包方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2发包方责任发包方应按照合同约定履行付款义务，提供施工场地、材料等。6.3施工协调双方应积极协调，确保施工过程顺利进行。6.4变更处理如需对合同内容进行变更，双方应签订变更协议，并明确变更后的权利和义务。第七条违约责任7.1承包方违约如承包方未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2发包方违约如发包方未按照合同约定履行付款义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定或双方商定的方式赔偿对方因违约所造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同义务。如任何一方对仲裁裁决不服，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的解除和终止9.1解除条件双方同意解除合同的，可以书面形式通知对方。合同自通知到达对方时解除。9.2终止条件合同履行完毕，双方验收合格，办理了终止手续的，合同终止。9.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括结算款项、清理现场等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起终止。10.3违约保密如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力影响如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同履行期限延长或终止的，双方互不承担责任。第十二条税收和费用12.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定承担。12.2其他费用合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、差旅费等，由双方按照实际情况承担。12.3税费支付税费支付按照国家相关法律法规和税务机关的要求进行。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改合同履行过程中，如双方需对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。13.3合同的解除合同解除应按照合同第九条的规定办理。13.4合同的终止合同终止应按照合同第九条的规定办理。第十四条争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。14.4仲裁裁决执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同义务。如任何一方对仲裁裁决不服，不得向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工设备租赁方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的服务或协助，应提前书面通知对方。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并承担第三方服务过程中的相关责任。2.3甲乙方在引入第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同约定的质量标准和服务要求。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准履行其合同义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量、产品性能等原因导致的责任。3.3第三方应承担因其侵权、违约等行为所产生的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得侵犯对方在合同中的合法权益。4.3第三方应理解并尊重甲乙方的商业秘密和隐私，不得泄露甲乙方的相关信息。第五条第三方介入后的合同变更5.1如甲乙方引入第三方服务导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利和义务。5.2变更协议应经甲乙方双方协商一致，并签署生效。5.3变更协议应明确第三方在合同中的地位和责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的范围等。6.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙方的合法权益。6.3如第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并按照合同约定索赔。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲乙方应建立第三方介入的协调与管理机制，确保合同履行过程中的顺利沟通与协作。7.2甲乙方应定期评估第三方的履约情况，如发现第三方不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方整改或更换。7.3甲乙方应确保第三方服务或产品的质量、安全符合合同约定，不影响工程的整体进度和质量。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决，要求其承担违约责任。8.2如第三方违约导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。8.3甲乙方在追究第三方责任时，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第九条第三方与合同解除和终止9.1合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系同步终止。9.2甲乙方应与第三方协商处理合同解除或终止后的未了事项，包括但不限于结算款项、清理现场等。9.3甲乙方与第三方之间的合同解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条附则10.1本第三方介入条款自合同签订之日起生效。10.2本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。10.3本第三方介入条款的修改和解除，应经甲乙方双方协商一致，并签署书面协议。10.4本第三方介入条款的解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明发包方资质证明文件承包方资质证明文件附件2：工程设计图纸工程设计全套图纸附件3：施工方案和施工组织设计施工方案详细说明施工组织设计文件附件4：工程预算明细表工程预算总额各项费用明细附件5：支付凭证进度付款凭证变更付款凭证附件6：材料和设备采购清单材料供应商名单设备租赁方名单附件7：施工进度计划工程开工日期工程竣工日期附件8：质量保证书材料合格证明施工质量保证措施附件9：安全施工保证书安全施工措施安全事故应急预案附件10：保密协议保密内容详细描述保密期限规定附件11：不可抗力事件证明不可抗力事件发生证明不可抗力事件影响评估报告附件12：争议解决裁决书仲裁裁决书法院判决书附件13：合同变更协议合同变更内容变更后的权利和义务附件14：第三方服务协议或合同第三方服务内容第三方责任限额说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成施工任务2.施工质量不符合约定标准3.泄露保密信息4.未履行合同约定的安全施工义务5.未按约定支付价款或进度付款6.未按约定处理争议违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金计算方式进行赔偿2.赔偿因违约造成的直接经济损失3.承担因违约导致的间接损失，如工期延误、维修费用等4.如违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任示例说明：1.若承包方未按约定时间完成施工任务，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.如发包方未按约定支付价款或进度付款，应赔偿承包方因此造成的资金成本增加等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的违约赔偿金。4.直接经济损失：指因违约行为导致的直接经济损失，如材料费用、人工费用等。5.间接损失：指因违约行为导致的间接经济损失，如工期延误、维修