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文档简介

学校食堂门面出租合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就学校食堂门面出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的学校食堂门面，具体位置为_________。2.乙方同意在该门面经营相关餐饮业务，甲方同意将该门面出租给乙方，双方同意遵守本合同条款。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满后，双方可协商续租或另行签订新合同。2.若乙方需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），租金按年度支付。2.乙方应于每年的____月____日前将当年租金支付给甲方，甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。3.逾期支付租金的，乙方应按未支付租金的____%支付违约金。第五条门面使用要求1.乙方须合法合规经营，确保营业执照及相关证件齐全，并在经营期间保持证件的有效性。2.乙方不得擅自改变门面的结构、用途或进行装修，若需进行装修，须提前征得甲方书面同意。3.乙方应保证经营过程中不影响学校的正常秩序及周边环境，保持门面的整洁卫生。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供门面设施及相关配套；维护门面结构的安全与完好，确保乙方正常使用。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，合法合规经营；负责门面内的日常管理及安全，确保门面及设施的完好。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方因违反经营规定被相关部门处罚，乙方应自行承担责任，甲方不承担任何责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，双方可提前解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素致使合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条法律适用与其他约定1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同中涉及的具体条款如有变动，应遵循法律法规的相关规定。3.甲方有权在合理范围内对乙方经营活动进行监督和指导，确保门面经营符合学校规定。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条款旨在明确

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