2024年建筑项目转让意向协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目转让意向协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目当前进度第三条转让内容3.1转让资产范围3.2不转让资产范围3.3转让权利与义务第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间节点第五条转让项目的继续与发展5.1受让方对项目的继续5.2项目发展规划与实施5.3转让方对项目的支持与协助第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约保密条款的后果第九条合同的修改与补充9.1合同修改条件9.2合同补充内容第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条合同的附则11.1合同附件11.2附件的生效条件11.3附件的补充说明第十二条合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同正本与副本13.1合同正本数量13.2合同副本数量13.3合同正本与副本的法律效力第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议14.3附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让项目概述2.1项目名称2.2项目位置项目位于_______（具体位置），土地使用权证号为_______。2.3项目规模项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括_______栋建筑。2.4项目当前进度截至本合同签署之日，项目已完成_______%，剩余工作量为_______。第三条转让内容3.1转让资产范围转让方同意将项目的全部合法权益，包括但不限于土地使用权、在建工程、设备设施、相关批文、许可证等转让给受让方。3.2不转让资产范围转让方保留项目相关的未涉及转让的债务、诉讼、仲裁等权利义务。3.3转让权利与义务转让方应保证其对项目的所有权和处置权，并确保项目的合法性、合规性。受让方应承担项目后续建设的责任，并按照约定支付转让价款。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：具体支付方式由双方另行协商确定。4.3支付时间节点受让方应按照本合同约定的支付方式，在_______年_______月_______日前支付完毕转让价款。第五条转让项目的继续与发展5.1受让方对项目的继续受让方承诺在取得项目所有权后，将继续投资建设，并按照项目规划完成项目的后续工作。5.2项目发展规划与实施受让方应根据项目特点和市场需求，制定合理的发展规划，并组织实施。5.3转让方对项目的支持与协助转让方应提供必要的项目资料、技术支持，并在合同约定的范围内协助受让方办理相关手续。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以受让方支付完毕转让价款为完全生效条件。6.2合同终止条件在转让方完全履行本合同项下的义务后，本合同自动终止。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，受让方应按照本合同约定办理项目过户等相关手续，并妥善处理与项目相关的遗留问题。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体地点）。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目设计、施工方案、财务数据、客户信息等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_______年止。8.3违约保密条款的后果一方违反本条保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第九条合同的修改与补充9.1合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于本合同之后。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为：转让方地址：____________________受让方地址：____________________10.3通知生效时间通知自发送至指定地址之日起_______日内生效。第十一条合同的附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）项目相关文件（2）土地使用权证（3）在建工程证明（4）其他与项目相关的文件11.2附件的生效条件附件自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3附件的补充说明附件不足以说明的事项，应以本合同正本为准。第十二条合同的签署日期与地点12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于_______（具体地点）签署。第十三条合同正本与副本13.1合同正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量本合同副本数量为_______份，发送给相关政府部门和关联公司。13.3合同正本与副本的法律效力合同正本与副本具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.2附加协议双方可就本合同未尽事宜签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.3附录第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除转让方和受让方之外，参与本合同项下项目转让的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、融资方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下项目转让的，应向转让方和受让方说明其身份及介入事项，并承诺遵守本合同的约定。15.3第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其介入项目的相关义务，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款本合同项下第三方介入的，双方应签订附加协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2额外条款的说明附加协议应包括但不限于第三方介入的项目范围、期限、费用、违约责任等内容。16.3第三方责任限额第三方对项目的义务和责任，以其介入项目的合同金额为限。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与转让方的关系第三方介入项目的，应与转让方签订独立合同，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方与受让方的关系第三方介入项目的，应与受让方签订独立合同，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方与甲乙方的划分第三方对转让方和受让方的义务和责任，以其与转让方、受让方签订的独立合同为准。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未履行附加协议约定的义务的，应承担违约责任。18.2第三方违约的处理转让方和受让方均有权依据附加协议向第三方追究违约责任。18.3第三方违约的索赔转让方和受让方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方索赔。第十九条第三方权益的保障19.1第三方权益的保障转让方和受让方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。19.2第三方权益的维护第三方认为其合法权益受到侵犯的，有权要求转让方和受让方予以制止。19.3第三方权益的救济第三方因转让方或受让方的行为遭受损失的，有权要求赔偿。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件附加协议约定的第三方介入期限届满，或双方协商一致可提前退出的。20.2第三方退出的程序第三方退出的，应与转让方、受让方办理相关手续，并承担退出后的相关责任。20.3第三方退出的后果第三方退出后，本合同项下其应承担的义务和责任相应解除。第二十一条第三方与甲乙方的协调21.1第三方协调转让方和受让方应与第三方保持良好沟通，协调项目进展和问题解决。21.2第三方协调的机制转让方和受让方应建立第三方协调机制，包括但不限于定期会议、邮件沟通等。21.3第三方协调的结果第三方协调的结果，应记录并经双方确认。第二十二条第三方介入的变更22.1第三方变更的条件第三方因自身原因无法继续介入项目的，或双方协商一致需要变更第三方的。22.2第三方变更的程序第三方变更的，应重新签订附加协议，明确新的第三方的权利、义务和责任。22.3第三方变更的后果第三方变更后，原第三方与转让方、受让方的合同相应解除。第二十三条第三方资料的保管23.1第三方资料的保管转让方和受让方应妥善保管与第三方有关的合同文件、沟通记录等资料。23.2第三方资料的保密转让方和受让方应对第三方资料予以保密，不得泄露给无关第三方。23.3第三方资料的提供第三方有权要求转让方和受让方提供与其有关的资料，转让方和受让方应予以配合。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方终止的条件第三方因合同约定或不可抗力原因无法继续介入项目的。24.2第三方终止的程序第三方终止的，应与转让方、受让方办理终止手续，并承担终止后的相关责任。24.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目相关文件1.1项目批准文件1.2项目设计文件1.3项目施工图纸1.4项目预算报告附件二：土地使用权证2.1土地使用权证复印件2.2土地使用权证变更证明附件三：在建工程证明3.1在建工程证明文件3.2在建工程施工许可证附件四：其他与项目相关的文件4.1项目环境影响评估报告4.2项目安全评估报告4.3项目合同履行情况报告说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定提供项目相关信息，导致受让方无法正常开展项目。2.受让方未按约定支付转让价款，延迟支付或部分支付。3.转让方未按约定履行支持与协助义务，影响受让方项目进展。4.受让方未按约定继续投资建设，导致项目进度严重滞后。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。3.违约方应承担因违约导致的项目延期所产生的额外费用。示例说明：若转让方未按约定提供项目相关信息，导致受让方无法正常开展项目，受让方有权要求转让方支付因延迟开展项目而产生的额外费用，包括但不限于人工成本、材料成本等。说明三：法律名词及解释：1.转让方：指具有项目所有权和处置权的法人或其他组织。2.受让方：指具备相应资质和能力的法人或其他组织，愿意接受转让方的项目