2024房产交易中介佣金协议范本

2024房产交易中介佣金协议范本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产交易中介服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务质量3.佣金支付3.1佣金标准3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.房产交易流程4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3配对与撮合5.双方权利与义务5.1房产中介方的权利与义务5.2购房方的权利与义务5.3卖方权利与义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄密责任7.违约责任7.1房产中介方违约7.2购房方违约7.3卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止与解除后的处理10.附则10.1合同修改10.2合同生效10.3合同解除11.附件11.1房产信息11.2客户信息11.3相关证明材料12.其他约定12.1房产交易过程中的费用12.2房产交易中介服务费用的退还12.3房产交易中介服务费用的支付13.signatures（签名）13.1房产中介方13.2购房方13.3卖方14.effectivedate（生效日期）第一部分：合同如下：1.总则1.1.1房产中介方：____________（中介公司名称），地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.1.2购房方：____________（购房人姓名），身份证号码：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.1.3卖方：____________（卖房人姓名），身份证号码：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.2本协议所述房产交易中介服务是指中介方为购房方和卖方提供房产交易相关信息收集、配对撮合、协助交易等服务。1.3本协议适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规执行。2.房产交易中介服务2.1中介方应向购房方和卖方提供真实、准确的房产信息，并协助双方进行配对撮合。2.2中介方应在本协议签订后____个工作日内完成房源和客源信息的收集，并向双方提供。2.3中介方应在本协议签订后____个工作日内协助双方完成房产交易流程，直至交易完成。3.佣金支付3.1佣金标准：本次房产交易的佣金标准为房产交易总价的____%。3.2佣金支付方式：佣金支付采用分期支付方式，具体支付时间及金额按照双方约定的支付计划执行。3.3佣金支付时间：购房方应在房产交易过户完成后____个工作日内支付中介方佣金。4.房产交易流程4.1中介方应在双方签订本协议后，立即开始收集房源和客源信息。4.2中介方应对收集到的房源和客源信息进行筛选、整理，并向双方提供配对建议。4.3中介方应协助双方进行实地看房、价格谈判、合同签订等交易环节，直至交易完成。5.双方权利与义务5.1房产中介方的权利与义务5.1.1中介方应按照本协议约定提供中介服务，并确保服务的质量和效率。5.1.2中介方应对购房方和卖方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。5.2购房方的权利与义务5.2.1购房方应按照本协议约定支付佣金，并配合中介方完成房产交易流程。5.2.2购房方应对提供的个人信息和房产信息真实性负责。5.3卖方的权利与义务5.3.1卖方应按照本协议约定配合中介方完成房产交易流程。5.3.2卖方应对提供的个人信息和房产信息真实性负责。6.保密条款6.1保密信息：本协议签订过程中和履行过程中双方提供的所有保密信息。6.2保密期限：自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。6.3泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1房产中介方违约7.1.1中介方未按照本协议约定提供服务的，应向购房方和卖方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。7.1.2中介方泄露购房方和卖方保密信息的，应向购房方和卖方支付违约金，违约金为人民币____元。7.2购房方违约7.2.1购房方未按照本协议约定支付佣金的，应向中介方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。7.2.2购房方提供虚假信息的，中介方有权解除本协议，并要求购房方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。7.3卖方违约7.3.1卖方未按照本协议约定配合完成房产交易流程的，应向中介方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。7.3.2卖方提供虚假信息的，中介方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。8.争议解决8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。9.终止与解除9.1.1双方在协议约定的服务期限内完成房产交易的。9.1.2双方协商一致解除本协议的。9.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.2.1中介方未按照本协议约定提供服务的。9.2.2任何一方明确表示不想继续履行本协议的。9.2.3法律规定或者双方约定的其他解除条件。9.3终止与解除后的处理：协议终止或解除后，双方应按照本协议约定处理未结事务，包括但不限于支付佣金、退还费用等。10.附则10.1合同修改：本协议的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同解除：本协议的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.附件11.1房产信息：包括房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等。11.2客户信息：包括购房方和卖方的身份证明、联系方式等。11.3相关证明材料：包括房产交易过程中产生的所有证明材料，如评估报告、转账凭证等。12.其他约定12.1房产交易过程中的费用：包括但不限于房产评估费、过户费、税费等。12.2房产交易中介服务费用的退还：如因特殊情况导致交易未能完成，中介服务费用将按双方约定退还。12.3房产交易中介服务费用的支付：购房方应在过户完成后支付中介服务费用，支付方式为银行转账。13.signatures（签名）13.1房产中介方：____________（中介公司名称），联系人：____________，联系电话：____________。13.2购房方：____________（购房人姓名），身份证号码：____________，联系人：____________，联系电话：____________。13.3卖方：____________（卖房人姓名），身份证号码：____________，联系人：____________，联系电话：____________。14.effectivedate（生效日期）14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2本协议一式三份，双方各执一份，中介方保留一份副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息附件：房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______房产所有权人：_______2.客户信息附件：购房方身份证明：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______卖方身份证明：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.相关证明材料附件：房产评估报告：包括房产的价值评估、市场行情分析等内容。转账凭证：记录佣金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。房产交易过程中的其他证明材料，如过户费收据、税费凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介方违约行为及责任认定：未按照本协议约定提供服务的，视为违约，应向购房方和卖方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。泄露购房方和卖方保密信息的，应向购房方和卖方支付违约金，违约金为人民币____元。示例说明：如果中介方未能在协议签订后____个工作日内完成房源和客源信息的收集，并未能提供给双方，则构成违约。中介方应按照协议约定的违约金标准向双方支付违约金。2.购房方违约行为及责任认定：未按照本协议约定支付佣金的，视为违约，应向中介方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。提供虚假信息的，中介方有权解除本协议，并要求购房方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。示例说明：如果购房方在房产交易过户完成后未能按照约定时间支付中介方佣金，则构成违约。购房方应向中介方支付约定的违约金。3.卖方违约行为及责任认定：未按照本协议约定配合完成房产交易流程的，应向中介方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。提供虚假信息的，中介方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金标准的____%。示例说明：如果卖方在房产交易过程中未能按照约定提供必要的配合，导致交易未能顺利完成，则构成违约。卖方应向中介方支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地使用权。2.房产交易：指房产的买卖、赠与、交换等法律行为。3.房产中介服务：指中介方为房产交易双方提供信息收集、配对撮合、协助交易等服务的行为。4.佣金：指中介方因提供服务而获得的报酬。5.保密信息：指本协议签订过程中和履行过程中双方提供的所有不应对外公开的信息。6.违约金：指一方未履行协议约定的义务而应向另一方支付的违约补偿。7.生效日期：指本协议自双方签