2024年建筑装饰分包合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装饰分包合作条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的工程名称和地址第二条：分包工程内容及范围2.1乙方分包的工程部分2.2乙方应完成的工程量及质量标准2.3乙方的工作时间及进度安排第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价及支付条款3.2工程进度款的支付比例和时间3.3乙方完成工程后剩余款项的支付第四条：质量保证及验收4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程4.2工程验收程序及时间4.3乙方对验收不合格的工程部分进行整改的责任和期限第五条：安全及环保要求5.1乙方应遵守国家和地方的安全规定5.2乙方应采取措施防止环境污染5.3乙方应对安全事故承担责任第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成工程的责任6.2甲方未按约定支付款项的责任6.3双方的其他违约行为及责任第七条：争议解决方式7.1双方发生的争议应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更程序8.2合同的解除条件及后果第九条：保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十条：合同的生效、有效期及终止10.1合同的生效条件10.2合同的有效期限10.3合同终止的条件及后果第十一条：甲方对乙方的支持与配合11.1甲方应提供的条件和支持11.2甲方应对乙方施工中的问题给予及时解决第十二条：乙方对甲方的配合与服务12.1乙方应提供的服务和支持12.2乙方应对甲方提出的合理要求给予及时响应第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2对本合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的工程：×××项目建筑装饰工程工程地址：××省××市××区××路××号第二条：分包工程内容及范围2.1乙方分包的工程部分包括但不限于：室内装修、墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、水电安装、家具安装等。2.2乙方应完成的工程量及质量标准：按照双方确认的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家和行业相关标准。2.3乙方的工作时间及进度安排：根据甲方提供的工程进度计划，合理安排施工人员和工作时间，确保工程按时完成。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）支付方式：银行转账3.2工程进度款的支付比例和时间：工程进度达到30%时，甲方支付合同价的30%；工程进度达到60%时，甲方支付合同价的60%；工程进度达到90%时，甲方支付合同价的90%；剩余10%作为工程质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3乙方完成工程后剩余款项的支付：工程验收合格且乙方完成工程资料移交后，甲方支付剩余的10%款项。第四条：质量保证及验收4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程安全、美观、实用。4.2工程验收程序及时间：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后的7个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题发生后15个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请。4.3乙方对验收不合格的工程部分进行整改的责任和期限：乙方应承担整改发生的全部费用，并按照甲方要求的时间完成整改。第五条：安全及环保要求5.1乙方应遵守国家和地方的安全规定，确保施工过程中的安全。5.2乙方应采取措施防止环境污染，妥善处理施工过程中的废弃物。5.3乙方应对安全事故承担责任，如因乙方原因导致的人员伤亡和财产损失，乙方应全额赔偿。第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成工程的责任：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。如乙方逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按约定支付款项的责任：如甲方逾期支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。6.3双方的其他违约行为及责任：双方如存在其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1双方发生的争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同不可分割的一部分。8.2合同的解除条件及后果：合同解除的条件和后果按照双方签订的合同变更协议执行。如无特别约定，合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第九条：保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第十条：合同的生效、有效期及终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期限：本合同有效期为壹年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止的条件及后果：合同终止的条件和后果按照双方签订的合同变更协议执行。如无特别约定，合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因终止合同给甲方造成的损失。第十一条：甲方对乙方的支持与配合11.1甲方应提供的条件和支持：甲方应提供施工图纸、施工方案、工程进度计划等必要的信息，确保乙方能够顺利施工。11.2甲方应对乙方施工中的问题给予及时解决：甲方应在接到乙方通知后的3个工作日内对乙方施工中遇到的问题给予答复，并协调解决。第十二条：乙方对甲方的配合与服务12.1乙方应提供的服务和支持：乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。12.2乙方应对甲方提出的合理要求给予及时响应：乙方应在接到甲方通知后的3个工作日内对甲方提出的要求给予答复，并按照甲方的要求执行。