2024年建设工程施工合同详细条款及标的说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工合同详细条款及标的说明本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款进度及时间节点3.4支付方式及账户信息3.5发票开具及税务事项4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程延期及违约责任4.3工程交付标准及时间4.4验收程序及标准4.5工程保修期5.施工质量及材料要求5.1施工质量标准5.2乙方采购材料的要求5.3材料验收及检验5.4材料质保期及售后服务6.乙方义务及责任6.1施工资质及人员要求6.2施工安全及环保措施6.3乙方现场管理及协调6.4乙方违约责任及赔偿7.甲方义务及责任7.1施工场地准备及交付7.2甲方提供的施工条件7.3甲方协调事宜7.4甲方违约责任及赔偿8.不可抗力及意外事件8.1不可抗力事件的定义及范围8.2不可抗力事件的应对及处理8.3意外事件导致的合同变更或解除9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3诉讼及仲裁地点10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果11.保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密义务及期限11.3违约泄露的后果及赔偿12.违约责任及赔偿12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式及计算12.3赔偿金额及支付方式13.合同的终止及终止后的义务13.1合同终止的条件13.2终止后的义务及责任13.3终止合同的后续处理14.其他条款14.1信息保护及隐私权14.2广告及宣传14.3第三方受益人14.4法律更新及合同修正14.5附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××路×××号，邮编：××××××1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址为：×××路×××号，邮编：××××××1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××材料有限公司丙方地址为：×××路×××号，邮编：××××××1.4术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：“工程”，指本合同约定的建筑工程；“施工”，指乙方按照合同约定进行的建筑工程施工活动等。）第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设工程2.2工程地点工程地点为：×××城市×××区×××街道2.3工程内容工程内容包括：住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程等。2.4工程规模工程规模为：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。2.5工程预算工程预算为：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整机制（此处约定价格调整的条件及方法，如原材料价格变动、政策调整等。）3.3付款进度及时间节点付款进度分为三个阶段，具体时间节点及付款金额如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的一半，即人民币××××万元；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的三分之一，即人民币××××万元；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的合同总价，即人民币××××万元。3.4支付方式及账户信息支付方式为：银行转账。账户信息为：开户行：×××银行×××分行户名：×××建筑有限公司账号：××××××××××××××××3.5发票开具及税务事项乙方应按照税法规定，为甲方开具合法的发票。具体税务事项按照我国相关法律法规执行。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划（此处列出工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及施工内容。）4.2工程延期及违约责任（此处约定工程延期的原因、处理办法及违约责任。）4.3工程交付标准及时间工程交付标准为：达到国家验收标准，并通过甲方验收。工程交付时间为：预计工程完工时间为××××年××月××日。4.4验收程序及标准（此处约定工程验收的程序、标准及验收不合格的处理办法。）4.5工程保修期工程保修期为：自工程交付之日起两年。第五条施工质量及材料要求5.1施工质量标准施工质量标准符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2乙方采购材料的要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准，采购符合质量、环保要求的建筑材料。5.3材料验收及检验乙方在施工过程中，应按照甲方要求对材料进行验收、检验，确保材料质量。5.4材料质保期及售后服务乙方提供的材料质保期为：自材料交付使用之日起一年。质保期内，乙方负责提供售后服务，如材料出现问题，乙方应在接到通知后××个工作日内予以解决。第六条乙方义务及责任6.1施工资质及人员要求乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能及资格。6.2施工安全及环保措施乙方应按照我国相关法律法规，做好施工现场的安全防护、环保工作，确保施工安全及环境保护。6.3乙方现场管理及协调乙方应负责施工现场的管理及协调，确保工程顺利进行。6.4乙方违约责任及赔偿乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿金额按照合同约定执行。第八条不可抗力及意外事件8.1不可抗力事件的定义及范围不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。8.2不可抗力事件的应对及处理（此处约定双方在不可抗力事件发生时的应对措施及处理流程。）8.3意外事件导致的合同变更或解除（此处约定意外事件导致合同无法履行时，双方的权利和义务。）