2024年度建筑施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同所指的工程范围和内容第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及时间表2.3价格调整机制第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告及验收程序第四条工程质量及标准4.1工程质量标准4.2质量控制和检验程序4.3质量争议的处理第五条乙方义务及责任5.1施工义务5.2安全防护措施5.3材料和设备供应5.4保密义务第六条甲方义务及责任6.1支付合同价款6.2提供施工条件6.3工程变更管理6.4协助办理相关手续第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式及程序第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条保险10.1乙方应购买的保险10.2保险理赔程序第十一条合同的监督及检查11.1甲方的监督权11.2乙方自查及报告第十二条信息保密12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式及地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××公司，注册地址为×××，注册资本为×××万元，是一家具有×××资质的有限责任公司。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑有限公司，注册地址为×××，注册资本为×××万元，具备建筑工程施工总承包×××级的资质。1.3合同所指的工程范围和内容本合同所指的工程为：×××项目，位于×××，工程内容包括土建、装修、安装等。具体工程细节详见附件一《工程概况》。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本合同总价款为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），甲方分期支付。2.2支付方式及时间表甲方应按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付时间表见附件二《支付时间表》。2.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照附件三《价格调整机制》进行价格调整。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期工程开工日期为×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为×××年×××月×××日。3.3工程进度报告及验收程序乙方应按照工程进度定期向甲方报告工程进度，并在工程竣工后按照附件四《验收程序》进行验收。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量控制和检验程序乙方应建立健全质量管理体系，按照附件五《质量控制程序》进行施工。工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至符合验收标准。4.3质量争议的处理如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照附件六《质量争议处理》提交第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。第五条乙方义务及责任5.1施工义务乙方应按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2安全防护措施乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并承担工程安全事故的责任。5.3材料和设备供应乙方负责采购施工所需材料和设备，并保证材料和设备符合设计和国家质量标准。5.4保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条甲方义务及责任6.1支付合同价款甲方应按照合同约定和附件二的支付时间表支付合同价款。6.2提供施工条件甲方应负责提供施工场地、临时设施、施工许可等施工所需条件，并确保施工顺利进行。6.3工程变更管理如甲方要求对合同工程进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知，并按照附件七《工程变更管理》进行变更手续。6.4协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式及程序双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方完成合同约定的工程后失效。8.2合同的变更程序任何一方要求变更合同，应向对方发出书面变更通知，并经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同的终止条件（1）工程验收合格，乙方交付工程；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十条保险10.1乙方应购买的保险乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等与工程相关的保险，并将保险单副本提交甲方备案。10.2保险理赔程序如发生保险范围内的损失，乙方应按照保险公司的理赔程序及时办理理赔手续，并将理赔结果通知甲方。第十一条合同的监督及检查11.1甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。11.2乙方自查及报告乙方应定期进行自查，并向甲方报告工程进度、质量等情况。第十二条信息保密12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务及期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式及地点如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可签署书面协议作为本合同的附件。14.2附件及补充协议本合同附件包括：《工程概况》、《支付时间表》、《价格调整机制》、《验收程序》、《质量控制程序》、《质量争议处理》、《工程变更管理》等。补充协议应由双方签署并备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的个体或组织，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2甲方或乙方在第三方介入前，应确保第三方具备相关资质、经验和技术能力，并承担第三方介入可能带来的风险。2.3第三方介入应遵循本合同的约定和相关法律法规，不得违反合同的任何条款。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规进行工作，并对其提供的服务负责。3.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。3.3第三方如因过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非双方另有约定。4.2甲方或乙方支付第三方费用时，应要求第三方提供正规发票。第五条第三方介入的监督和管理5.1甲方或乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规进行工作。5.2甲方或乙方如发现第三方工作存在问题，应及时与第三方沟通，要求其改正。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，除非双方另有约定。6.2第三方对甲方或乙方的工作不得产生任何影响，除非得到甲方或乙方的书面同意。第七条第三方责任限额7.1第三方如因过错导致合同一方或双方遭受损失，其赔偿责任限额应由甲方和乙方在合同中约定。7.2甲方和乙方应根据合同金额、工程风险等因素合理确定第三方的责任限额。7.3第三方在承担赔偿责任后，有权向过错方追偿。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方如因故需要变更或终止介入，应提前向甲方和乙方发出书面通知。8.2甲方和乙方应在接到第三方通知后及时协商，确定变更或终止的具体事项。8.3第三方变更或终止介入不影响甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反合同约定或法律法规，甲方和乙方有权要求其改正或终止介入。9.2第三方如拒绝改正或终止介入，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第十条甲方和乙方的权利和义务10.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。10.2甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通和解决，维护双方的合法权益。第十一条附件本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方责任限额协议》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本情况，包括工程地点、工程规模、工程内容、工程预期完成日期等。附件二：《支付时间表》明确合同价款的支付时间节点和支付金额，以及付款的条件和方式。附件三：《价格调整机制》详细说明价格调整的条件、程序和计算方法，以及双方在价格调整时的权利和义务。附件四：《验收程序》明确工程验收的标准、程序和责任，包括验收不合格时的处理措施。附件五：《质量控制程序》详细描述乙方应遵循的质量控制流程和方法，包括质量检查、质量整改、质量验收等。附件六：《质量争议处理》明确质量争议的处理方式，包括双方协商、第三方检测、法律途径等，并规定争议解决的程序。附件七：《工程变更管理》详细说明工程变更的程序、条件和责任，包括变更导致的费用和时间的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按约定的质量标准完成工程。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延迟的，违约方应承担相应的违约金。2.违约行为导致工程质量问题的，违约方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.违约行为导致合同一方或双方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的具体金额应按照附件二《支付时间表》中的规定计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度建筑施工合同协议书，由甲方和乙方签订，约定双方在