2024年建筑清包工程合同书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑清包工程合同书样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量第六条承包方责任6.1施工组织6.2人员配备6.3施工材料6.4施工安全第七条发包方责任7.1配合工作7.2工程变更7.3现场管理第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的份数14.1合同副本14.2签字盖章14.3备案归档第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑清包工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照双方确认的工程量清单执行2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：双方约定，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，按双方确认的调整办法执行3.3预付款：合同总价的一定比例，作为承包方采购材料的预付款3.4进度付款：按照工程进度，双方确认的付款比例进行支付3.5竣工结算：工程竣工后，按照实际完成工程量，双方确认的单价进行结算第四条工期要求4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：因承包方原因导致工期延误，按合同约定支付违约金第五条质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求5.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求5.3施工质量：严格按照施工图纸、施工规范和双方约定的标准执行第六条承包方责任6.1施工组织：承包方负责施工组织，确保工程顺利进行6.2人员配备：承包方应按照工程需求，配备相应数量的技术人员和施工人员6.3施工材料：承包方负责采购、检验、保管和合理使用施工材料6.4施工安全：承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的安全要求进行施工，确保工程施工安全第七条发包方责任7.1配合工作：发包方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并确保施工场地符合规定7.2工程变更：如遇工程变更，发包方应提前通知承包方，并按照双方约定的程序进行变更7.3现场管理：发包方负责现场管理，确保施工场地秩序井然，不影响工程施工第八条合同变更8.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方约定的事由，需要对合同内容进行变更的，可以协商变更8.2变更程序：变更事项应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效8.3变更费用：因变更产生的费用，按照双方确认的方式承担第九条合同解除9.1解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方约定的事由，致使合同无法继续履行的，可以解除合同9.2解除程序：解除事项应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效9.3解除后果：合同解除后，双方应当按照约定办理相关手续，互相退还已收到的款项，并承担相应的违约责任第十条违约责任10.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任10.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任10.3违约赔偿：违约方应当赔偿因违约给另一方造成的损失，包括但不限于经济损失、逾期利息等第十一条争议解决11.1协商解决：合同执行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决11.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：按照第八条的约定办理12.3合同解除：按照第九条的约定办理第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密，应当予以保密13.2知识产权保护：双方在合同执行过程中产生的知识产权，按照相关法律法规和双方约定进行保护13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方根据实际情况协商解决第十四条合同的份数14.1合同副本：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2签字盖章：合同双方代表签字并加盖公章后生效14.3备案归档：合同生效后，双方应当按照要求将合同副本备案并归档第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意，因合同执行过程中产生的争议、纠纷或其他事项而介入本合同关系的个人或单位。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方在合同执行过程中，如发生争议或纠纷，无法通过友好协商解决的，可以请求第三方进行调解或仲裁。2.2甲乙双方在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法继续履行或造成损失的，可以请求第三方进行评估或鉴定。第三条第三方介入的程序a)甲乙双方协商一致，选择合适的第三方介入；b)甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；c)第三方根据甲乙双方的约定，进行调解、仲裁、评估或鉴定等工作；d)第三方出具调解书、仲裁裁决书、评估报告或鉴定结论等文件，甲乙双方按照该等文件执行。第四条第三方介入的权利义务4.1第三方应具备合法的资格和能力，按照甲乙双方的约定进行介入工作；4.2第三方应保持中立公正的态度，客观公正地处理争议或纠纷；4.3第三方应对介入过程中获知的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密；4.4第三方不得利用介入过程中的信息谋取不正当利益。