2024年式定金房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式定金房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条定金3.1定金金额3.2定金支付日期3.3定金退还条件及方式第四条租金4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金调整条款第五条押金5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件及方式第六条房屋维护6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知时效第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体房号详见附件一。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于居住，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条定金3.1定金金额：人民币元整。3.2定金支付日期：承租人应在签订本合同时支付定金。3.3定金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相应费用后，将剩余定金无息退还承租人。第四条租金4.1租金金额：人民币元整/月。4.2租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。4.3租金调整条款：租金将根据市场行情及双方协商进行调整，具体调整方式详见附件二。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金支付日期：承租人应在签订本合同时支付押金。5.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。第六条房屋维护6.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行改动、破坏或非法使用，并负责日常维护和清洁。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将其名称、保额等告知出租人。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面转租通知。8.3转租手续：承租人应在转租前完成与出租人的转租手续，包括但不限于签订转租协议、支付转租定金等。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，按默认方式处理。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；一方不同意解除的，另一方不得擅自解除合同。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同事项。12.2通知时效：通知自发送之日起视为送达，对方应在收到通知后五个工作日内回复。第十三条双方信息13.1出租人信息：名称：X公司（或个人）地址：北京市朝阳区街道号联系人：X联系电话：X13.2承租人信息：名称：X公司（或个人）地址：北京市海淀区街道号联系人：X联系电话：X第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一（房屋信息）、附件二（租金调整方式）等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对因其过错导致的损失承担责任。2.2第三方责任限额：如第三方为专业服务机构，其责任限额应符合相关行业标准或双方约定。第三条甲乙方权利与义务3.1甲乙方权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方进行监督和评价。3.2甲乙方义务：甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和个人资料，并协助第三方完成合同约定的服务。第四条第三方介入程序4.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和服务内容。4.2第三方服务确认：甲乙方应就第三方的服务内容、质量、期限等进行确认，并有权要求第三方提供服务凭证。第五条第三方服务费用5.1费用承担：第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供费用明细和发票。第六条第三方服务违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法寻求解决途径。第七条第三方信息保密7.1信息保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方变更8.1变更条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商变更第三方。8.2变更程序：甲乙方应按照合同约定或协商一致的程序选择新的第三方，并书面通知对方。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同义务，其行为不影响甲乙方的合同关系。9.2第三方与承租人：如第三方为物业管理方，其对承租人的管理和服务应符合合同约定。第十条第三方责任划分10.1责任划分：第三方对其提供的服务承担责任，甲乙方对第三方提供的服务不承担连带责任。10.2例外情况：如甲乙方明知第三方存在过错但仍选择其服务，甲乙方应承担相应责任。第十一条第三方纠纷解决11.1纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。11.2纠纷解决时效：甲乙方应自纠纷发生之日起六个月内解决纠纷，超过该期限的，按默认方式处理。第十二条附件12.1第三方名单：本合同附件中应包含第三方名单，包括第三方名称、联系方式、服务内容等信息。12.2第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本附加条款与主合同一同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；一方不同意解除的，另一方不得擅自解除合同。第十四条通知14.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同事项。14.2通知时效：通知自发送之日起视为送达，对方应在收到通知后五个工作日内回复。第十五条双方信息15.1出租人信息：名称：X公司（或个人）地址：北京市朝阳区街道号联系人：X联系电话：X15.2承租人信息：名称：X公司（或个人）地址：北京市海淀区街道号联系人：X联系电话：X第十六条其他条款16.1附加条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息房屋地址：北京市朝阳区街道号房屋面积：平方米房屋用途：居住附件二：租金调整方式租金调整标准：根据市场行情及双方协商进行调整租金调整流程：双方协商一致后签订书面调整协议附件三：第三方名单第三方名称：X公司（或个人）第三方联系方式：X第三方服务内容：中介服务、物业管理、维修保养等附件四：第三方服务协议协议双方：甲乙方与第三方服务内容：第三方应按照合同约定履行义务服务期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止附件五：保险购买协议保险公司名称：X保险公司保险险种：房屋及附属设施保险保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，按保险公司的理赔流程进行说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务2.承租人未能按照合同约定支付租金或费用3.第三方未能按照合同约定提供服务违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定3.违约方应承担因违约产生的额外费用示例说明：若出租人未能在合同约定时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，承租人可要求出租人承担违约责任，如赔偿因延迟入住导致的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人2.承租人：指租赁房屋的人3.第三方：指参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织4.违约：指未能履行合同约定的义务5.赔偿：指因违约导致损失的一方应承担的经济责