2024年度建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程1.4合同金额1.5工程期限第二条合同条款2.1承包范围2.2工程质量标准2.3工程变更2.4工程验收2.5付款方式及时间第三条合同的履行3.1承包方的义务3.2发包方的义务3.3工程进度计划3.4工程资料的提供第四条合同的价格4.1合同价格的确定4.2价格调整的条件4.3价格调整的计算方法第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题的处理第六条工程安全6.1安全生产责任6.2安全事故的处理6.3安全生产措施第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修改和补充11.3合同的解除和终止第十二条合同的附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3其他相关资料第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即2024年度建筑工程的业主或其合法授权代表。1.2承包方：指根据本合同约定，承担完成工程任务、交付工程成果的一方，即本合同确定的施工单位。1.3建筑工程：指本合同约定的承包方应完成的建筑项目的全部或部分工程。1.4合同金额：指本合同约定的建筑工程的总造价，包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。1.5工程期限：指本合同约定的建筑工程的开工日期至竣工日期之间的时间段。第二条合同条款2.1承包范围：承包方应按照合同约定的范围、内容和工程量完成建筑工程的设计、施工、验收等全部或部分工作。2.2工程质量标准：建筑工程应符合国家及行业规定的质量标准和要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。2.3工程变更：发包方根据工程需要，可以对工程进行变更。任何一方提出变更要求，都应提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行变更。2.4工程验收：建筑工程完成后，发包方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。2.5付款方式及时间：合同价款的支付按照约定的付款计划和比例进行，具体支付方式和时间由合同另行约定。第三条合同的履行3.1承包方的义务：按照合同约定，完成建筑工程的设计、施工、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2发包方的义务：提供施工场地、基础资料、验收条件等，并按照合同约定支付价款，协助承包方完成工程施工。3.3工程进度计划：承包方应根据合同约定的工程期限，制定详细的工程进度计划，并报发包方备案。3.4工程资料的提供：发包方应按照承包方的要求，及时提供施工所需的基础资料、技术文件等，并保证资料的准确性和完整性。第四条合同的价格4.1合同价格的确定：合同价格根据工程量清单、工程设计文件、市场行情等因素，经双方协商确定。4.2价格调整的条件：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3价格调整的计算方法：价格调整按照双方约定的计算公式进行，具体计算方法由合同另行约定。第五条工程质量5.1质量标准：建筑工程应符合国家及行业规定的质量标准和要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。5.2质量监督：双方共同对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。5.3质量问题的处理：如发生质量问题，承包方应立即采取措施予以整改，并根据情况承担相应责任。第六条工程安全6.1安全生产责任：承包方应全面负责工程安全生产，严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全事故的处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照有关规定及时处理。6.3安全生产措施：承包方应制定并落实工程施工安全生产措施，防止安全事故的发生。第八条违约责任8.1承包方的违约责任：8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。8.1.2承包方工程质量不符合合同约定，应承担返工、修补等责任，并支付由此产生的费用。8.1.3承包方未按合同约定进度完成工程，应按照逾期天数向发包方支付违约金。8.2发包方的违约责任：8.2.1发包方未按合同约定支付价款，应向承包方支付滞纳金，滞纳金的具体金额按照合同约定的比例计算。8.2.2发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担由此产生的费用和损失。第九条争议解决9.1.1双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.1.2双方同意提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点及机构由合同另行约定。9.2仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程完成后，发包方验收合格，并支付完毕所有价款，合同终止。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。第十一条合同的附则11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充：合同执行过程中，如遇特殊情况需要调整，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除和终止：合同解除或终止，不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十二条合同的附件12.1工程图纸：为本合同约定的建筑工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。12.2技术说明书：为本合同约定的建筑工程的技术要求、施工工艺、材料标准等说明。12.3其他相关资料：包括工程量清单、施工组织设计、安全生产措施等。第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方在合同履行过程中，如涉及知识产权问题，应遵守相关法律法规，保护双方的知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家法律法规及合同约定处理。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在双方约定的地点签署。14.3合同签署人：发包方授权代表和承包方授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行过程的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。1.2第三方介入的范围：第三方根据本合同约定或经合同当事人同意，参与工程的设计、施工、验收等环节。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：发包方和承包方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方委托：发包方和承包方应与第三方签订委托协议，明确第三方的义务和责任。2.3第三方监督：第三方应根据合同约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行监督职责，确保工程的质量、进度和安全。3.2第三方应及时向发包方和承包方报告工程的进展情况，提出合理化建议。3.3第三方应协助发包方和承包方解决工程施工过程中出现的问题，提供专业指导。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方应视为甲乙方的合作方，而非合同当事人，不承担合同义务和责任。4.2发包方和承包方应负责第三方的管理和协调，第三方对发包方和承包方负责。4.3第三方与发包方和承包方之间的沟通和协商，不影响双方的权利和义务。第五条第三方介入的变更5.1发包方和承包方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行变更。5.2第三方因故不能履行合同约定，发包方和承包方应协商确定替代方案。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由发包方和承包方根据实际情况协商确定，并计入工程造价。6.2第三方责任限额：第三方对工程的质量、进度和安全等方面的责任，应在其委托协议中明确限定。6.3第三方赔偿责任：如第三方因过失导致工程损失，第三方应根据委托协议承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕，第三方职责履行完毕，或发包方和承包方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：发包方和承包方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。第八条第三方介入的文件和资料8.1第三方应向发包方和承包方提供必要的文件和资料，以证明其履行职责的情况。8.2发包方和承包方应妥善保管第三方提供的文件和资料，不得泄露给无关方。第九条第三方介入的保密9.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密和机密信息，不得泄露给无关方。9.2发包方和承包方应遵守国家法律法规，保护第三方的知识产权和商业秘密。第十条不可抗力10.1第三方如因不可抗力导致不能履行合同约定，发包方和承包方应按国家法律法规及合同约定处理。10.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知发包方和承包方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1.1双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.1.2双方同意提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点及机构由合同另行约定。11.2仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程完成后，发包方验收合格，并支付完毕所有价款，合同终止。12.3合同解除条件：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。第十三条合同的附则13.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充：合同执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：施工组织设计附件五：安全生产措施附件六：合同价格明细表附件七：付款计划和比例附件八：工程变更记录附件九：工程验收报告附件十：第三方委托协议附件十一：仲裁协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按合同约定完成工程2.工程质量不符合合同约定3.工程进度延迟4.未按合同约定支付价款5.未提供施工条件导致工程延期违约责任认定：1.违约金计算：根据合同约定的比例计算。2.返工、修补费用：由违约方承担。3.逾期付款利息：按照中国人民银行规定的利率计算。4.工程延期损失：根据工程计划及合同约定计算。示例说明：若承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约