第五条第三方介入的费用5.1甲乙双方应按照约定承担第三方的费用；5.2如甲乙双方未能就第三方费用达成一致，可请求第三方按照合理标准确定；5.3第三方介入费用包括但不限于调解费、仲裁费、评估费、鉴定费等。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果是甲乙双方解决争议、纠纷的依据，甲乙双方应予以尊重和执行；6.2甲乙双方对第三方介入的结果有异议的，可以依法申请重新调解、仲裁或鉴定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.2第三方介入不影响甲乙双方与合同其他方的权利义务，甲乙双方应继续履行与其他方的合同约定的义务；7.3第三方介入不免除甲乙双方因违约产生的责任，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条第三方责任限额8.1第三方介入的费用和赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况协商确定；8.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；8.3甲乙双方对第三方的赔偿责任限额有约定的，从其约定；8.4甲乙双方未对第三方赔偿责任限额达成一致的，第三方赔偿责任限额按照法律规定和行业惯例确定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方与第三方的关系终止；9.2甲乙双方与第三方的关系终止后，第三方不再享有介入权利，不再承担介入义务；9.3甲乙双方与第三方的关系终止后，第三方不得再就本合同涉及的争议、纠纷或其他事项向甲乙双方提出任何要求。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方协商确定；10.2本合同的修改、补充，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订；10.3本合同的修改、补充，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的说明11.1本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、评估机构、鉴定机构等；11.2本合同所称第三方介入，不包括甲乙双方的合作方、供应商、客户等合同其他方；11.3本合同所称第三方介入，不包括政府机关、社会团体、公共设施等非合同主体。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同第三方介入适用于合同执行过程中的争议、纠纷或其他事项；12.2本合同第三方介入不适用于合同履行过程中的日常沟通、协调、管理工作；12.3本合同第三方介入不适用于合同履行过程中的履行情况监督、检查、评估等工作。第十三条第三方介入的约束力13.1本合同第三方介入的结果对甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料供应清单附件三：施工组织设计附件四：施工进度计划附件五：质量标准及检验方法附件六：安全施工措施附件七：合同价款计算明细附件八：付款时间表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决机构名录附件一：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程内容等，清单内容应与合同约定的工程范围一致。附件的说明：工程量清单是合同执行的基础，双方应严格按照清单内容进行施工和支付。附件二：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列明材料名称、规格、数量、质量标准、供应时间等。附件的说明：材料供应清单是确保工程顺利进行的关键，双方应严格按照清单内容进行材料供应和管理。附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工组织机构、施工人员配置等。附件的说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，双方应严格按照设计要求进行施工。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列明各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。附件的说明：施工进度计划是控制工程进度的重要依据，双方应严格按照计划执行。附件五：质量标准及检验方法详细要求：质量标准及检验方法应详细列明工程质量要求、检验流程、检验方法等。附件的说明：质量标准及检验方法是保证工程质量的关键，双方应严格按照标准进行施工和检验。附件六：安全施工措施详细要求：安全施工措施应详细列明施工安全要求、安全防护措施、安全培训等内容。附件的说明：安全施工措施是保障施工人员生命财产安全的重要文件，双方应严格按照措施执行。附件七：合同价款计算明细详细要求：合同价款计算明细应详细列明合同总价、预付款、进度付款、竣工结算等计算方法。附件的说明：合同价款计算明细是明确双方经济权益的重要文件，双方应严格按照计算方法进行支付。附件八：付款时间表详细要求：付款时间表应详细列明付款时间、付款金额、付款条件等。附件的说明：付款时间表是双方履行合同义务的重要依据，双方应严格按照时间表进行付款。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应详细列明违约金的计算方法、计算比例等。附件的说明：违约金计算公式是明确违约责任的重要文件，双方应严格按照公式计算违约金。附件十：争议解决机构名录详细要求：争议解决机构名录应详细列明调解机构、仲裁机构、鉴定机构等的信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定标准3.材料供应不符合约定要求4.施工过程中出现安全事故5.未按约定支付价款6.未按约定提供施工条件7.擅自变更合同内容8.违反保密义务责任认定：1.工期延误：按照合同约定计算违约金2.质量问题：修复或重新施工，并承担相应费用3.材料供应问题：按照合同约定承担违约责任4.安全事故：根据事故原因和责任进行认定5.支付问题：按照合同约定