2024年度XX工业园区标准厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业园区标准厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁方违约情形7.2出租方违约情形7.3违约责任承担方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于工业园区的标准化厂房，厂房结构完整，设施齐全，包括（具体列举厂房内的设施，如：办公楼、车间、仓库等）。1.2租赁物位置租赁物位于工业园区路号，具体位置以甲方指出的界限为准。1.3租赁物面积租赁物总面积为平方米，面积以实地测量为准。1.4租赁物使用范围租赁物主要用于（具体列举使用范围，如：生产、办公、仓储等），未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额押金为人民币元整。4.2押金退还条件乙方按照合同约定履行完毕租赁期满后的义务，甲方应在租赁期满后X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任租赁期内，租赁物的正常磨损外的维修和保养由甲方负责。5.2租赁物的保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的日常保养和维护。第六条保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照合同约定使用租赁物，严重违反合同约定；（4）乙方破产或者清算；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应当通过书面形式发送通知，通知应当采用邮寄、专人递送、电子邮件或者传真等方式。11.2通知期限通知的期限按照发送方式确定，具体为：（1）邮寄方式：发送之日起3个工作日；（2）专人递送：发送之日起2个工作日；（3）电子邮件：发送之日起1个工作日；（4）传真：发送之日起当日。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。12.3合同解除条件合同解除的条件同第八条规定的合同解除条件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：（1）乙方如需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币元整；（2）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方；（3）租赁期间，乙方应遵守园区的相关规定，不得违法使用租赁物。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）园区相关规定。14.2合同修订历史记录本合同自双方签字或者盖章之日起生效，之前的一切口头协议均视为无效。合同修订需经双方书面同意，并注明修订日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在租赁期内与甲乙双方产生合同关系，但非本合同当事人，且非甲乙双方的控制人或关联公司的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如租赁期内有第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并确保该等第三方同意本合同的条款。2.2甲乙双方应在第三方介入前，将本合同条款告知第三方，并取得第三方的书面同意。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由甲乙双方与第三方直接协商解决。除非由于甲方原因导致第三方未能履行其义务，否则乙方不得因此要求甲方承担责任。3.2第三方如因未能履行其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方产生损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，甲方在本合同项下的责任限额内承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲方在本合同项下的责任限额为：人民币元整。4.2乙方不得要求甲方承担超过责任限额的责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应履行其与甲乙双方签订的协议，并承担相应的义务。5.2甲乙双方应履行其与第三方签订的协议，并承担相应的义务。5.3第三方如未能履行其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方产生损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，甲方在本合同项下的责任限额内承担相应的责任。第六条第三方与园区的关系6.1第三方如涉及园区的管理、服务等问题，应遵守园区的相关规定，并承担相应的责任。6.2甲乙双方应协助第三方处理与园区的关系，以确保租赁活动的顺利进行。第七条第三方与租赁物的保险7.1第三方如需要对租赁物进行保险，应事先取得甲乙双方的同意，并按照甲乙双方的要求办理保险手续。7.2保险费用由第三方承担。第八条第三方与租赁物的维修保养8.1第三方如需要对租赁物进行维修保养，应事先取得甲乙双方的同意，并按照甲乙双方的要求进行维修保养。8.2维修保养费用由第三方承担。第九条第三方与租金的支付9.1第三方如涉及租金的支付，应按照本合同约定的租金支付方式、周期和金额进行支付。9.2第三方如未能按照本合同约定的租金支付方式、周期和金额进行支付，应承担相应的违约责任。第十条第三方与押金的退还10.1第三方如涉及押金的退还，应按照本合同约定的押金退还方式进行退还。10.2第三方如未能按照本合同约定的押金退还方式进行退还，应承担相应的违约责任。第十一条第三方与合同的变更、解除和终止11.1第三方如涉及合同的变更、解除和终止，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方如未能与甲乙双方协商一致，导致合同的变更、解除和终止的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方与争议解决12.1第三方如涉及争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。12.2第三方如未能按照本合同约定的争议解决方式进行解决，应承担相应的违约责任。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不负有任何合同义务。13.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。13.3本合同项下的第三方，不影响甲乙双方与园区、保险公司等其他第三方的合同关系。第十四条附则14.1本合同的附件，包括但不仅限于第三方与甲乙双方签订的协议、保险单据、维修保养记录等。14.2本合同的修订，需经甲乙双方和第三方的书面同意，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于厂房、设备、办公用品等。附件二：租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、操作流程、维护保养等信息。附件三：园区相关规定列出园区的相关规定，包括但不限于物业管理、安全管理、环保要求等。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件五：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.乙方未按照约定进行维修保养。5.乙方未按照约定支付保险费用。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。3.乙方未经甲方同意转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定进行维修保养的，甲方有权要求乙方承担维修保养费用。5.乙方未按照约定支付保险费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的厂房、设备、办公用品等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。4.园区：指本合同约定的工