第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及后果合同解除应符合我国相关法律法规的规定，双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。合同解除后的后果按照双方约定及我国相关法律法规执行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起两年。11.3违约泄露的后果及赔偿一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条违约责任及赔偿12.1违约行为的界定违约行为指违反合同约定的行为。12.2违约责任的形式及计算违约责任的形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延迟履行等，具体计算方式按照合同约定及我国相关法律法规执行。12.3赔偿金额及支付方式赔偿金额及支付方式按照合同约定及我国相关法律法规执行。第十三条合同的终止及终止后的义务13.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.2终止后的义务及责任合同终止后，双方应按照合同约定及我国相关法律法规履行相应的义务及责任。13.3终止合同的后续处理合同终止后的后续处理按照双方约定及我国相关法律法规执行。第十四条其他条款14.1信息保护及隐私权双方应对合同履行过程中获取的对方信息予以保护，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.2广告及宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字、标志进行广告及宣传。14.3第三方受益人（如有第三方受益人，在此约定其权益及义务。）14.4法律更新及合同修正如我国法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商修订合同。14.5附件及附录（如有附件及附录，在此列出其名称及编号。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定本合同所称第三方，指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的协助；（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入不得违反我国相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业技术支持；（2）提供材料供应；（3）参与工程设计或监理；（4）分包部分工程；（5）提供咨询服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照与甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额（1）第三方应承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定；（2）如第三方责任限额未在书面协议中约定，或约定不明确，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任；（3）第三方责任限额不得违反我国相关法律法规及本合同的约定。第四条甲乙方与第三方的权利义务划分4.1甲乙方的权利义务甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利义务，并协助第三方履行其在合同中的义务。4.2第三方的权利义务第三方应按照与甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利义务；5.2第三方介入不影响本合同的解除、终止及违约责任的规定；5.3第三方介入不影响本合同中关于保密、争议解决、合同终止等条款的执行。第六条第三方介入的合同变更及解除6.1第三方介入的合同变更如甲乙方与第三方签订的书面协议发生变更，应经双方协商一致，并书面通知对方；6.2第三方介入的合同解除如甲乙方与第三方签订的书面协议解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方违反与甲乙方的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2甲乙方的违约甲乙方违反与第三方的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方对在合同履行过程中获取的甲乙方信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起两年。8.2违约泄露的后果及赔偿第三方违反保密义务，泄露甲乙方信息，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式如第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签订的书面协议生效之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及后果合同解除应符合我国相关法律法规的规定，甲乙方与第三方应签订书面解除协议，并办理相关手续。合同解除后的后果按照甲乙方与第三方约定及我国相关法律法规执行。第十一条其他条款11.1信息保护及隐私权甲乙方与第三方应对合同履行过程中获取的对方信息予以保护，未经对方同意，不得泄露给第三方。11.2广告及宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字、标志进行广告及宣传。11.3第三方受益人（如有第三方受益人，在此约定其权益及义务。）11.4法律更新及合同修正如我国法律法规发生变化，影响本合同的履行，甲乙方与第三方应协商修订合同。11.5附件及附录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术规范2.施工方案及进度计划3.材料采购清单及规格4.工程验收标准及程序5.施工安全及环保措施方案6.人员资质及技能证明7.合同价格明细及付款进度计划8.工程变更及调整协议9.工程保修及维修协议10.合同解除及终止协议11.保密协议12.争议解决及法律适用确认函13.第三方介入的书面协议14.合同履行过程中的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款：需在规定时间内支付欠款及违约金；未按约定提供施工条件：需在规定时间内提供施工条件或承担违约责任；未按约定进行工程验收：需在规定时间内进行验收或承担违约责任；泄露乙方商业秘密：需承担相应的法律责任及赔偿乙方损