2024年度J大中型工业厂房施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度J大中型工业厂房施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2合同签订地点与日期1.3工程项目的地点与范围1.4术语定义第二条合同文件的组成2.1合同协议书2.2投标书及附件2.3合同专用条款2.4合同通用条款2.5设计文件2.6施工图纸2.7相关法律法规及规范第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与进度3.3价格调整3.4计价方式第四条施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期开工4.4暂停施工4.5提前竣工第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准5.3质量检验5.4质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备供应与验收6.3材料与设备的保管与使用第七条施工安全与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4文明施工要求第八条变更与调整8.1合同变更的条件8.2变更程序8.3变更价款的确定8.4工程量调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3免责条款第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理第十二条权利与义务的转让12.1权利转让12.2义务转让12.3转让程序第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效的条件14.2合同修改的条件14.3合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方甲方：J大中型工业厂房项目业主乙方：X建筑工程有限公司1.2合同签订地点与日期本合同于2024年1月1日在中华人民共和国省市签订。1.3工程项目的地点与范围工程项目位于省市区，包括但不限于主厂房、辅助厂房、办公和生活设施等建筑的施工、安装、调试、验收等工作。1.4术语定义（1）甲方：指J大中型工业厂房项目业主。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）工程项目：指本合同所述的J大中型工业厂房项目。（4）合同总价：指本合同约定的完成工程项目所需的全部费用，包括建筑工程、安装工程、材料设备采购、人工费用等。（5）施工期限：指本合同约定的工程项目完工的时间限制。（6）质量保修期：指本合同约定的工程项目交付使用后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。第八条变更与调整8.1合同变更的条件除非本合同另有约定，任何一方提出变更或调整合同内容的，应提前三十天以书面形式通知对方，并说明变更或调整的理由及具体内容。8.2变更程序（1）变更或调整建议方应向对方提交书面变更建议书，详细说明变更或调整的内容、理由及影响。（2）对方收到变更建议书后，应在十个工作日内回复，同意或不同意变更建议，或提出修改意见。（3）如双方就变更内容达成一致，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。（4）变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.3变更价款的确定变更工作的价款按照乙方实际发生的成本和合理的利润计算，由双方协商确定。8.4工程量调整因变更导致工程量增减的，双方应按实际完成的工程量计算合同价款。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方未按约定完成工程。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工。（3）乙方未按约定质量标准完成工程，或使用的材料、设备不符合合同约定。（4）乙方未按约定工期完成工程。9.2违约责任（1）甲方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求延长工期，并支付因延期产生的额外费用。（3）乙方未按约定质量标准完成工程，或使用的材料、设备不符合合同约定的，乙方应负责修复或更换，并支付因此产生的费用。（4）乙方未按约定工期完成工程的，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×迟延完工天数。9.3免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。（2）甲方因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商、调解解决合同履行过程中的争议。（2）如协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁（1）双方约定，如发生合同争议，应提交仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同。11.2合同终止的条件（1）合同约定的工程项目全部完成，并通过验收。（2）双方约定的其他终止条件。11.3解除或终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与工程有关的剩余材料、设备等。（2）合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。第十二条权利与义务的转让12.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。12.2义务转让（1）甲方不得将本合同项下的义务转让给第三方。（2）乙方不得将本合同项下的义务全部或部分转让给第三方，但乙方可以将其部分工作内容委托给具有相应资质的第三方完成。12.3转让程序权利或义务的转让必须经过双方书面同意，并签订书面转让协议。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。（1）中介方、咨询方、监理方、检测方等第三方服务提供商；（2）原材料和设备供应商；（3）分包商；（4）其他与工程项目的实施、监督、验收等相关的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方和乙方在邀请第三方介入前，应与对方充分沟通，并取得一致意见。2.3第三方介入应按照甲乙双方约定的条件和程序进行，未经双方同意，任何一方不得擅自邀请第三方介入。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的义务和责任。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，保证其提供的产品、服务或行为的合法性、合规性。3.3第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保工程项目的顺利进行。4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定和质量要求。4.3甲乙双方应与第三方保持有效的沟通，及时解决第三方在介入过程中出现的问题。第五条第三方介入的费用与支付5.1甲乙双方应与第三方明确介入费用的计算方式、支付标准和支付时间。5.2第三方介入费用应包含在合同总价中，甲乙双方应按照约定的方式和时间支付。5.3甲乙双方支付第三方介入费用后，应取得相应的发票或其他有效凭证。第六条第三方介入的变更与调整6.1第三方介入如发生变更或调整，甲乙双方应按照本合同的变更与调整条款进行处理。6.2第三方变更或调整不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应与第三方重新签订相应的补充协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施维护自身权益。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方与第三方可约定仲裁或诉讼方式解决争议。第九条第三方介入的解除与终止9.1甲乙双方与第三方约定的介入期限届满或者工程项目的完成，第三方介入自行终止。9.2如双方约定解除第三方介入，应提前书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。第十条第三方介入后的合同更新10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议、变更协议等，应及时更新到本合同中。10.2更新后的合同应经甲乙双方和第三方书面确认，方能生效。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙双方和第三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和机密信息。第十二条第三方介入的影响评估12.1甲乙双方应定期评估第三方介入对工程项目的影响，以确保工程项目的顺利实施。12.2如评估结果显示第三方介入对工程项目产生不利影响，甲乙双方应采取相应措施予以解决。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：投标书及附件附件3：合同专用条款附件4：合同通用条款附件5：设计文件附件6：施工图纸附件7：相关法律法规及规范附件8：材料设备供应合同附件9：施工进度计划附件10：工程质量标准附件11：安全生产协议附件12：环保要求与措施附件13：合同变更协议附件14：违约金计算公式附件15：争议解决协议附件详细要求和说明：1.合同协议书：明确甲乙双方的权利、义务和责任，以及合同的履行期限、质量标准、价款支付等核心条款。2.投标书及附件：包括乙方对工程项目的报价、施工方案、timeline等，以及甲方对乙方的评审结果和中标通知。3.合同专用条款：针对本合同特有的情况和要求，如工程项目的特殊要求、乙方使用的材料和设备标准等。4.合同通用条款：适用于大多数合同的通用条款，如合同的生效、终止、违约责任等。5.设计文件：包括工程项目的设计图纸、技术规格书、施工图纸等，用于指导施工过程。6.施工图纸：详细说明工程项目的构造、材料、施工方法等，用于指导施工。7.相关法律法规及规范：列出本合同履行过程中需要遵守的法律法规和行业标准。8.材料设备供应合同：明确材料和设备供应商的名称、供应内容、质量标准等。9.施工进度计划：详细列出工程项目的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。10.工程质量标准：明确工程项目的质量要求，包括质量检验的标准和程序。11.安全生产协议：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。12.环保要求与措施：包括工程项目应遵守的环保法规和措施，以及乙方应承担的环保责任。13.合同变更协议：用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、日期、影响等。14.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，如迟延付款违约金、迟延完工违约金等。15.争议解决协议：明确争议解决的途径和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定质量标准完成工程。4.乙方未按约定工期完成工程。5.乙方未按约定使用材料、设备。6.乙方未按约定安全标准施工。7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等的，乙方有权要求延长工期，并支付因此产生的额外费用。3.乙方未按约定质量标准完成工程的，乙方应负责修复或更换，并支付因此产生的费用。4.乙方未按约定工期完成工程的，应支付迟延完工的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方未按约定使用材料、设备的，乙方应承担材料、设备不符合约定的责任。6.乙方未按约定安全标准施工的，乙方应承担安全生产责任。7.双方未按约定履行合同其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说