2024年建筑设计与管理咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与管理咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的设计与管理咨询服务范围2.2乙方应完成的任务与目标2.3乙方提供的服务时间表与里程碑第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式与支付时间表3.3乙方开具的发票与税务事项第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条保密条款5.1双方对合同执行过程中获取的信息保密5.2保密期限5.3例外情况第六条变更与调整6.1合同变更的条件6.2变更请求的提出与审批6.3变更后的合同价款与时间表调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方通过协商解决合同争议8.2协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条一般条款10.1适用法律10.2合同的附件与附加条款10.3合同的修改与补充第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方（盖章）第十三条乙方（盖章）第十四条签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑设计咨询有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的设计与管理咨询服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：建筑设计、方案优化、施工图设计、设计管理与咨询、建筑技术咨询等。2.2乙方应完成的任务与目标乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计与管理咨询工作，确保项目按时按质完成。2.3乙方提供的服务时间表与里程碑乙方应按照双方约定的时间表提供服务，各阶段里程碑如下：阶段一：项目启动会议，完成时间自合同签订之日起10个工作日内；阶段二：初步设计方案，完成时间自项目启动会议之日起20个工作日内；阶段三：施工图设计，完成时间自初步设计方案确认之日起30个工作日内；阶段四：设计管理与咨询，自合同签订之日起至项目竣工验收完毕止。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于设计费、管理咨询费、人员培训费等。3.2支付方式与支付时间表甲方支付方式为转账支付，支付时间表如下：首付款：合同签订之日起10个工作日内支付合同总价的30%；进度款：每个阶段工作完成并通过甲方审核后，支付该阶段费用的30%；尾款：项目竣工验收合格后，支付合同总价的10%。3.3乙方开具的发票与税务事项乙方应向甲方开具正规发票，甲乙双方应遵守国家税务法律法规，依法纳税。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方的权利：按照合同约定支付乙方服务费用；对乙方的工作进行监督和评价，并提出合理建议和意见。甲方的义务：向乙方提供项目所需的相关资料和信息；协助乙方进行现场踏勘和调研；按照约定时间支付乙方服务费用。4.2乙方的权利与义务乙方的权利：按照合同约定收取甲方支付的服务费用；对甲方提供的资料和信息进行审查，并提出合理建议和意见。乙方的义务：按照约定时间和质量要求完成设计与管理咨询工作；保密甲方提供的商业机密和个人信息；协助甲方进行项目施工和验收工作。第五条保密条款5.1双方对合同执行过程中获取的信息保密双方应对合同执行过程中获取的对方商业机密、技术资料、个人信息等保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2保密期限双方同意保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3例外情况法律法规、政府监管机构、司法机关等要求提供保密信息的情况除外。第六条变更与调整6.1合同变更的条件双方同意，合同履行过程中，若因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，可以协商变更。6.2变更请求的提出与审批变更请求应由双方书面提出，并经双方协商一致后签署书面协议，作为本合同的附件。6.3变更后的合同价款与时间表调整双方按照变更协议约定调整合同价款和时间表。第八条争议解决8.1双方通过协商解决合同争议双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决若双方在争议发生后30日内未能通过协商解决，任何一方均可将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：双方协商一致解除合同；合同到期，双方未续签；一方严重违约，对方有权解除合同；法律规定合同终止的其他情形。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同；一方严重违约，对方有权解除合同；法律规定合同解除的其他情形。第十条一般条款10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的附件与附加条款本合同附件包括：合同履行所需的图纸、技术文件、资料等；双方签署的补充协议、变更协议等。附加条款如下：乙方应在合同约定的服务时间段内，向甲方提供必要的设计与管理咨询服务；甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付合同价款；双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章）第十三条乙方（盖章）第十四条签订日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体，但根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、供应商、分包商、咨询专家、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方应协商一致，确认第三方的介入；甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责与权利；第三方按照约定履行合同义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：甲方、乙方同意第三方提供特定服务或产品；第三方具备提供服务或产品的资格和能力；第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照书面协议的约定，向甲方、乙方提供服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合规。