2024年度建筑工程施工合同详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同详细条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条施工质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全防护费用第八条变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的费用处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及时间：甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体付款时间及比例详见附件《付款计划表》。第四条工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定向乙方追讨违约金；如不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。第五条施工质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规规定执行。5.2质量验收：工程完工后，乙方应按照合同约定组织甲方、丙方进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，详见附件《质量保修书》。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的建筑材料、构配件和设备，并保证材料质量符合国家标准。6.2设备供应：丙方负责提供本合同约定的设备，并保证设备质量、性能符合国家标准。6.3材料与设备验收：甲方、乙方、丙方共同对材料和设备进行验收，验收合格后方可用于施工。第八条变更与解除8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商签订变更协议。8.2解除条件：合同执行过程中，如甲方因不可抗力原因要求解除合同，双方协商解决。8.3变更及解除的费用处理：变更或解除合同导致的额外费用，由双方按实际情况承担。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款、延迟支付工程款或者不支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、延迟完成工程或者工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或者重新施工，并有权要求乙方支付违约金。9.3丙方违约：丙方未按约定提供材料或者设备、延迟提供材料或者设备或者提供的材料或者设备不符合约定，甲方有权要求丙方整改或者重新提供，并有权要求丙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理合同终止手续，解除合同关系。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括《付款计划表》、《质量保修书》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同备案手续：双方按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规规定，履行各自职责，确保工程质量、安全及进度。1.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，同时应承担相应的义务。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商确定第三方单位，并签订相关合同。2.2第三方合同：第三方与甲方、乙方签订的合同，应符合本合同约定的质量、安全、进度等要求。2.3第三方协调：甲方、乙方应负责协调第三方单位，确保工程顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任，以其合同金额为限。3.2第三方赔偿：第三方因违约、过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方保险：第三方应按甲方、乙方要求购买相关保险，保障工程顺利进行。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按甲方要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供合格的材料、设备及服务。4.3第三方与其他方：第三方与丙方、监理单位等各方应相互配合，共同保障工程质量、安全及进度。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方解除合同：第三方因不可抗力原因要求解除合同，双方协商解决。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2第三方知识产权：第三方对提供的材料、设备、技术等拥有知识产权的，甲方、乙方应予以尊重和保护。第七条第三方参与工程验收7.1第三方参与验收：工程完工后，第三方应按照合同约定参与验收，并对验收结果负责。7.2第三方验收意见：第三方应出具验收意见，并对验收合格的工程承担相应责任。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方保密义务的期限自合同终止之日起二年。第九条第三方法律法规遵守9.1第三方法律法规遵守：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法经营。9.2第三方合规性：第三方应保证其提供的材料、设备及服务符合国家法律法规要求。第十条第三方争议解决10.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方诉讼管辖：第三方纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一条第三方合同的签署与备案11.1第三方合同签署：第三方合同应由甲方、乙方与第三方共同签署。11.2第三方合同备案：第三方合同签署后，甲乙双方应按照法律规定办理备案手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款计划表》详细说明：本附件列出了合同总价以及分阶段付款的具体金额和时间。甲方应按照付款计划表约定的时间和金额向乙方支付工程款。附件二：《质量保修书》详细说明：本附件详细列出了保修的范围、保修期限以及保修责任的承担等内容。乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。附件三：《材料设备供应合同》详细说明：本附件由乙方与丙方签订，列出了材料和设备的供应范围、质量标准、供应时间等内容。乙方应保证提供的材料和设备符合合同约定。附件四：《施工安全防护方案》详细说明：本附件详细列出了施工安全防护措施、安全事故处理程序等内容。乙方应严格按照方案要求进行施工安全管理。附件五：《设计变更协议》详细说明：本附件用于记录合同执行过程中因设计变更导致合同总价、工程内容等发生变化的具体情况。附件六：《工期延误协商记录》详细说明：本附件用于记录合同执行过程中因不可抗力或其他原因导致工期延误的情况及双方协商的结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程、延迟完成工程或者工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或者重新施工，并有权要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定提供材料或者设备、延迟提供材料或者设备或者提供的材料或者设备不符合约定，甲方有权要求丙方整改或者重新提供，并有权要求丙方支付违约金。责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同总价的百分比计算，具体比例在附件《违约金计算公式》中规定。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据甲方、乙方实际损失金额确定，包括直接损失和间接损失。示例说明：假设因乙方原因导致工程延期交付，甲方依据合同约定要求乙方支付违约金。根据附件《违约金计算公式》，违约金=合同总价×1%×延期天数。同时，甲方因工程延期导致的间接损失，如租赁费用、人员工资等，乙方也应进