2024年度气象信息服务机房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度气象信息服务机房租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的维修责任5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件11.合同的签订日期12.合同签订地点13.出租方和承租方的信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同的附件和附录14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用管理规定14.3附件三：保险合同复印件14.4附录一：租赁物交付确认书14.5附录二：租赁物接收确认书14.6附录三：租金支付凭证复印件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的气象信息服务机房，机房面积为平方米，内设有台服务器、台计算机、套气象观测设备等。1.2租赁物位置租赁物位于市区街道，具体地址为路号。1.3租赁物面积租赁物的总面积为平方米，其中机房面积为平方米，办公区域面积为平方米。1.4租赁物使用范围承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行气象信息服务，包括数据收集、处理、存储和提供等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，总计为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：气象信息服务公司账号：X开户银行：银行分行第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常运行。4.2租赁物的定期检查承租方应定期对租赁物进行检查，及时发现并解决可能存在的问题。4.3租赁物的维修责任承租方应承担租赁物因正常使用导致的维修费用。第五条保险5.1保险购买责任承租方应购买适当的保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。5.2保险理赔程序如发生保险理赔事项，承租方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予天宽限期仍未支付的；（3）承租方违反合同约定，严重影响到出租方的利益，出租方给予天改正期限仍未改正的。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按照约定提供租赁物或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。7.2承租方违约责任承租方如未按照约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用管理规定等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十二条合同签订地点本合同签订地点为市区街道，具体地址为路号。第十三条出租方和承租方的信息13.1出租方信息出租方：气象信息服务公司法定代表人：地址：市区街道路号联系电话：13.2承租方信息承租方：气象数据处理中心法定代表人：地址：市区街道路号联系电话：第十四条合同的附件和附录14.1附件一：租赁物清单附件一应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。14.2附件二：租赁物使用管理规定附件二应包含租赁物的使用、维护、保养等管理制度。14.3附件三：保险合同复印件附件三应提交保险合同的复印件，以证明保险的有效性。14.4附录一：租赁物交付确认书附录一应由双方签字确认租赁物的交付情况。14.5附录二：租赁物接收确认书附录二应由双方签字确认租赁物的接收情况。14.6附录三：租金支付凭证复印件附录三应提交租金支付的凭证复印件，以证明租金的支付情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与租赁物的使用、维护、保养、维修等行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.2甲乙方在第三方介入前应提前天通知对方，并征得对方的同意。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.4甲乙方应确保第三方符合相关法律法规和行业标准，具备相应的资质和能力。2.5甲乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为负责，但第三方直接导致合同违约或造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2甲乙方应承担第三方介入带来的额外费用和损失，除非双方另有约定。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额在合同中明确，以免发生争议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、出租方和承租方之间是独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。4.2第三方不参与合同的签订和履行，但应按照甲乙方的要求履行相关义务。4.3第三方不应直接与出租方和承租方发生任何法律关系，所有事项均通过甲乙方进行沟通和协调。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2甲乙方应确保第三方遵守合同约定，不得违反法律法规和行业标准。5.3甲乙方应负责第三方介入期间的一切管理工作，确保租赁物的正常使用和维护。5.4甲乙方应承担第三方介入带来的所有风险和责任，包括但不限于第三方违约、侵权等。5.5甲乙方应确保第三方在合同约定的范围内行事，不得超越其授权范围。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方应在第三方介入前通知对方，并征得对方的同意。6.2甲乙方应与第三方协商一致，方可变更或解除第三方介入协议。6.3甲乙方应确保第三方介入的变更和解除不会影响合同的履行和其他方的权益。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方和出租方、承租方的损失。7.2甲乙方如未能履行对第三方的管理和监督职责，导致第三方违约的，应承担相应的违约责任。7.3甲乙方应负责处理第三方违约事件，并与出租方、承租方协商解决争议。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的变更和解除应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署。9.3第三方介入协议终止的条件如下：（1）第三方介入期限届满；（2）甲乙方与第三方协商一致终止协议；（3）合同解除或终止。第十条其他条款10.1甲乙方应确保第三方的介入符合合同约定和法律法规要求。10.2甲乙方应负责第三方介入期间的一切沟通和协调工作。10.3本第三方介入修正协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正协议为准。第十一条合同的签订日期本第三方介入修正协议签订日期为2024年1月1日。第十二条合同签订地点本第三方介入修正协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁物使用管理规定包含租赁物的使用、维护、保养等管理制度。附件三：保险合同复印件提交保险合同的复印件，以证明保险的有效性。附件四：租赁物交付确认书由双方签字确认租赁物的交付情况。附件五：租赁物接收确认书由双方签字确认租赁物的接收情况。附件六：租金支付凭证复印件提交租金支付的凭证复印件，以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他约定。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按约定履行义务或违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和实际损失进行确定。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在天内提供租赁物，如未能提供，则承租方有权解除合同并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的气象信息服务机房及相关设备。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁物使用的起始和终止日期。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。6.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。7.保险：指为租赁物提供的保险，以保障租赁物的安全及可能发生的损失。8.仲裁：指合同双方同意将争议提交至仲裁委员会进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。租赁物：本合同所述租赁物为甲乙方提供的气象信息服务机房，包括相关设备和设施。租金：承租方应按合同约定向出