2024年国际物流仓储服务长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际物流仓储服务长期租赁合同第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.3仓储服务：指乙方提供给甲方的，包括但不限于货物存储、装卸、分拣、包装、配送等服务。1.4租赁期：本合同租赁期自2024年1月1日至2034年12月31日，共计十年。1.5租赁物：指乙方提供的用于仓储服务的所有设施和场地，包括但不限于仓库、堆场、装卸设备等。1.6租赁费用：指甲方应支付给乙方的，为使用租赁物而产生的费用，包括租金和其他相关费用。1.7违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。1.8保险：指甲方应购买的，保障租赁物及其中货物安全的保险。1.9维修责任：指双方对租赁物的维修和保养责任。1.10解除合同：指双方按照本合同约定，提前终止本合同的权利义务关系。第二条租赁物的描述2.1租赁物的位置：位于国地区路号，交通便利，满足甲方物流需求。2.2租赁物的面积：租赁物总面积为平方米，其中仓库面积为平方米，堆场面积为平方米。第三条租赁期限3.1开始日期：2024年1月1日。3.2结束日期：2034年12月31日。第四条租赁费用4.1租金：甲方应按月支付给乙方租金，租金为元/月。4.2费用支付方式：甲方可通过银行转账、支票等方式支付租赁费用。4.3费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金及其他相关费用。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物安全可靠。5.1.3乙方应协助甲方办理相关手续，如通关、检验等。5.1.4乙方不得干涉甲方正常使用租赁物，不得未经甲方同意擅自进入租赁物。5.1.5乙方应按照本合同约定履行义务，如违反本合同，应承担违约责任。5.2承租方的权利与义务5.2.1甲方应按照本合同约定支付租赁费用，确保乙方正常运营。5.2.2甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。5.2.3甲方应合理使用租赁物，并按照乙方要求进行货物装卸、分拣、包装等。5.2.4甲方不得将租赁物转让或转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。5.2.5甲方应按照本合同约定履行义务，如违反本合同，应承担违约责任。第六条保险责任6.1保险购买：甲方应购买保险，保障租赁物及其中货物的安全，保险金额不低于货物价值。6.2保险有效期限：保险有效期限应覆盖整个租赁期。6.3保险理赔：甲方在发生保险事故时，应立即通知乙方，并按照保险公司的要求进行理赔。本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2定义与解释第二条租赁仓储服务内容2.1仓储服务范围2.2仓储服务期限2.3仓储服务质量第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条仓储物的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序第五条合同的履行与监督5.1合同履行的义务5.2合同监督与检查第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的份数13.3合同的保管第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期与地点第八条维修与保养8.2维修费用承担：维修费用应按照实际发生额计算，由责任方承担。第九条违约处理9.1违约行为：双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反本合同，视为违约。9.2违约金计算：违约方应支付给对方违约金，违约金金额为本合同租赁费用的10%。9.3违约处理程序：一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第十条解除合同的条件10.1合同解除条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。10.2合同解除程序：双方协商一致后，应签订解除合同协议，并办理相关手续。10.3解除合同后的处理：解除合同后，甲方应按照乙方要求搬离租赁物，并支付乙方相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条附件13.1租赁物清单：本合同附件一，列明租赁物的详细信息。13.2保险单据：本合同附件二，包括保险单的复印件。13.3其他重要文件：本合同附件三，包括与本合同有关的其他重要文件。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同的签署地点为合同签订地。14.3签署人：甲方授权代表（签名）：____________，乙方授权代表（签名）：____________。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方地址：_______（详细地址）联系人：_______（姓名）联系电话：_______（电话号码）地址：_______（详细地址）联系人：_______（姓名）联系电话：_______（电话号码）1.2定义与解释（1）仓储物：指甲方交付给乙方保管、仓储的货物及物品。（2）合同期限：指本合同双方约定的租赁仓储服务的起始和终止日期。（3）租赁费用：指乙方为提供仓储服务向甲方收取的费用。（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二条租赁仓储服务内容2.1仓储服务范围乙方同意提供仓储服务，服务范围包括但不限于：（1）货物的接收、保管、装卸、搬运等服务。（2）为货物提供必要的仓储条件，确保货物安全、防潮、防晒、防盗等。（3）按照甲方的要求，及时办理货物的出库、入库等相关手续。2.2仓储服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约_______年。2.3仓储服务质量（1）仓储物安全完整，无丢失、损坏等情况。（2）仓储服务过程中，乙方应严格按照甲方的要求操作，确保货物质量不受影响。（3）乙方应定期对仓储物进行检查，及时发现并处理潜在问题。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用本合同租赁费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于支付乙方提供的仓储服务。3.2费用支付方式（1）本合同签订后_______日内，甲方支付租赁费用的_______%。（2）自合同生效之日起，甲方每月_______日前支付当月租赁费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租赁费用。调整方式如下：（1）双方共同协商确定新的租赁费用。（2）双方签订《费用调整协议》作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四条仓储物的保险4.1保险责任乙方应为本合同约定的仓储物购买保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。保险金额应足以覆盖仓储物的实际价值。4.2保险费用保险费用由甲方承担，并在支付租赁费用时一并支付。4.3保险理赔程序一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。乙方应协助甲方和保险公司处理相关事宜。第五条合同的履行与监督5.1合同履行的义务（1）甲方应按照本合同约定的时间和要求交付仓储物。（2）乙方应按照本合同约定的服务范围和质量标准提供仓储服务。5.2合同监督与检查（1）双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同条款得到落实。（2）双方应互相配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监造方、检验方、维修方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并接受甲乙双方的监督。16.2第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。16.3第三方应为其行为所产生的后果承担责任，并不得就其行为向甲乙双方主张任何权利。第十七条第三方权利与限制17.1第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬。17.2第三方在履行其职责时，不得违反甲乙双方的合法权益，不得利用职务之便谋取不正当利益。17.3第三方在介入本合同事宜时，不得未经甲乙双方同意擅自变更或解除合同。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1如本合同涉及第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。18.2甲乙双方应就第三方的选择、监督和考核等事项达成一致意见，并体现在合同中。18.3甲乙双方应就第三方介入的事项、范围和期限等达成一致意见，并体现在合同中。18.4甲乙双方应就第三方介入产生的额外费用、分担方式等达成一致意见，并体现在合同中。