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如发生不可抗力事件，导致乙方无法按照合同约定完成工程，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取相应的措施，减轻或免除乙方因不可抗力事件导致的违约责任。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他需要遵守的事项，包括但不限于知识产权保护、信息安全、资料保密等。14.2对本合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定，确保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的个体或组织，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到非甲方和乙方之外的个体或组织的权益。第二条：第三方介入的处理方式2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益，应与第三方进行协商，并取得第三方书面同意。2.2甲方和乙方在与第三方协商过程中，应尽量保护甲乙双方的合法权益，避免第三方对甲乙双方权益的侵害。第三条：第三方责任的限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额：如第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不超过其对甲乙双方的实际损失金额。3.2第三方对甲乙双方的权益侵害：如第三方侵害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权依法维护自身的合法权益，要求第三方承担相应的法律责任。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1甲方和乙方在与第三方进行协商时，应确保第三方的介入不会影响合同的履行。4.2甲方和乙方在与第三方协商过程中，应保持透明度，及时通知对方，并取得对方的书面确认。4.3甲方和乙方在与第三方协商达成一致后，应将协商结果以书面形式补充到合同中，并经双方签字盖章确认。第五条：第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方任何责任。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不承担第三方任何责任。5.3甲方与第三方、乙方与第三方之间的法律关系：甲方与第三方、乙方与第三方之间的法律关系由双方自行解决，与对方无关。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。6.2甲方和乙方未履行与第三方协商的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第七条：第三方介入的争议解决方式7.1甲方和乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应遵守合同约定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。8.2甲方和乙方应按本合同约定处理与第三方之间的关系，确保第三方不会影响合同的履行。第九条：本修正条款的效力9.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款与原合同的冲突之处，以本修正条款为准。第十条：其他事项10.1本修正条款未尽事宜，按照原合同约定执行。10.2本修正条款的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：施工图纸附件3：施工方案附件4：工程进度计划附件5：质量标准和要求附件6：安全规定及环保要求附件7：保密协议附件8：第三方介入协议附件9：违约金计算公式附件10：工程验收标准附件11：争议解决方式说明附件12：合同履行过程中涉及的法律法规附件1：合同主体资质证明详细要求：甲方和乙方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的设计草图、施工图、效果图等，详细展示工程的外观、结构、材料、尺寸等信息。附件说明：施工图纸应由专业设计师出具，确保图纸的准确性和完整性。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括工程的施工步骤、施工方法、施工工艺、施工材料等信息。附件说明：施工方案应由专业工程师制定，确保方案的可行性和合理性。附件4：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程的起始日期、预计完成日期、各个阶段的完成日期等信息。附件说明：工程进度计划应根据实际情况制定，并应及时调整以应对不可抗力等因素的影响。附件5：质量标准和要求详细要求：质量标准和要求应包括工程的质量等级、验收标准、质量保证期等信息。附件说明：质量标准和要求应符合国家和行业的相关标准，如有特殊要求，应明确提出。附件6：安全规定及环保要求详细要求：安全规定及环保要求应包括工程的安全操作规程、安全生产责任制度、环保措施等信息。附件说明：安全规定及环保要求应符合国家和地方的法律法规，确保工程施工的安全和环保。附件7：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等信息。附件说明：保密协议应明确双方对保密信息的保护义务，防止商业秘密的泄露。附件8：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的名称、介入的范围、介入的条件等信息。附件说明：第三方介入协议应明确双方与第三方的关系，确保第三方不会影响合同的履行。附件9：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应包括违约金的比例、计算方法等信息。附件说明：违约金计算公式应公平、合理，确保违约行为的惩罚与损失相匹配。附件10：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括验收的条件、验收程序、验收方法等信息。附件说明：工程验收标准应明确验收的标准和程序，确保工程质量的合格。附件11：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应包括争议解决的途径、争议解决的时间限制等信息。附件说明：争议解决方式说明应明确双方在发生争议时的解决途径和时间限制，以确保争议的及时解决。附件12：合同履行过程中涉及的法律法规详细要求：合同履行过程中涉及的法律法规应包括合同履行过程中可能涉及到的法律法规名称和条款。附件说明：合同履行过程中涉及的法律法规应符合国家和地方的法律法规，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未达到约定的工程质量标准。4.乙方未遵守安全规定导致安全事故发生。5.乙方未履行保密义务导致甲方商业秘密泄露。责任认定：1.甲方未按约定时间支