2024年度健身场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3健身场馆的定义第二条健身场馆的建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设时间表2.4建设费用及支付方式第三条健身场馆的运营3.1运营管理方3.2运营内容与服务3.3运营期限3.4运营费用及支付方式第四条合同的履行与监督4.1甲方监督权与检查权4.2乙方报告与配合义务4.3合同履行过程中的变更与调整第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3解除或终止合同后的处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁费用的承担第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限8.3违反保密条款的赔偿第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件的补充第十三条甲方（乙方的）权利与义务13.1甲方（乙方）的权利13.2甲方（乙方）的义务第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所（甲方名称）位于（甲方住所）。1.2乙方名称及住所（乙方名称）位于（乙方住所）。1.3健身场馆的定义本合同所指的健身场馆是指位于（场馆地址）的，由乙方负责建设和运营的，包括但不限于健身器材、健身课程、休闲娱乐设施等在内的综合健身服务场所。第二条健身场馆的建设2.1建设地点健身场馆的建设地点位于（具体地址）。2.2建设规模与标准健身场馆的建设规模为（面积），建设标准应符合（相关标准与规定）。2.3建设时间表健身场馆的建设周期为（开始日期）至（结束日期）。2.4建设费用及支付方式健身场馆的建设费用为（总金额），支付方式为（支付细节）。第三条健身场馆的运营3.1运营管理方健身场馆的运营管理方为（运营管理方名称）。3.2运营内容与服务运营内容包括（列举主要运营内容与服务），并提供（附加服务）。3.3运营期限健身场馆的运营期限为（开始日期）至（结束日期）。3.4运营费用及支付方式健身场馆的运营费用为（总金额），支付方式为（支付细节）。第四条合同的履行与监督4.1甲方监督权与检查权甲方有权对健身场馆的建设过程和运营情况进行监督与检查。4.2乙方报告与配合义务乙方应定期向甲方报告健身场馆的建设进度和运营情况，并配合甲方的监督与检查。4.3合同履行过程中的变更与调整合同履行过程中如有变更或调整，应由双方协商一致并书面确认。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件合同解除的条件为（具体条件）。5.2合同终止的条件合同终止的条件为（具体条件）。5.3解除或终止合同后的处理解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并解决合同解除或终止后的事宜。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约应承担（违约责任）。6.2乙方违约责任乙方违约应承担（违约责任）。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为（金额），赔偿方式为（赔偿方式）。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为（协商、调解、仲裁或诉讼）。7.2争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称）。7.3诉讼或仲裁费用的承担诉讼或仲裁费用由（承担方）承担。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指（定义保密信息）。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为（期限）。8.3违反保密条款的赔偿违反保密条款的赔偿金额为（金额），赔偿方式为（赔偿方式）。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件合同生效条件为（具体条件）。9.2合同变更条件合同变更条件为（具体条件）。9.3合同解除条件合同解除条件为（具体条件）。第十条合同的附件附件清单如下：1.（附件名称）2.（附件名称）3.（附件名称）附件的效力以附件为准。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用（适用法律）。11.2争议解决方式争议解决方式为（协商、调解、仲裁或诉讼）。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件是指（定义不可抗力事件）。12.2合同的转让合同的转让应由双方协商一致，并书面确认。12.3附件的补充附件的内容如与合同有冲突，以附件为准。第十三条甲方（乙方）的权利与义务13.1甲方（乙方）的权利甲方（乙方）享有（列举权利）。13.2甲方（乙方）的义务甲方（乙方）承担（列举义务）。第十四条双方签字盖章14.1甲方第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的，未公开的，可能对双方产生经济价值或影响双方商业利益的信息。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为从合同签字之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同解除条件合同解除的条件为（具体条件），解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条合同的附件附件清单如下：1.健身场馆设计方案2.健身场馆建设预算3.健身场馆运营计划附件的效力以附件为准。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件的补充本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条甲方（乙方）的权利与义务13.1甲方（乙方）的权利甲方（乙方）有权按照合同约定享受乙方提供的服务，并监督乙方履行合同义务。13.2甲方（乙方）的义务甲方（乙方）应按照合同约定支付费用，并配合乙方进行合同履行。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、供应商、承包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。2.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及违约时的赔偿责任。2.3第三方监督与管理甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任设置的最高限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方和乙方协商确定并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约赔偿第三方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。4.3第三方违约处理程序甲方和乙方应先与第三方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同义务过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲方和乙方的划分明确，第三方应向甲方和乙方履行合同义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。5.3第三方与甲乙方之间的沟通与协作第六条第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入对甲乙方的影响第三方介入可能会对甲乙方的工作产生一定影响，甲乙方应充分评估第三方介入的风险，并采取相应措施防范。6.2第三方介入风险评估甲乙方应定期对第三方介入的风险进行评估，并根据评估结果调整合同履行策略。6.3第三方介入风险防范措施甲乙方应采取包括但不限于加强监督、增加沟通、完善合同等措施，防范第三方介入带来的风险。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如出现违约、无法履行合同等情况，甲方和乙方有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序甲方和乙方应与第三方协商确定退出程序，并办理相关手续。7.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入合同的补充与修正8.1第三方介入合同的补充本合同补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的修正本合同如有未尽事宜，甲方和乙方可以协商修正，并签订补充协议。8.3第三方介入合同的生效补充协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同争议解决方式第三方介入合同争议解决方式为友好协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入合同争议解决机构第三方介入合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件的补充本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条甲方（乙方）的权利与义务11.1甲方（乙方）的权利甲方（乙方）有权按照合同约定享受乙方提供的服务，并监督第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身场馆设计方案附件2：健身场馆建设预算附件3：健身场馆运营计划附件4：第三方选择标准附件5：第三方介入协议模板附件6：第三方责任限额确认书附件7：第三方违约处理流程图附件8：风险评估报告附件9：退出机制协议附件10：第三方介入合同补充协议模板附件1：健身场馆设计方案详细要求：设计方案应包括场馆的整体布局、功能分区、设施配置、安全出口、消防设施等，并符合相关建筑和消防法规。附件2：健身场馆建设预算详细要求：建设预算应详细列出各项建设费用，包括建筑材料、设备购置、人工成本等，并提供预算明细表。附件3：健身场馆运营计划详细要求：运营计划应包括开馆时间、服务项目、会员管理、收费标准、营销策略等，并制定详细的运营时间表。附件4：第三方选择标准详细要求：第三方选择标准应包括资质要求、经验积累、信誉评价、服务报价等，并提供选择标准的具体细则。附件5：第三方介入协议模板详细要求：第三方介入协议模板应包括协议主体、权利义务、违约责任、争议解决等条款，并明确双方的权利和义务。附件6：第三方责任限额确认书详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方责任限额的金额，并双方签字确认。附件7：第三方违约处理流程图详细要求：第三方违约处理流程图应清晰展示违约处理的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件8：风险评估报告详细要求：风险评估报告应包括评估方法、评估结果、风险等级、应对措施等，并提供风险评估的详细分析。附件9：退出机制协议详细要求：退出机制协议应明确第三方退出的条件、程序和后续处理，并双方签字确认。附件10：第三方介入合同补充协议模板详细要求：第三方介入合同补充协议模板应包括协议主体、补充条款、签字盖章等，并明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定履行义务。2.第三方提供的服务或产品不符合质量标准。3.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责