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应根据第三方的职责、介入范围和风险等因素，协商确定第三方的责任限额。19.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在履行其职责时的过失、疏忽、违法行为等所产生的损失。19.3甲乙双方应就第三方责任限额的确定、承担方式等达成一致意见，并体现在合同中。第二十条第三方退出与替代20.1第三方在合同履行期间提出退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2甲乙双方应就第三方退出的后果、替代方案等达成一致意见，并体现在合同中。20.3如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代方，并按照本合同约定继续履行。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属、代理或其他法律关系。21.2第三方在履行其职责时，应独立承担责任，不得要求甲乙双方承担其行为所产生的后果。21.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第二十二条第三方信息的保密22.1第三方应对在履行其职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十三条第三方介入的终止23.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。23.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，随本合同的终止而终止。第二十四条签署24.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。24.2签署地点：本合同的签署地点为合同签订地。24.3签署人：甲方授权代表（签名）：____________，乙方授权代表（签名）：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，包括但不限于仓库、堆场、装卸设备等。附件二：保险单据包括保险单的复印件，保险单应涵盖租赁物及其中货物的安全，保险金额不低于货物价值。附件三：其他重要文件包括与本合同有关的其他重要文件，如维修记录、检验报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。4.乙方未按约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应支付给对方违约金，违约金金额为本合同租赁费用的10%。2.违约方应承担因违约产生的其他费用，如维修费用、赔偿费用等。示例说明：如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指乙方提供的用于仓储服务的所有设施和场地，包括但不限于仓库、堆场、装卸设备等。2.租赁期：本合同租赁期自2024年1月1日至2034年12月31日，共计十年。3.租赁费用：指甲方应支付给乙方的，为使用租赁物而产生的费用，包括租金和其他相关费用。4.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。5.保险：指甲方应购买的，保障租赁物及其中货物安全的保险。6.维修责任：指双方对租赁物的维修和保养责任。7.解除合同：指双方按照本合同约定，提前终止本合同的权利义务关系。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为_______（城市），适用法律为_______（国家或地区）的法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）合同有效期届满，且双方未续签。（3）一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将仓储物交付甲方，并办理相关手续。如有剩余租赁费用，乙方应退还甲方。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方或乙方披露给对方的、未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务与期限双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件除本合同第九条规定的终止条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）仓储物的清单及规格。（2）保险单据。（3）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的保管本合同及其附件的副本应由双方共同保管，如有不一致之处，以双方签字盖章的副本为准。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同的签署应由甲乙双方的法定代表人或授权代表进行，并加盖公司公章。14.2签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监造方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的范围（1）甲乙双方同意引入中介方进行协调、促成合同的签订或履行。（2）甲乙双方同意由监造方对仓储物的质量、数量等进行监督、检验。（3）甲乙双方同意由评估方对仓储物进行价值评估。（4）甲乙双方同意由咨询方提供专业意见或服务。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。第三方介入应遵守相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。16.2第三方介入的责任第三方介入应对其提供的服务承担责任，并保证其服务的准确性和合法性。如因第三方介入的过错导致甲乙双方损失的，第三方介入应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中列明。费用应包括第三方介入的服务费用、交通费用、住宿费用等。17.2费用支付方式甲乙双方应在协商确定第三方介入费用后，按照约定的方式支付。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。第十八条第三方介入的监督与考核18.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的服务进行监督，确保其按照合同约定履行义务。监督方式可以是通过现场检查、审查服务报告等方式进行。18.2第三方介入的考核甲乙双方应定期对第三方介入的服务质量、效率等进行考核，并根据考核结果采取相应的措施。第十九条第三方介入的更换与解除19.1第三方介入的更换如第三方介入不能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权协商更换第三方介入。19.2第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应提前书面通知第三方介入，并说明解除原因。第二十十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额如第三方介入的行为导致甲乙双方损失的，第三方介入的责任限额应在本合同中明确。责任限额可以根据第三方介入的类型、服务内容等因素确定。20.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的责任限额应在合同中列明。如第三方介入的行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方介入应按照实际损失进行赔偿。第二十一条第三方介入与其他各方的关系21.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。第三方介入应独立承担其提供的服务所涉及的法律责任。21.2第三方介入与中介方等其他第三方的关系如第三方介入为中介方或其他第三方，甲乙双方应明确第三方介入的职责和权利，并确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。第二十二条合同的变更与终止22.1合同变更如本合同涉及第三方介入的变更，甲乙双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。22.2合同终止本合同终止后，第三方介入应立即停止提供服务，并办理相关手续。如有剩余费用，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第二十三条保密条款23.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方或第三方介入披露给对方的、未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。23.2保密义务与期限甲乙双方、第三方介入应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十四条合同的生效、修改与解除24.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方介入签字盖章之日起生效。24.2合同修改程序本合同的修改应采取书面形式，经甲乙双方及第三方介入签字盖章后生效。24.3合同解除条件除本合同约定的第三部分：