2024年办公楼装修协议范本

2024年办公楼装修标准协议范本版A版本合同目录一览1.装修范围与内容1.1装修范围1.2装修内容2.装修标准2.1设计标准2.2材料标准2.3施工标准3.装修时间3.1装修开始时间3.2装修完成时间4.装修费用4.1装修预算4.2装修支付方式4.3装修支付时间表5.施工队伍5.1施工单位资质5.2施工队伍组成6.质量保证6.1施工质量6.2材料质量6.3验收标准7.安全保障7.1施工安全7.2人员安全8.变更与调整8.1变更范围8.2调整程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1装修保险13.2环境保护13.3法律法规14.附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3施工进度计划第一部分：合同如下：1.装修范围与内容1.1装修范围本合同约定的装修范围为办公楼的所有公共区域和办公区域，包括但不限于大堂、会议室、办公室、走廊、卫生间、厨房等。1.2装修内容1.2.1设计服务：包含初步设计、施工图设计、施工变更等设计工作。1.2.2施工服务：包含土建改造、水电布线、防水防潮、墙面地面装修、门窗安装、家具安装等施工工作。1.2.3材料供应：提供合同约定的装修材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、墙纸、卫浴设备、办公家具等。1.2.4验收交付：完成所有装修工作后，进行验收，交付使用。2.装修标准2.1设计标准设计应符合办公楼的功能需求和审美要求，同时遵守相关法律法规和行业标准。2.2材料标准所有装修材料应符合国家环保标准，具有合格的检测报告，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。2.3施工标准施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。3.装修时间3.1装修开始时间装修工作应自合同签订后一个月内开始。3.2装修完成时间装修工作应在不影响办公楼正常使用的前提下，自开始之日起六个月内完成。4.装修费用4.1装修预算装修预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2装修支付方式装修费用支付方式为分期支付，具体支付比例和时间见附件。4.3装修支付时间表第一期支付比例为30%，支付时间为合同签订后七个工作日内；第二期支付比例为40%，支付时间为施工进度达到30%时；第三期支付比例为30%，支付时间为施工进度达到70%时。5.施工队伍5.1施工单位资质施工单位应具备国家规定的相关资质，并提供资质证明文件。5.2施工队伍组成施工队伍应包括项目经理、施工技术人员、施工工人等，并提供相关人员的资格证明文件。6.质量保证6.1施工质量施工单位应保证装修质量，如出现质量问题，应负责返修、更换，并承担相应责任。6.2材料质量材料供应单位应保证所供材料的质量，如出现质量问题，应负责更换或赔偿。6.3验收标准装修工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收，不符合标准的，施工单位应负责整改。7.安全保障7.1施工安全施工单位应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。7.2人员安全施工单位应保证施工现场人员的人身安全，如发生安全事故，施工单位应承担相应责任。8.变更与调整8.1变更范围在合同履行过程中，如因设计错误、政策法规变化、甲方需求变更等原因，需要对合同约定的范围、内容、标准等进行调整的，可在协商一致的基础上签订变更协议。8.2调整程序8.2.1变更提出：变更一方应书面提出变更需求，说明变更的原因、范围、内容等。8.2.2变更协商：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.3签订变更协议：就变更内容签订书面协议，作为本合同的附件。8.2.4履行变更协议：双方按照变更协议约定的内容履行合同。9.违约责任9.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国【】省【】市，争议解决地点为合同签订地人民法院。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件（一）装修工程全部完成，双方验收合格；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1装修保险甲方应按照乙方要求办理装修工程保险，保险费用由甲方承担。13.2环境保护乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的环境保护工作。13.3法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3施工进度计划14.4变更协议14.5验收报告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括整体设计理念、平面布局图、立面图、细部设计图等，符合甲方的需求和规范。附件2：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列明材料名称、品牌、型号、数量、单价、规格等，并注明材料的质量标准和环保要求。附件3：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确列出各个阶段的开始和结束时间，以及施工的主要内容，确保施工按计划进行。附件4：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录变更的内容、原因、范围、影响等，经双方签字盖章后生效。附件5：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改要求等，由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约情形违约行为包括但不限于：不按约定时间开始或完成装修工程、使用不符合约定的材料、不按照设计方案进行施工、不履行保密义务等。2.违约责任认定违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长装修时间等。示例说明：若乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，