2024年度建筑设计合同标的建筑项目描述及设计要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计合同标的建筑项目描述及设计要求本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的建筑项目描述1.4设计要求2.设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容3.设计标准与规范3.1设计标准3.2设计规范4.设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划5.设计费用与支付5.1设计费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.设计成果与交付6.1设计成果要求6.2设计成果交付时间6.3设计成果交付方式7.设计修改与变更7.1设计修改原因7.2设计变更程序7.3设计变更费用8.设计保密与知识产权8.1设计保密8.2知识产权归属9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.一般条款12.1合同的履行12.2合同的转让12.3合同的终止13.其他条款13.1设计现场服务13.2沟通协调13.3法律法规遵守14.合同附件14.1设计任务书14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑设计公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同标的建筑项目描述本合同标的为甲方所委托的×××项目的建筑设计工作，项目位于×××市×××区×××路×××号，项目内容包括：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。1.4设计要求乙方应根据甲方的需求，按照本合同约定的设计范围和内容，完成建筑设计任务，并符合国家和地方的设计标准与规范。第二条设计范围与内容2.1设计范围乙方应完成的项目设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.2设计内容乙方应完成的项目设计内容包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计说明书、设计概算等。第三条设计标准与规范3.1设计标准乙方在进行建筑设计时应遵循的国家及地方标准、规范包括但不限于：（1）国家建筑设计规范；（2）×××省（市）建筑设计规范；（3）×××项目所在区域建筑设计规范。3.2设计规范乙方在进行建筑设计时应遵循的国家及地方规范包括但不限于：（1）×××建筑防火规范；（2）×××建筑结构安全规范；（3）×××给排水规范；（4）×××电气规范；（5）×××暖通规范。第四条设计时间与进度4.1设计周期整个项目的建筑设计周期为××个月，自合同签订之日起计算。4.2设计进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的设计进度计划，并提交给甲方审批。设计进度计划应包括但不限于：（1）概念设计阶段；（2）方案设计阶段；（3）初步设计阶段；（4）施工图设计阶段。第五条设计费用与支付5.1设计费用本项目的建筑设计费用为×××万元（大写：人民币玖拾万元整），具体费用明细如下：（1）概念设计费用：××万元；（2）方案设计费用：××万元；（3）初步设计费用：××万元；（4）施工图设计费用：××万元。5.2费用支付方式甲方支付设计费用的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）概念设计阶段完成后，支付××%；（2）方案设计阶段完成后，支付××%；（3）初步设计阶段完成后，支付××%；（4）施工图设计阶段完成后，支付××%。5.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的费用支付比例和时间，向乙方支付设计费用。第六条设计成果与交付6.1设计成果要求乙方应按照本合同约定的设计范围和内容，完成建筑设计任务，并向甲方交付符合国家和地方设计标准与规范的设计成果。6.2设计成果交付时间乙方应在设计周期内完成设计任务，并向甲方交付设计成果。具体交付时间如下：（1）概念设计成果：××个月；（2）方案设计成果：××个月；（3）初步设计成果：××个月；（4）施工图设计成果：××个月。6.3设计成果交付方式乙方应通过电子邮件、U盘、光盘等方式，将设计成果提交给甲方。设计成果应包括：设计文件、设计图纸、设计说明书、设计概算等。第八条设计修改与变更8.1设计修改原因乙方在设计过程中，应根据甲方需求、项目特点及施工现场实际情况，对设计方案进行不断的优化和调整。8.2设计变更程序甲方认为有必要对设计方案进行修改或变更时，应向乙方提出书面变更请求。乙方在接到变更请求后，应立即进行评估，并在×个工作日内提出变更方案。变更方案经甲方审批后，乙方应根据变更方案进行设计修改。8.3设计变更费用（1）甲方原因导致的变更，由甲方承担额外费用；（2）乙方原因导致的变更，由乙方承担额外费用；（3）不可抗力因素导致的变更，根据实际情况协商分担额外费用。第九条设计保密与知识产权9.1设计保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或许可他人使用设计成果。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间交付设计成果、设计成果不符合约定的质量标准、未经甲方同意擅自泄露甲方保密信息等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。10.3赔偿金额因违约行为给甲方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据经济损失计算。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。12.3合同解除条件合同解除应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条其他条款13.1设计现场服务乙方应根据甲方需求，安排设计人员到现场进行技术支持和指导。13.2沟通协调双方应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。13.3法律法规遵守双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。第十四条合同附件14.1设计任务书本合同附件一为设计任务书，乙方应根据设计任务书的要求进行建筑设计。14.3相关法律法规文件本合同附件三为与本合同相关的法律法规文件，双方应遵守执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、审查机构、施工单位、材料供应商等。15.1第三方介入的情形第三方介入可能发生的情形包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入特定第三方进行设计审查；（2）乙方根据合同约定需要与第三方合作完成设计任务；（3）设计成果需要经过第三方机构的审查或认证；（4）项目施工过程中，第三方施工单位负责实际施工。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行各自职责，并对其行为产生的后果承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方因故意或重大过失导致损失的，第三方应承担无限责任；（3）第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在合同中约定。17.第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并对其进行评估和审查，确保其具备相应资质和能力。17.2第三方委托甲乙双方或单方委托第三方进行相关工作的，应签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。18.第三方协调与管理18.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保项目顺利进行。18.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定完成工作。19.第三方费用及支付19.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于：审查费、认证费、施工费、材料费等。19.2费用支付方式甲乙双方应按照合同约定或与第三方签订的协议，支付相应费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲乙双方应依据合同约定或与第三方签订的协议，采取相应措施。20.2违约责任追究甲乙双方有权追究第三方的违约责任，并要求其承担相应赔偿。21.第三方变更及解除21.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应共同协商，并签订变更协议。21.2第三方解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其责任。22.第三方与合同其他方的关系22.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。22.2第三方与乙方第三方应按照乙方的设计要求和技术标准进行工作，并接受乙方的指导和监督。23.第三方介入的合同修正本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况进行修正和补充，确保合同的完整性和可执行性。24.第三方介入的合同解除如甲乙双方认为第三方不再适合继续履行合同义务，双方可协商解除与第三方的合同，并按照本合同约定处理后续事宜。25.第三方介入的合同终止本合同终止后，与第三方相关的约定仍应继续有效，直至甲乙双方与第三方之间的合同履行完毕。26.第三方介入的合同争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。27.第三方介入的合同适用法律本合同及甲乙双方与第三方之间的合同，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是本合同的重要组成部分，详细说明了甲方对乙方设计工作的需求和要求，包括但不限于设计范围、设计内容、设计标准等。乙方应根据设计任务书的要求进行建筑设计。附件三：相关法律法规文件与本合同相关的法律法规文件包括但不限于：建筑设计规范、城市规划法、建筑法、合同法等。双方应遵守执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定时间交付设计成果；2.设计成果不符合约定的质量标准；3.乙方未按约定进行设计修改或变更；4.乙方未遵守设计保密义务；5.乙方未按约定支付第三方费用；6.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%；2.第三方违约，甲乙双方有权追究第三方的违约责任，并要求其承担相应赔偿；3.因不可抗力导致违约，双方可协商解决。示例说明：若乙方未按约定时间交付设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计规范：指国家或地方规定的关于建筑设计的标准和规范，包括建筑安全、防火、结构、给排水、电气、暖通等