3.2第三方义务遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定；按照约定时间和质量要求完成工作；保密甲方、乙方提供的商业机密和技术资料；协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方在书面协议中约定第三方承担的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以书面形式调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方作为服务提供者，向甲方、乙方提供服务或产品；甲方、乙方作为合同主体，对第三方提供的服务或产品进行监督和评价。5.2第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应保持与甲乙方的良好沟通与协调，确保合同履行顺利。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反书面协议的约定，甲方、乙方有权按协议约定要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约不影响甲方、乙方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完约定服务或产品后，或因其他原因不能继续履行合同时，可以退出。7.2第三方退出程序甲方、乙方与第三方协商一致；第三方按照约定方式完成交接；甲方、乙方与第三方终止书面协议。第八条附加条款8.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充均需甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第九条适用法律与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止或解除的条件、程序及后果按照本合同第七条、第八条约定执行。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同的签订地点为甲方所在地。第十二条甲方（盖章）第十三条乙方（盖章）第十四条第三方（盖章）第十五条签订日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方及第三方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计与管理咨询合同协议书附件二：建筑设计与管理咨询合同技术要求与specifications附件三：建筑设计与管理咨询合同服务时间表与里程碑附件四：建筑设计与管理咨询合同费用支付时间表附件五：建筑设计与管理咨询合同保密协议附件六：建筑设计与管理咨询合同变更与调整协议附件七：建筑设计与管理咨询合同违约责任认定协议附件八：建筑设计与管理咨询合同争议解决协议附件九：建筑设计与管理咨询合同第三方介入协议附件十：建筑设计与管理咨询合同附加条款附件的详细要求和说明：附件一：建筑设计与管理咨询合同协议书本协议书是甲乙双方签订的建筑设计与管理咨询合同的主要条款和条件的书面表达，用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。附件二：建筑设计与管理咨询合同技术要求与specifications本附件详细列出了建筑设计与管理咨询合同的技术要求、设计标准、材料要求等，用于指导乙方进行设计工作。附件三：建筑设计与管理咨询合同服务时间表与里程碑本附件详细列出了建筑设计与管理咨询合同的服务时间表与各阶段里程碑，用于明确乙方完成各阶段工作的时间节点。附件四：建筑设计与管理咨询合同费用支付时间表本附件详细列出了建筑设计与管理咨询合同的费用支付时间表，用于明确甲方支付乙方服务费用的时间节点。附件五：建筑设计与管理咨询合同保密协议本保密协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中对商业机密和技术资料的保护义务。附件六：建筑设计与管理咨询合同变更与调整协议本附件用于明确合同变更与调整的条件、程序及后果。附件七：建筑设计与管理咨询合同违约责任认定协议本附件用于明确合作中各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：建筑设计与管理咨询合同争议解决协议本附件用于明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件九：建筑设计与管理咨询合同第三方介入协议本附件用于明确第三方介入的条件、程序、责任及义务。附件十：建筑设计与管理咨询合同附加条款本附件用于明确合同的附加条款，包括甲方、乙方与第三方签订的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用；2.乙方未按约定时间完成设计工作；3.乙方提供的设计成果不符合技术要求；4.甲方未按约定提供项目所需的相关资料和信息；5.甲方未协助乙方进行现场踏勘和调研；6.乙方未保密甲方提供的商业机密和技术资料；7.乙方未按约定方式与甲方沟通和协调。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.乙方未按约定时间完成设计工作，乙方应承担相应的违约金。3.乙方提供的设计成果不符合技术要求，乙方应重新进行设计，并承担因此产生的额外费用。4.甲方未按约定提供项目所需的相关资料和信息，甲方应承担因此导致的乙方损失。5.甲方未协助乙方进行现场踏勘和调研，甲方应承担因此导致的乙方损失。6.乙方未保密甲方提供的商业机密和技术资料，乙方应承担相应的违约责任。7.乙方未按约定方式与甲方沟通和协调，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计：指建筑物外观、结构、功能、环境等方面的设计。2.管理咨询：指为甲方提供项目管理的建议和指导，包括进度控制、成本控制、质量控制等。3.商业机密：指与甲方业务经营有