2024年式临时周转贷款合同（适用于回迁房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式临时周转贷款合同（适用于回迁房）本合同目录一览第一条术语定义1.1贷款1.2借款人1.3贷款人1.4回迁房1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款计划3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五条还款方式与还款账户5.1还款方式5.2还款账户第六条担保与保险6.1担保6.2保险第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1强制性条款13.2不可抗力13.3附则第十四条附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1贷款在本合同中，"贷款"是指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的、在贷款期限内按约定的金额和利率逐笔发放、逐笔收回的货币资金。1.2借款人在本合同中，"借款人"是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人申请贷款并签订本合同的一方。1.3贷款人在本合同中，"贷款人"是指根据本合同的约定，向借款人提供贷款的金融机构。1.4回迁房在本合同中，"回迁房"是指依据相关法律法规和政策，由政府组织实施的拆迁安置项目中，用于安置拆迁户的房屋。1.5贷款期限在本合同中，"贷款期限"是指从本合同签订之日起至借款人按照本合同约定还清全部贷款本息之日的期限。1.6贷款利率在本合同中，"贷款利率"是指本合同约定的借款人应支付的贷款利息的计算基准。1.7还款方式在本合同中，"还款方式"是指借款人根据本合同的约定，向贷款人支付贷款本息的方式。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币【】元（大写：【】元整），用于【说明贷款用途】。2.2贷款用途借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。如借款人违反上述约定，贷款人有权采取本合同约定的措施。第三条贷款期限与还款计划3.1贷款期限本合同的贷款期限为【】年，自贷款实际发放之日起计算。3.2还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划还款，具体还款计划由借款人与贷款人在本合同附件中约定。第四条贷款利率4.1贷款利率本合同的贷款利率为年利率【】%。4.2利率调整如遇国家利率政策调整，本合同的贷款利率按照贷款人与借款人协商一致的方式进行调整。第五条还款方式与还款账户5.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式还款，具体还款方式由借款人与贷款人在本合同附件中约定。5.2还款账户借款人应在本合同约定的银行开设还款账户，并将贷款本息的还款存入该账户。第六条担保与保险6.1担保借款人应按照本合同的约定提供担保。担保的具体方式、范围、期限等事项由借款人与贷款人在本合同附件中约定。6.2保险借款人应按照贷款人的要求办理保险手续，将贷款房屋及贷款人的利益作为保险标的，保险费用由借款人承担。如借款人未按时办理保险手续，贷款人有权代为办理，费用由借款人承担。第七条违约责任7.1借款人违约借款人未按照本合同的约定履行还款义务，贷款人有权采取本合同约定的措施，并要求借款人支付违约金。7.2贷款人违约贷款人未按照本合同的约定履行贷款义务，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方希望变更本合同的任何内容，应书面通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）借款人按期全部归还贷款本息的；（2）贷款人同意提前终止本合同的；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本条保密义务的限制。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式互相通知和送达。11.2送达地址双方约定的送达地址为【】。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致解除的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他情形。第十三条其他条款13.1强制性条款本合同的强制性条款如法律、法规等，双方均应遵守。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3附则本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件清单附件清单详见本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的贷款业务时，应承担相应的责任。贷款人应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方义务第三方应按照本合同的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助甲乙方办理贷款手续等。15.4第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于获得报酬、要求甲乙方提供必要的协助和配合等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方同意，在本合同项下，如有第三方介入，各方应签订附加协议，作为本合同的不可分割部分，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额如第三方因履行本合同而造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不超过第三方从本合同中获得的好处。16.3第三方与其他各方的关系第三方介入本合同时，不代表其成为甲乙方或贷款人的合作伙伴或代理人。第三方仅提供必要的协助和服务，并独立承担法律责任。16.4第三方违约如第三方未按照本合同或附加协议的约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.5第三方解除甲乙方有权随时解除与第三方的合同关系。解除合同关系的通知应书面送达第三方。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任与甲乙方责任第三方应独立承担因其履行本合同而产生的法律责任。甲乙方不承担第三方因履行本合同而产生的任何责任。17.2第三方义务与甲乙方义务第三方应履行本合同项下的义务，甲乙方应履行本合同项下的义务，双方各自的义务相互独立，互不干涉。17.3第三方权利与甲乙方权利第三方有权按照本合同的约定行使权利，甲乙方有权按照本合同的约定行使权利，双方的权利相互独立，互不干涉。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决方式如第三方介入本合同引发争议，甲乙方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2适用法律第三方介入本合同引发的争议，适用中华人民共和国法律。第十九条第三方介入的保密条款19.1保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。19.2例外情况法律、法规要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本条保密义务的限制。第二十条第三方介入的通知与送达20.1通知方式第三方通过书面形式互相通知和送达。20.2送达地址第三方约定的送达地址为【】。第二十一条第三方介入的合同生效、修改与解除21.1合同生效第三方介入本合同应自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同修改第三方介入本合同的修改应采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。21.3合同解除如甲乙方协商一致解除第三方介入本合同，应采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。第二十二条其他条款22.1强制性条款第三方介入本合同的强制性条款如法律、法规等，甲乙方均应遵守。22.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。22.3附则第三方介入本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条附件23.1附件清单附件清单详见本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表附件2：借款人身份证明文件附件3：借款人收入证明文件附件4：借款人信用报告附件5：贷款用途证明文件附件6：担保物清单及所有权证明附件7：保险单据附件8：还款计划表附件9：贷款合同条款修订记录附件10：第三方服务协议附件的详细要求和说明：附件1：贷款申请表本附件应详细填写借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等，并需借款人签字确认。附件2：借款人身份证明文件应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明借款人的身份。附件3：借款人收入证明文件应提供借款人的工资单、税单、银行流水等证明其收入水平的文件。附件4：借款人信用报告应提供由权威信用评估机构出具的借款人信用报告，作为评估借款人信用状况的依据。附件5：贷款用途证明文件应提供相关文件，证明贷款用途的合法性和合理性。附件6：担保物清单及所有权证明如贷款需提供担保，应提供担保物的清单及其所有权证明文件。附件7：保险单据应提供借款人购买的保险单据，证明保险已经生效。附件8：还款计划表本附件应详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件9：贷款合同条款修订记录如有合同条款的修订，应在此附件中详细记录修订的内容和时间。附件10：第三方服务协议本附件应详细记录第三方服务的具体内容、义务和责任，以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款计划及时还款或未能足额还款。2.借款人提供的信息不真实、不准确或故意隐瞒重要信息。3.借款人未按照约定用途使用贷款。4.借款人违反法律法规或本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照未还款金额的一定比例（如千分之五）计算违约金。2.逾期利息计算：按照约定的贷款利率加收逾期部分的利息。3.费用承担：借款人应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若借款人未能按约定的还款计划及时还款，则贷款人可以依据本合同约定，要求借款人支付逾期利息和违约金。例如，如果借款人逾期还款15天，则需支付逾期利息为逾期本金×逾期天数×约定日利率，违约金为逾期本金×逾期天数×约定违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.逾期利息：指借款人未按约定还款时间还款时，应支付的额外利息。4.担保物：指借款人为保证还款义务而提供的财产，用于担保贷款的履行。5.保险：指借款人购买的，将贷款房屋及贷款人的利益作为保险标的的保险。6.信用报告：指反映借款人信用状况的报告，通常由权威信用评估机构出具。1.不可抗力：在本合同中用于规定合同履行